13 risultati - Appartamento in vendita a Conches

Nuova construzione
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CHF 3’141’990.– Premium
3 locali 200m² superficie
1231 Conches

DERNIER LOT DISPONIBLE : Appartement de 3 pièces neuf THPE au rez-de-jardin - Conches

DERNIER LOT DISPONIBLELe projet "Les Hauts de Florissant" prend place au sein du prestigieux quartier de Conches, sur la commune de Chêne-Bougeries. A quelques minutes du centre-ville de Genève et sur une belle parcelle de 1'600 m2, il comprendra 4 appartements d'exception.Conçu dans un esprit de luxe moderne, ce nouveau développement marie harmonieusement l'élégance de pièces de réception spacieuses et hautes de plafond.Nous vous convions à découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, situé au rez-de-jardin et en duplex, qui propose une surface généreuse de 200 m2 pondérée, comme suit :Rez-de-jardin :- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger- Chambre parentale de 16.6 m2 avec salle de bain en suite- Deuxième chambre à coucher de 12.6 m2- Salle de bain- WC séparéSous-sol :- Fitness intégré équipé des dernières machines TECHNOGYM- Pièce polyvalente- BuanderieL'appartement est agrémenté d'une terrasse de 34.9 m2 ainsi que d'un vaste jardin paysager de plus de 480 m2.Cet appartement est également pourvu d'une cave et de deux places de parking intérieures avec accès direct depuis le sous-sol (en sus du prix de vente : CHF 80'000.-/place), ajoutant une dimension pratique et sécurisée à votre quotidien.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur appartement, tout en bénéficiant de matériaux et de prestations de très haut standing.Nous vous invitons à explorer cette opportunité exceptionnelle au sein d'un cadre résidentiel unique.

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CHF 5’172’000.–
390m² superficie
1231 Conches

Duplex de standing au sein d'une résidence privée

Chêne-Bougeries est connue pour être une commune huppée du canton de Genève. De par sa proximité du centre-ville et son emplacement résidentiel et calme, elle s'ancre comme un lieu paisible idéalement situé. Loin de l'activité bruyante du centre tout en étant à proximité directe, ce lieu constitue ainsi le parfait équilibre.C'est dans cet environnement privilégié que cette résidence réputée a été construite dans les années 1986 puis a été régulièrement entretenue par ses copropriétaires.D'une surface généreuse de plus de 300 m2, ce magnifique appartement est distribué sur 3 demi-niveaux, tous baignés de lumière et de vie. Au bénéfice de luxueuses finitions, ce duplex constitue le tandem idéal entre une villa et un appartement avec de nombreux espaces invitant au confort.Le 1er étage est dédié à la partie jour avec un hall d'entrée, une agréable cuisine équipée et agencée, une salle à manger ainsi que deux beaux salons dont l'un avec cheminée, ces trois pièces ont accès aux magnifiques terrasses. Une lingerie, un WC invités ainsi qu'une chambre/bureau avec WC/lavabo complètent cette partie.L'attique accueille la partie nuit avec 3 chambres dont une généreuse suite parentale avec une salle de bain et un dressing attenants ainsi qu'une terrasse, un bureau et une salle de bains séparée.Comme évoqué, les 4 belles terrasses étanches et revêtues de pierre naturelle totalisant une surface de 115 m2 offrent de beaux extérieurs à cet appartement de cachet.Enfin, deux garages ainsi qu'une grande cave climatisée complètent avantageusement l'offre de ce bien rare sur le marché.

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CHF 4’331’550.–
3 locali 280m² superficie
1231 Conches

