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CHF 533,250.–
7.5 rooms 140m² living space
1450 Ste-Croix

Appartement de 7.5 Pièces à Sainte-Croix

Bienvenue à Sainte-Croix, un charmant village suisse offrant une qualité de vie incomparable, entre commodités modernes et nature préservée. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour se lancer dans le rendement immobilier. Ce type de logement est hautement recherché, les locataires privilégiant généralement une résidence située en plein centre du village, à proximité des nombreuses commodités qu'offre Sainte-Croix.Caractéristiques du Bien : • Localisation : Sainte-Croix • Type : Appartement de 7.5 pièces • Chambres : 4 spacieuses chambres à coucher et un séjour spacieux et lumineux • Salles de bains : 1 salle de bain avec baignoire et un WC séparé. • Cuisine : Cuisine entièrement rénovée, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Points Forts : • Emplacement Idéal : Niché au coeur de Sainte-Croix, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un village en pleine expansion. • Cadre Naturel : Profitez de la nature environnante avec des paysages époustouflants et des activités de plein air accessibles à proximité. • Commodités : Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont facilement accessibles, des écoles aux commerces en passant par les services de santé. • Investissement Rentable : Sainte-Croix est réputé pour offrir un environnement où les locataires se sentent bien, ce qui garantit un rendement intéressant pour les investisseurs. Informations Complémentaires : • Disponibilité : à convenir, logement actuellement libre de bail • Surface : 140 m2 • Prix : Fr. 375'000.- à discuter • PPE : petite immeuble de 4 appartements et un local commercial Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des villages au fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Additional information

Abstract

The population of La Praz has risen by 10.91% in the last 3 years, to 183 inhabitants.

Population data

The average yearly income level is CHF 73,945.

0% of the population have a university degree, 13.77% have a higher vocational training qualification, 63.04% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 13.77% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 9.42% of the population offered no information about their higher education qualifications.

Around 2.73% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 15.97%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the amount of deductions.

In La Praz, the tax burden is 21.71% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 20.76%, a married couple with two children 10.65% and a couple without children 15.11%%.

Summary of the property market

New construction

In the past 5 years, 6 new apartments have been built in La Praz.

One of the new buildings is a 3-room apartment.

The recently built housing also includes 5 5-room apartments.

Housing stock

La Praz now has a total of 85 apartments, following further expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 3.

In addition, there are 6 apartments with 2 rooms, 14 apartments with 3 rooms and 26 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 25 5-room apartments and 11 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,900.

25% of the rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,725 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 2,062 (75th percentile).