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CHF 1’045’500.–
1.5 locali 120m² superficie
1418 Vuarrens

11 appartements neufs - Promotion AGRIA

A deux pas d'Echallens, le projet AGRIA propose 11 appartements allant du 3.5 aux 5.5 pièces, combinant confort et fonctionnalité au coeur de la commune de Vuarrens.Au sein d'un ancien corps de ferme, les espaces de vie spacieux et lumineux sont complétés par des finitions de qualité, alliant élégance contemporaine et éléments architecturaux d'origine. Un lieu où le passé et le présent se rencontrent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.Conçu par un bureau d'architectes renommé, le projet est parfaitement intégré dans l'environnement. Construit avec des matériaux de haute qualité, les logements sont équipés de la domotique e-smart et les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.Les résidents peuvent profiter de la tranquillité du cadre rural tout en bénéficiant des commodités locales et de la commune d'Echallens à quelques minutes. Une cave et des places de parc sont mis à disposition des résidents.Le lot 7 est un appartement de 1.5 pièces situé au 1er étage et se compose comme suit :-Hall d'entrée-Cuisine ouverte sur le séjour -1 Chambre parentale-2 Chambres -1 Salle de douche / WC-1 Salle de bain / WC-1 WC visiteurs-2 Places de parc extérieures-1 CavePrix de vente : CHF 850'000.-Prix place extérieure : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 880'000.-N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer un rendez-vous avec l'un de nos courtiers.https://agria-vuarrens.ch/

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CHF 2’816’700.–
1.5 locali 200m² superficie
Lausanne, 1012 Lausanne

Attique en duplex de 170 m² PPE

Démarrage des travaux mai 2024.Somptueux petit projet de 3 appartements situé dans un havre de paix proche de Chailly dans les hauteurs de la ville de Lausanne. Ce lieu offre calme et tranquillité à proximité de nombreux commerces, restaurants et écoles. La résidence "Rovéreaz 57" est une nouvelle promotion qui se compose de 3 logements de standing qui seront bâtis avec des matériaux de première qualité et au standard minergie (efficience énergétique accrue, Geocooling, etc.). Les façades en bois ventilé ont été traitées en amont en usine afin de maintenir leurs aspects au fils des ans. Privilégiant l'espace et la luminosité, ces logements sauront vous plaire par leur distribution. Avec son accès direct par l'ascenseur, ce spacieux duplex en attique de 4,5 ou 1.5 pièces bénéficie d'une surface pondérée de 200 m² avec 1 balcon ainsi qu' une grande terrasse de 77 m². Plusieurs variantes d'aménagement vous sont proposées afin de combler au mieux vos attentes (Voir plans joints).Orienté Sud-Ouest, il jouit d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.Deux caves et un garage box (prix en sus) complètent ce bien de standing.Permis de construire délivré !Finitions à choix. Budget cuisine: CHF 45'000.-Frais d'achat réduits.Livraison Automne 2025*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*_*Vous souhaitez vendre votre bien et fixer son juste prix?Contactez-nous pour une estimation sans engagement !

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni La Praz registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 10.91%, arrivando a 183 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 73.945 franchi svizzeri. Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 13.77% ha completato una formazione professionale superiore, il 63.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 13.77% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 9.42% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Al momento, il 2.73% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.97%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. In La Praz, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.71% di tasse, una coppia di pensionati paga il 20.76%, una coppia sposata con due figli paga il 10.65% e una coppia senza figli paga il 15.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in La Praz sono stati costruiti 6 appartamenti.

È stato costruito un nuovo appartamento con tre stanze. Al mercato immobiliare locale si sono aggiunti 5 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a La Praz si contano in totale 85 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 3 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 14 appartamenti con 2 stanze, 26 appartamenti con 3 stanze e 25 con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 25 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 11.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.900 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.725 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.062 franchi svizzeri.