Superbe duplex avec grandes terrasses au coeur d'un parc privé

Situé dans le prestigieux quartier de Conches, ce superbe duplex fait partie d'une résidence haut de gamme, nichée au coeur d'un splendide parc privé, agrémenté d'arbres majestueux et entièrement sécurisé.D'une surface habitable généreuse d'environ 280 m2 PPE, cet appartement offre plus de 85 m2 de magnifiques terrasses, dont l'une dispose d'un charmant jardin d'hiver. L'espace de vie se compose d'une élégante pièce principale intégrant un grand double salon avec un accès à deux belles terrasses exposées sud et sud-ouest, ainsi qu'à une belle véranda utilisée comme salle à manger.Une cuisine équipée de qualité donne également sur la terrasse sud-ouest, créant un espace convivial pour les repas en plein air.À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un confort absolu. La chambre principale, dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse privée, crée un véritable havre de paix.L'appartement dispose également d'une belle terrasse sur le toit du bâtiment, agrémentée d'un charmant jardin d'hiver, idéal pour une salle de sport ou un bureau. En complément, une cave et une buanderie privative sont à disposition. Deux garages fermés peuvent être acquis en option au prix de Fr. 75'000.- chacun.Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux, associant confort moderne, espaces extérieurs généreux et environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le luxe et la sérénité de cet appartement unique à Conches.Located in the highly sought-after Conches neighborhood, this magnificent duplex is part of a superb upscale condominium, nestled in the heart of a beautiful private park adorned with stunning trees and fully secured.The apartment boasts a living area of over 190 sqm and offers more than 110 sqm of splendid terraces, including one with a delightful winter garden. It comprises a beautiful main room serving as the living and dining area, providing access to two lovely south and southwest-facing terraces, and a well-equipped kitchen also opening onto the southwest terrace.Upstairs, it features three bedrooms, each with its own bathroom, including a spacious master bedroom with a dressing room, shower room, and terrace. Lastly, it offers a beautiful rooftop terrace on the building, enhanced with a lovely winter garden that can be used as a gym or office.In addition, a private cellar and laundry room are included. Two closed garages can be acquired at the price of CHF 75,000 each.This exceptional property provides refined and harmonious living, combining modern comfort, spacious outdoor areas, and an exclusive environment. Contact us now to arrange a visit and discover the luxury and serenity of this unique apartment in Conches.

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CHF 4’072’950.–
4 locali 260m² superficie
1231 Conches

Magnifique appartement avec grande terrasse au coeur d'un parc privé

Situé au sein d'une résidence de grand standing sur la commune très prisée de Conches, ce très bel appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant aux portes de la ville de Genève.Il se situe à proximité immédiate des transports en communs permettant d'être en quelques minutes seulement du quartier de Florissant et de toutes ses commodités. Au coeur d'un magnifique parc privé et sécurisé, entretenu avec soin et superbement arborisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.Idéalement situé au premier étage d'un charmant petit bâtiment, il profite d'une bonne exposition et d'une agréable vue sur le parc de la résidence.Cet appartement traversant offre une agréable surface PPE d'environ 260m2, complétée d'une superbe terrasse orientée SUD-OUEST d'environ 31m2, soit une surface pondérée d'environ 225m2 et se compose de la manière suivante :Sa partie jour s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un WC visiteurs, une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, puis quelques marches plus bas, un spacieux salon avec une cheminée qui donne accès à une belle terrasse couverte avec vue sur le parc.Sa partie nuit quant à elle, propose un hall avec des armoires encastrées, une grande suite parentale avec coin salon, espace dressing et salle de bain attenante et deux belles chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain privative et de l'accès à la terrasse de l'appartement.En complément, cet appartement dispose d'une grande cave et de deux garages (en sus du prix)en sous-sol de la résidence.De nombreuses places de parking extérieurs sont mises à disposition des visiteurs.Located in a luxury residence in the sought-after commune of Conches, this beautiful apartment enjoys a quiet, leafy setting on the outskirts of Geneva.It is located very close to public transport, so that the Florissant district and all its amenities are only a few minutes away.In the heart of a magnificent private and secure park, meticulously maintained and superbly planted with trees, this property offers a privileged living environment.Ideally located on the second floor of a charming little building, it enjoys good exposure and a pleasant view over the residence's grounds.This walk-through apartment offers a pleasant PPE surface area of approx. 260m2, complemented by a superb south-west-facing terrace of approx. 31m2, giving a weighted surface area of approx. 225m2 and is composed as follows:The living area opens onto an entrance hall with guest WC, a fitted kitchen opening onto a pleasant dining room, and a few steps further down, a spacious living room with fireplace leading onto a lovely covered terrace overlooking the park.The sleeping area features a hall with built-in wardrobes, a large master suite with sitting area, dressing area and en-suite bathroom, and two bedrooms, each with en-suite bathroom and access to the apartment's terrace.In addition, this apartment has a large cellar and two garages (extra charge) in the basement of the residence.Numerous outdoor parking spaces are available for visitors

