9 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Conches

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CHF 4’200’000.–
9 locali 232m² superficie
1231 Conches

Élégance et sérénité réunies dans cette propriété d'exception

Découvrez l'ultime expression du confort dans cette résidence exceptionnelle de 232m2, nichée sur un terrain de 725m2.Rénovée avec élégance, cette demeure allie le charme intemporel du bois avec équipements modernes.Chauffage au sol gaz avec chaudière récente de 2021Les 3 pièces lumineuses du rez-de-chaussé offrent un espace fonctionnel avec une douche contemporaine, un bureau et une cuisine semi-ouverte intégrée au séjour, salon et salle à manger avec cheminée scandinave.La connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur est soulignée par une terrasse ensoleillée et un vaste jardinA l'étage 4 chambres harmonieusement aménagées, dont 3 avec mezzanines, accompagnées d'une salle de douche moderne et une salle de bains,promettent un havre de sérénité.Le sous-sol ingénieusement divisé offre un studio indépendant de 2 pièces (60m2). L'une avec salon cuisinette et sanitaire et l'autre pièce avec chambre-dressingEgalement un espace dédié à la buanderie, cave, rangements et un abris PC.Construite en 1996, la propriété, orientée est-ouest dont l'extérieur a été rénové en 2023 dispose d'un garage, un couvert à voiture et 2 places de parking. Le vaste jardin soigné et agréablement arboré invite à la détente dans un cadre préservé.Bienvenue dans cette résidence d'exception, où luxe, confort et esthétique se conjuguent pour une expérience de vie.

Nuova construzione
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CHF 7’350’000.–
8 locali 303m² superficie
1231 Conches

Le Chêne d'Ehden, Villa d'exception à Conches

Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel à Conches, en plein cœur de Genève, l'adresse la plus prestigieuse pour votre future villa individuelle. Nichée sur une parcelle arborée de 1 023 m², agrémentée d'arbres centenaires, cette villa spacieuse et élégante, alliant le meilleur de la vie urbaine et le calme d'un quartier résidentiel, compte 8 pièces au total.Une double hauteur de plafonds des espaces de jour crée une sensation d'espace et de lumière grâce notamment aux immenses baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Idéalement orientée sud/sud-ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En plus de ces cinq chambres à coucher et autant de salles de bain, cette résidence dispose également d'un vaste sous-sol aménageable selon vos envies, offrant un espace supplémentaire idéal pour créer une salle de cinéma, une salle de sport, une chambre supplémentaire et même une cave à vin, vous permettant de personnaliser votre espace de vie de manière unique. Une piscine et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce magnifique bien. Situation : Au cœur du quartier très prisé de Conches. A quelques minutes d’écoles privées et publiques, de niveau primaire et secondaire, telles que l’École de Conches, le Collège de la Florence et l’École Internationale.Un site web dédié à ce projet prestigieux est accessible à l’adresse suivante https://rag.lechenedehden.ch/

Nuova construzione
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CHF 6’600’000.–
6.5 locali 261m² superficie
1231 Conches

Villa prestigieuse à Conches

Découvrez le privilège de résider dans un cadre de vie exceptionnel à Conches, au cœur de Genève, une adresse renommée pour votre future villa individuelle.Cette élégante demeure s'étend sur une parcelle verdoyante de 894 m², ornée d'arbres centenaires, offrant un mélange parfait entre le dynamisme urbain et la quiétude d'un quartier résidentiel. Avec ses 6,5 pièces, cette villa spacieuse incarne le parfait équilibre entre luxe et confort.Les espaces de vie bénéficient d'une double hauteur sous plafond, procurant une sensation d'espace et de luminosité, grâce notamment aux vastes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. Orientée idéalement sud/sud-ouest, la villa jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Outre ses quatre chambres à coucher et cinq salles de bain, cette résidence propose un vaste sous-sol aménageable selon vos souhaits, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de sport, une chambre supplémentaire voire une cave à vin, vous permettant de personnaliser votre espace de vie de manière unique.Pour parfaire ce tableau, une piscine et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien d'exceptionSituation : Au cœur du quartier très prisé de Conches. A quelques minutes d’écoles privées et publiques, de niveau primaire et secondaire, telles que l’École de Conches, le Collège de la Florence et l’École Internationale.Un site web dédié à ce projet prestigieux est accessible à l’adresse suivante https://rag.lechenedehden.ch/

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CHF 16’500’000.–
9 locali 700m² superficie
1231 Conches

Somptueuse villa au coeur d'un cadre idyllique, Genève

Cette maison, bénéficiant d'une situation privilégiée, allie harmonieusement le caractère authentique d'une ancienne partie (entièrement rénovée) datant de 1911 à une extension contemporaine réalisée avec des matériaux de première qualité en 2015. S'étendant sur quatre niveaux, la résidence offre un espace de vie généreux de près de 700 mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne, avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et le Salève. Une cuisine professionnelle équipée de la marque Rorgue et une vaste pièce de 188 mètres carrés ajoutent une dimension fonctionnelle et conviviale à cet espace. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une chambre parentale, dotée de deux dressings et d'une salle de bains, offrent des espaces intimes empreints de confort et de raffinement. La chambre parentale dispose également d'un accès à une terrasse privée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Au second niveau, une chambre supplémentaire avec salle de bains et balcon privé offre une retraite paisible avec une vue pittoresque. Le sous-sol bien aménagé abrite une buanderie, un studio indépendant avec possibilité d'y installer une douche, un local technique et une cave à vin, offrant un espace pratique et fonctionnel.

