0 risultati - Appartamento in vendita a Montet (Glâne)

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CHF 270’000.–
1.5 locali 37m² superficie
1692 Massonnens

Grande terrasse de 20m2 ! Chantier Ouvert !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Lumineux studio de 37m2 habitables offrant une terrasse de 20m2 et orienté plein Sud !Une pépite à saisir !C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

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CHF 577’000.–
3.5 locali 88m² superficie
Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer-le-Lac

Unique en Suisse, formule location Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENT DE 5.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMME A MURIST A 10 MINUTES D'ESTAVAYER LE LACEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 3.5 pièces sont disponibles, dès CHF 430'000.- Ici nous vous présentons le lotC4.5 qui est un 3.5 pièces en attique (3 ème étage) du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement • Une salle de bain/WC • Une chambre • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF 613’000.–
4.5 locali 101m² superficie
Murist, 1489 Murist

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 4.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMMEEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! Les finitions sont au gré du preneur et la livraison de cette promotion est prévue pour 2026. Plusieurs lots de 4.5 pièces sont disponibles, dès CHF 588'000.- Ici nous vous présentons le lotA3.3 qui est un 4.5 pièces en attique (2 ème étage) du bâtiment A. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Une salle de bain/WC avec colonne de lavage • Un réduit • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Montet (Glâne) è aumentata del 25.13% negli ultimi 3 anni, arrivando a 493 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 71.705 franchi svizzeri.

L'11.02% della popolazione è laureato, l'11.02% dispone di una qualifica professionale superiore, il 60.24% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 17.72% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.01%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.07%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Montet (Glâne), l'onere fiscale è del 19.55% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.64%, una coppia sposata con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Montet (Glâne) sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 2 nuovi bilocali.

Con 3 nuovi trilocali e 21 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 5 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Montet (Glâne) è aumentato e ora conta complessivamente 221 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 8 unità.

Inoltre, ci sono 11 appartamenti con 2 stanze, 30 appartamenti con 3 stanze e 80 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 54 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 38.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Montet (Glâne) è del 2.71%.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 6.52%, di cui il 15.79% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 2.005 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.350 franchi svizzeri.