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Prezzo su richiesta
1.5 locali 130m² superficie
Mettlenstrasse 36, 8142 Uitikon Waldegg

Neubau "Im Mettlen"

Idyllisch gelegen, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Zürich entfernt, entsteht der Neubau «Im Mettlen» mit einem modernen Einfamilienhaus sowie sechs grosszügigen Eigentumswohnungen.Eingebettet in eine attraktive Umgebung, besticht die Liegenschaft durch eine hochwertige Architektur und ihre durchdachte Gestaltung in den Aussen- wie Innenbereichen. Der Standard sämtlicher Ausbaupositionen ist hochwertig, nur edle Materialien kommen zur Anwendung. Der Ausbau wird durch die Käuferschaft bestimmt.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Website unter: www.im-mettlen.chEckdaten zum Projekt: • 1 Einfamilienhaus • 6 x 2.5-1.5-Zimmer Wohnungen • Wohnfläche von ca. 79-160 m² • Preis ab CHF 1'440'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Idyllically situated, just a few kilometres from the vibrant city of Zurich, the new development "Im Mettlen" comprises a modern single-family home and six spacious condominiums.Situated in an attractive environment, the property boasts high quality architecture and thoughtful exterior and interior design. All finishes are of a high standard with only the finest materials being used. The finishes will be determined by the buyer.For further information please visit our project website: www.im-mettlen.chProject Details: • 1 Detached House • 6 x 2.5-1.5 bedroom apartments • Living area from approx. 79-160 m² • Price from CHF 1'440'000.- Have we sparked your interest?We look forward to hearing from you.

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CHF 1’568’250.–
1 locale 240m² superficie
8156 Oberhasli

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG AN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

An bevorzugter und familienfreundlicher Lage in OBERHASLI besticht dieses besondere und moderne 5.5 - 1.5 Zimmer Terrassenwohnung und bietet neben der Nähe zum Flughafen Kloten und der Stadt Zürich ausserdem eine herrliche Naturlandschaft mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in Oberhasli angesiedelt.Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche präsentiert sich hell und mit rund 52m² Wohnfläche auch sehr geräumig. Die gegen den Wohn- und Essbereich geöffnete zeitlose Küche verfügt über alle heute üblichen Geräte und bietet genügend Stauraum. Die Wohnung beinhaltet zudem einen Keller, Weinkeller, Waschzimmer und einen Bastelraum/Zimmer, die beheizt sind für zusätzlichen Komfort. Viel Stauraum ist somit auch garantiert. Eine Garagenbox, sowie die Aussenparkplätze können dazu erworben werden. Die Eckdaten zur Immobilie:- ca. 240 m² Netto-Wohnfläche- ca. 50 m² grosse Terrasse, von jedem Zimmer aus begehbar- Zimmererweiterung möglich- Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich- Drei Aussenparkplätze - Grosse Garage Box, mit direktem Zugang zur Wohnung - Pergola mit elektrischem Sonnensegel, geeignet für jede Jahreszeit- Sonnige Lage- Wintergarten (beheizt)- Gute Erreichbarkeit des öffentlichen VerkehrsHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’275’500.– Top
1.5 locali 160m² superficie
Im Schatz 9a, 8303 Bassersdorf