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Prezzo su richiesta
6 locali 172m² superficie
Chem. de Fossard 31, 1231 Conches

FOSSARD31 - Conches - Construction de 2 villas contiguës

Le projet prend naissance dans le quartier de Conches situé entre le quartier de Florissant et la commune de Veyrier, sur la commune de Chêne-Bougeries, au sud-est de la ville de Genève.Le projet se dissimule derrière un ensemble boisé qui offre à ses occupants un cocon de fraîcheur et d'intimité tout en s'inscrivant dans un paysage urbain. Ce cadre naturel aux portes de la ville confère aux bâtiments une élégance résolument contemporaine dans un ilot de verdure.FOSSARD31 propose 2 villas de standing bi-orientées bénéficiant chacune d'un espace extérieur auxquelles sont adjoints deux couverts à voitures.Chaque villa est dotée d'une large cuisine ouverte sur le séjour orientés vers l'extérieur ainsi qu'un dégagement généreux avec penderie intégrée. Les villas disposent chacune de 2 chambres à coucher aménagées autour d'une salle de bains et d'une chambre master avec salle de bain privatisée. On trouve au sous-sol de chaque villa, pour partie en "double hauteur" avec le salon, une family room et une salle de jeux, ouvrant toutes deux sur un patio. Ces deux pièces complètent l'appartement en lui offrant une zone de détente et de loisirs.Une maquette "démontable" concrétise cette future réalisation. Il est possible de la voir à nos bureaux.Si ce projet venait à vous intéresser, n'hésitez pas à prendre contact avec notre service vente au 022 319 65 34 /gerald.burri@regieducentre

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CHF 6’500’000.–
9 locali 350m² superficie
A Conches, 1231 Conches

Exclusivité : Villa avec piscine dans un cadre idyllique à Conches

Cette maison est nichée dans un magnifique parc arboré de multiples essences et idéalement située dans la commune de Chêne-Bougeries à Conches. À proximité de toutes les commodités, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie idyllique alliant quiétude et privacité.La villa a été construite dans les années 80 et offre une surface utile d'environ 550 m2. Elle s'étend sur une parcelle de 805 m2 et offre des espaces extérieurs bien aménagés avec un jardin privé et une vue dégagée sur le vaste parc de la copropriété.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette visiteurs, d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite, d'une cuisine principale et d'une cuisine d'été, d'un grand séjour avec cheminée, lumineux et spacieux donnant accès à la terrasse et au jardin. Un jardin d'hiver/patio agrémenté d'une piscine complète le niveau.Le premier étage se compose de la façon suivante:- Une suite parentale avec salle de bain et balcon donnant sur le jardin- Une deuxième chambre à coucher avec salle de bain et un accès à la terrasse- Une grande terrasse avec jacuzzi et une serre offrant un agréable espace de détente supplémentaire à l'extérieurLe sous-sol offre deux grandes pièces de jeux utilisées en chambres à coucher avec lumière naturelle, une salle de douche à l'italienne avec un sauna et une salle de bains avec baignoire. Un atelier, une buanderie, une grande cave ainsi qu'un local technique s'ajoutent à ce niveau.La villa est en bon état d'entretien et a fait l'objet de rénovation en 2019 et 2021. Quatre places de parkings, dont deux couvertes, complètent ce bien.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Chêne-Bougeries ha registrato un aumento della popolazione del 6.05% negli ultimi 3 anni, arrivando a 13.261 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 160.215 franchi svizzeri.

Nella regione, il 44.35% della popolazione è laureato, l'8.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 28.14% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Attualmente, l'1.61% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.47%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Chêne-Bougeries è del 19.41%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.77%, una coppia sposata con due figli il 7.26% e una coppia senza figli l'11.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Chêne-Bougeries è aumentato di 564 appartamenti.

Di questi, 14 appartamenti hanno una sola stanza.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 116 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 188 nuovi appartamenti con 3 stanze e 158 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 65 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 5.890 appartamenti a Chêne-Bougeries.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 695 unità.

Inoltre, si contano 829 appartamenti con 2 stanze, 1.289 appartamenti con 3 stanze e 1.194 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 830 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 1.053.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Chêne-Bougeries è dello 0.58%.

Lo 0.86% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.6% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.62% degli appartamenti trilocali e

lo 0.42% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.53%; di questi, lo 0.95% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2.600 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.790 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 3.200 franchi svizzeri.