0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Montet (Glâne)

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CHF 115’560.–
190m² superficie utile
1635 La Tour-de-Trême

RESTAURANT CHALEUREUX ET SPACIEUX

Ce portail immobilier vous propose une opportunité unique d'acquérir cet établissement de gastronomie à La Tour-de-Trême. Avec ses 2-pièces et sa surface de terrain de 200 m², cet emplacement est idéal pour les amateurs de cuisine et de bonnes tables. Vous y trouverez 90 places assises, 20 places en extérieur, une cuisine fermée ainsi qu'un bar. De plus, les charges sont faibles, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 90 places assises- 20 places extérieure- cuisine ferme- bar- faible charges- parking public- meublé et prêt à l'emploi- Loyer mensuel de 2200.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC-visiteur / lavabo, 1 x WC-staff / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 200 m

Nuova construzione
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CHF 449’400.–
2 locali
1752 Villars-sur-Glâne

Surface commercial - stockage - bureau

Belle surface commerciale située à Villars-sur-Glâne (quartier Les Dailles), récente et aménagée de façon optimal!Actuellement séparée en deux lots par des armoires murales, les 2 peuvent être réunies. Lot 1: - entrée vitrine et entrée immeuble- 3 pièces fermées- grand espace ouvert- WCLot 2: - entrée vitrine et entrée immeuble- 2 pièces fermées (3 à l'époque)- grand espace d'accueil avec belle cuisine - cafétéria- salle de douche avec colonne de lavage (en création actuellement)- terrasseCes lots sont complété par un espace de stockage au sous sol de 50m2 fond fini, ainsi que de 3 places de parc souterraines, en sus. Des travaux d'adaptation (rampe informatique, panneau acoustique, rampes lumineuses ect..) ont été installé (valeur CHF 90'000.-), qui sont cédé gratuitement. Des panneaux solaires vont être installées et ont déjà été budgèté au sein de la PPE. Une simulation de location (seuil minimum) basée sur le marché Fribourgeois, à CHF 210.-/m2/année = CHF 22'000.-, + 8'000.-/année de charges + 5'200.- places de parc/année, démontre un joli rendement de 7,2%.Ces espaces en terme de location peut regroupé un service informatique, petite PME, salon de beauté - esthétique - tatouage - coiffeuse, médecine alternative, cabinet dentaire, ect...Ce dossier est off-market et non-transmissible. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Montet (Glâne) è aumentata del 25.13% negli ultimi 3 anni, arrivando a 493 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 71.705 franchi svizzeri.

L'11.02% della popolazione è laureato, l'11.02% dispone di una qualifica professionale superiore, il 60.24% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 17.72% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.01%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.07%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Montet (Glâne), l'onere fiscale è del 19.55% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.64%, una coppia sposata con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Montet (Glâne) sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 2 nuovi bilocali.

Con 3 nuovi trilocali e 21 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 5 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Montet (Glâne) è aumentato e ora conta complessivamente 221 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 8 unità.

Inoltre, ci sono 11 appartamenti con 2 stanze, 30 appartamenti con 3 stanze e 80 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 54 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 38.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Montet (Glâne) è del 2.71%.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 6.52%, di cui il 15.79% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 2.005 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.350 franchi svizzeri.