3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Feuerthalen

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CHF 1’749’240.–
6.5 locali 230m² superficie
8245 Feuerthalen

Mediterranes Künstlerhaus Leone von Jules Glaser mit Blick auf den M

Mediterranes Künstlerhaus "Leone" von Jules Glaser mit grossem Garten in unmittelbarer Nähe zum Rhein und Blick auf den Munot In einer Privatstrasse befindet sich diese einzigartige Liegenschaft, welche sich mit ihrer reichen künstlerischen Geschichte und den zahlreichen kreativen Details auszeichnet. Diese Künstlervilla bietet nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, in einer inspirierenden Umgebung zu leben und zu arbeiten. Die Nähe zum Rhein und der großzügige Naturgarten machen dieses Haus zu einem Ort der kreativen Entfaltung und der Erholung gleichermaßen. Tauchen Sie ein in die Welt der Kunst und Natur, während Sie in diesem bezaubernden Stadthaus leben. Im Jahr 2016 wurde eine umfassende Gasamtsanierung des Innenausbaus umgesetzt. So wurden unter anderem neue Fenster mit Holz/Aluminiumrahmen und einer 3-Fachverglasung verbaut, neuer Badezimmer und die Elektronik erneuert. Das Liegenschaft bietet vielseitige Räumlichkeiten, die sich perfekt für kreative Projekte, Wohnen und Unterhaltung eignen. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée, eine gut ausgestattete Küche und ein eleganter Essbereich runden das Innere ab. Das Künstlerhaus ist von üppiger Vegetation umgeben und bietet somit eine sehr private und ruhige Atmosphäre, die perfekt für Künstler, Kreative und Naturliebhaber ist. Feuerthalen liegt unmittelbar gegenüber von Schaffhausen am südlichen Rheinufer und hat eine internationale Grenze mit der Exklave Büsingen. Verkehrstechnisch eng an Schaffhausen angebunden bietet die Gemeinde ein hohes Mass an Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Liegenschaft. Für weitere Unterlagen, Fragen oder Interesse an einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Pichel gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. FEHR Immopartner AG

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CHF 1’125’480.–
6.5 locali 160m² superficie
Kirchweg 93, 8245 Feuerthalen

6.5 Zimmer-Wohnung in Feuerthalen

Ein Zuhause mit WohlfühlcharakterDie attraktive 6.5-Zimmer Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, von welchen aktuell zwei miteinander verbunden sind, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (mit Möglichkeit für einen Schwedenofen) mit offener Küche, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit.Zur Wohnung gehört ein 16m² grosser Keller, eine abschliessbare Garagenbox (30 m²) in der Tiefgarage kann separat für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Vorbei an einem hübsch gepflegten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang des Mehrfamilienhauses. Mittels Treppeoder Lift kommt man in das 1. Obergeschoss, da wo sich die 6.5-Zimmer Wohnung befindet.Beim Betreten der Wohnung fällt einem die helle Wohngestaltung auf. Eine Garderobe dient für ein willkommenes und ordentliches Ankommen. Ebenso das Reduit, welches sich im Eingangsbereich befindet, ist äusserst praktisch.Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Ein Ort für Begegnungen und ein gemütliches Beisammensein.Als Rückzugsort dienen die insgesamt vier Schlafzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen, einmalmit Dusche/WC und für entspannte Momente einmal mit Badewanne und WC.Der Wohnbereich und ein Zimmer haben einen praktischen Direktzugang auf die grosszügige Terrasse. Hier bietet sich genügend Raum für eine bequeme Lounge oder einen Esstisch für gemütliche Grillabende. Auch einem Hobbygärtner steht Platz zur Verfügung. Ein Gemüsebeet oder gut duftenden Blumen können der Terrasse einen hübschen Auftritt verleihen.Der Traum jeder Familie!Ein Privileg wer hier aufwachsen darf. Mitten in einem ruhigen Wohnquartier, eingebettet in eine Wohnüberbauung befindet sich das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Kindergarten Lindenbuck Ost und das Schulhaus Stumpenboden mit tollen Sport- und Spielplätzen.Der nur in wenigen Fussschritten entfernte Wald dient als willkommener Erholungsraum.In Fussdistanz erreichen Sie den "Rhy Markt", welcher verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel den Coop Supermarkt, Interdiscount und JUMBO bietet.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Feuerthalen ha una popolazione di 3.771 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.34% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 78.705 franchi svizzeri.

Il 16.1% della popolazione è laureato, il 17.37% dispone di una qualifica professionale superiore, il 50.3% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.23% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.72%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.79%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Feuerthalen ammonta al 15.18%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.2%, una coppia sposata con due figli il 6.74% e una coppia senza figli il 9.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Feuerthalen è aumentato di 157 appartamenti.

Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Sono stati costruiti 29 nuovi appartamenti con due stanze.

Anche i 59 nuovi trilocali e 31 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 26 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.899 appartamenti a Feuerthalen.

Il numero di appartamenti monolocali è di 79 unità.

In totale si contano 208 appartamenti con 2 stanze, 436 appartamenti con 3 stanze e 605 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 353 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 218.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Feuerthalen è dello 0.8%.

Nel dettaglio, lo 0.49% dei bilocali,

lo 0.93% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.86% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.71%, di cui lo 0.46% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.499 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.797 franchi svizzeri.