"Im Schatz" - Wohnen wie im Einfamilienhaus

Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen in Stadtnähe? In Bassersdorf, an erhöhter und begehrter Lage, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 12 exklusiven und hochwertigen Eigentumswohnungen. Wenn Sie sich schon immer ein Leben im Grünen gewünscht haben und trotzdem auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, werden Sie sich hier sicherlich wohlfühlen!Das Neubauprojekt "Im Schatz" setzt neue Massstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Geplant ist ein exklusives Gebäudeensemble bestehend aus drei eleganten Wohnhäusern, die den Standard von Einfamilienhäusern mit dem Komfort und der Sicherheit von Eigentumswohnungen verbinden.Jede der erstklassigen Einheiten hat ihren eigenen privaten Zugang, der eine maximale Privatsphäre gewährleistet. Diese Konzeption ermöglicht es den Bewohnern, das Gefühl eines Einfamilienhauses zu geniessen, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit einer Eigentumswohnung verzichten zu müssen.Die Wohnungen verfügen über grosszügig geschnittene, durchdachte Grundrisse mit Raumhöhen von bis zu 3,40 Metern, die ein Gefühl von Grosszügigkeit und Weite vermitteln. Jede Einheit bietet eine Terrasse und einen Gartenanteil (ausser Attikawohnungen), um die sonnigen Tage so richtig geniessen zu können. Die Bauausführung und Innenausstattung sind von höchster Qualität. Hochwertige Bepflanzungen umgeben das Gebäude und tragen zu einer angenehmen, grünen Wohnatmosphäre bei. Das Projekt befindet sich in einer Sackgasse, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Die Überbauung ist zudem ein Paradebeispiel für umweltbewusstes Bauen und Wohnen. Es wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Geo-Cooling beheizt und gekühlt und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten, individuellen Wohnungslüftung (MINERGIE) ausgestattet und in der gemeinsamen Tiefgarage gibt es eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.Dieses einzigartige Wohnen im Neubauprojekt «im Schatz» symbolisiert die Symbiose aus Exklusivität, Privatsphäre und Nachhaltigkeit und wird Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu können. Erfahren Sie mehr zu diesem Projekt unter www.im-schatz.ch

Nuova construzione
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CHF 1’182’030.–
1.5 locali 19m² superficie
Salzrain 12, 8913 Ottenbach

Wohnen am Dorfbach: Tre Fiori, Ottenbach

Verkaufsstart: Idyllisch Wohnen am DorfbachDie Sonne zaubert ein warmes Licht ins Wohnzimmer. Der Garten lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer mit hellen Fenstern und und herrlichem Blick auf den Dorfbach: Das ist Wohngenuss pur. Ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen.Wir freuen uns, dass wir im Juli 2024 definitiv mit dem Bau starten können. Weitere Infos gibt es unter www.tre-fiori.chIn unserem Projekt Tre Fiori in Ottenbach entstehen insgesamt sechs 1.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Wer den freien Tag geniessen möchte, verbringt ihn auf dem Balkon oder Gartensitzplatz an idyllische Lage. Die Wohnungen bieten zeitgemässes Wohnen mit offenen Wohn-/Küchenbereichen und grosszügigen Aussenflächen.Das Wichtigste auf einen Blick: • Ob grosser Garten oder Balkon mit Sicht auf den Dorfbach: ruhig und idyllisch wohnt es sich in Tre Fiori. • Nachhaltig und ökologisch: Die geplante Erdsonden-Wärmepumpe mit passiver Kühlung sowie der Photovoltaikanlage auf dem Dach ist ökologisch und umweltfreundlich. Ebenfalls sind die Einstellplätze für E-Mobilität vorbereitet. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung • Ruhige und verkehrsarme Lage im Zentrum von Ottenbach mit schnellen Verbindungen nach Zürich und Zug • Die Innenausstattung ist hochwertig und die angedachten Budgets grosszügig. Wählen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren Bedürfnissen aus und verleihen Sie ihr Ihre persönliche Note. • Bezug ab Herbst 2025. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Adatto per bambini
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Feuerthalen ha una popolazione di 3.771 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.34% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 78.705 franchi svizzeri.

Il 16.1% della popolazione è laureato, il 17.37% dispone di una qualifica professionale superiore, il 50.3% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.23% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.72%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.79%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Feuerthalen ammonta al 15.18%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.2%, una coppia sposata con due figli il 6.74% e una coppia senza figli il 9.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Feuerthalen è aumentato di 157 appartamenti.

Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Sono stati costruiti 29 nuovi appartamenti con due stanze.

Anche i 59 nuovi trilocali e 31 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 26 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.899 appartamenti a Feuerthalen.

Il numero di appartamenti monolocali è di 79 unità.

In totale si contano 208 appartamenti con 2 stanze, 436 appartamenti con 3 stanze e 605 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 353 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 218.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Feuerthalen è dello 0.8%.

Nel dettaglio, lo 0.49% dei bilocali,

lo 0.93% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.86% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.71%, di cui lo 0.46% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.499 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.797 franchi svizzeri.