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CHF 5’689’200.–
4 locali 320m² superficie
1231 Conches

Magnifique appartement duplex avec terrasse au coeur d'un parc privé

Situé au sein d'une résidence très prisée de la commune de Conches, ce superbe appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de Genève. Il se situe à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants du quartier de Florissant. Profitant d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un grand parc privé joliment arborisé, cet appartement très bien entretenu a été décoré avec beaucoup de goût. Situé en rez-de-jardin et en pignon, il profite d'une triple exposition lui offrant une luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une belle vue sur le parc de la résidence. Offrant une agréable surface PPE d'environ 320m2 distribuée sur trois demis-niveaux, complétée d'une magnifique terrasse d'environ 100m2, soit une surface pondérée d'environ 283m2, ce bien se compose ainsi :Le rez-de-jardin accueille les espaces de réception : un grand salon avec cheminée attenant à la salle à manger et ouverts sur une magnifique terrasse semi-couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une seconde terrasse.L'étage comprend deux chambres à coucher disposant chacune d'une salle de bain privatives. Un WC visiteurs se trouve également à ce niveau.L'étage inférieur abrite une chambre à coucher avec salle de bain attenante, un bureau pouvant être une quatrième chambre, un espace salon ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol offre une buanderie avec des rangements et profite de l'accès direct au garage de l'appartement. En complément, un second garage au sous-sol de l'immeuble ainsi que de nombreuses places extérieures pour les visiteurs complètent le tout.Il est à noter que les deux garages sont en sus du prix.Located in a very popular residence in the commune of Conches, this superb duplex apartment benefits from a quiet and green environment in the immediate vicinity of Geneva. It is located only a few minutes away from shops, schools and restaurants in the Florissant district. Enjoying a privileged living environment, in the heart of a large private park nicely planted with trees, this very well maintained apartment has been decorated with great taste. Located on the garden level and in the gable, it benefits from a triple exposure offering a luminosity throughout the day as well as a beautiful view on the park of the residence. Offering a pleasant surface PPE of approximately 320m2 distributed on three half-levels, supplemented by a splendid terrace of approximately 100m2, that is to say a weighted surface of approximately 283m2, this good is composed as follows:The ground floor hosts the reception areas: a large living room with fireplace adjoining the dining room and opening onto a magnificent semi-covered terrace, as well as a fully equipped kitchen giving access to a second terrace.The first floor includes two bedrooms, each with a private bathroom. A guest toilet is also located on this level.The lower floor has a bedroom with en-suite bathroom, an office that could be a fourth bedroom, a living room area and a bathroom. The basement offers a laundry room with storage and benefits from direct access to the apartment's garage. In addition, a second garage in the basement of the building as well as numerous outdoor spaces for visitors complete the package.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Chêne-Bougeries ha registrato un aumento della popolazione del 6.05% negli ultimi 3 anni, arrivando a 13.261 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 160.215 franchi svizzeri.

Nella regione, il 44.35% della popolazione è laureato, l'8.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 28.14% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Attualmente, l'1.61% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.47%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Chêne-Bougeries è del 19.41%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.77%, una coppia sposata con due figli il 7.26% e una coppia senza figli l'11.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Chêne-Bougeries è aumentato di 564 appartamenti.

Di questi, 14 appartamenti hanno una sola stanza.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 116 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 188 nuovi appartamenti con 3 stanze e 158 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 65 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 5.890 appartamenti a Chêne-Bougeries.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 695 unità.

Inoltre, si contano 829 appartamenti con 2 stanze, 1.289 appartamenti con 3 stanze e 1.194 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 830 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.053.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Chêne-Bougeries è dello 0.58%.

Lo 0.86% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.6% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.62% degli appartamenti trilocali e

lo 0.42% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.53%; di questi, lo 0.95% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2.600 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.790 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 3.200 franchi svizzeri.