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CHF 920’000.–
4.5 locali 134m² superficie
Route de Nierlet 8, 1740 Neyruz FR

Spacieux appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

SPACIEUX APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSEERoute de Nierlet 8, 1740 Neyruz La promotion « Nierlet 8 » à Neyruz est composée de 11 appartements de haut standing. Orientation plein sud et vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises.L'immeuble se trouvant dans un quartier d'habitation calme à 500 m du centre du village, vous fera profiter de la proximité de toutes les commodités telles que l'école primaire, une crèche, une Migros, une épicerie, une laiterie, une pharmacie, etc... . A 5 minutes de l'accès autoroutier, le village de Neyruz est également desservi par la ligne CFF Lausanne-Berne. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble ce logement moderne et lumineux offre une surface habitable de 135 m² et dispose d'une terrasse de 26 m2. Détails : - Nombreuses armoires murales - Cuisine ouverte avec ilot central - Suite parentale / Salle de bains avec douche - 2ème salle de bains avec douche et baignoire- WC visiteurs - Colonne de lavage - Grandes baies vitrées - Cave- Parking souterrain - AscenseurTechnique : - Système de domotique e-SMART - Chauffage par pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques- Pré équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesAdapté aux personnes à mobilité réduite. Disponibilité juillet 2024Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 35'000.-Renseignements : Cédric Chappuis 079 770 91 25

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CHF 410’000.–
2.5 locali 67m² superficie
1680 Romont FR

Un appartement 2 ½ pièces spacieux et lumineux avec grand balcon

RÉSIDENCE « LA YANNA »Bienvenue dans le charmant village de Billens-Hennens, un endroit paisible et agréable à vivre avec une vue imprenable sur les Alpes ainsi que sur la ville historique de Romont.Ce bel appartement de 2 ½ pièces est spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'avec un jolie grand balcon.La disposition intelligente de cet appartement offre une sensation d'espace et un confort unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle inondant chaque coin de cet appartement.La cuisine ouverte est le coeur de ce logement avec un accès sur la terrasse, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités.Des espaces élégants et bien pensésLa qualité des finitions est un aspect essentiel de ces appartements. Chaque détail a été pris en compte avec soin, des matériaux haut de gamme aux installations modernes, afin de créer un environnement résidentiel d'excellence.La planification d'un espace optimal, d'une luminosité naturelle, d'une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité sont le résultat d'une architecture moderne couplée à une exécution consciencieuse.Un cadre de vie de qualitéAu sein de ces trois immeubles d'habitation, un environnement résidentiel paisible de haute qualité se développe grâce à des espaces communs accueillants. Des installations modernes, telles qu'une aire de jeux pour enfants et la proximité d'une école, favorisent le bien-être et les interactions sociales.Un ascenseur, une cave privée ainsi qu'une place de parc sous-terrain «CHF +30´000» complètent l'équipement de cet appartement.Emplacement et les transports publicsSitué au long de la route cantonale Romont-Lucens, l'emplacement est idéal. Les immeubles se trouvent à quelques pas de l'école et de l'arrêt de bus ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare CFF, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la commune est bien reliée aux grandes villes environnantes, à seulement 15 minutes de l'autoroute A12, 25 minutes de Bulle, 25 minutes de Fribourg, 20 minutes de Payerne et de l'autoroute A1, et 35 minutes de Lausanne.Bâtiment P10Appartements de 2 ½ pièces disponiblesP10-04 1er 56.21 m² CHF 410'000P10-07 2ème 56.21 m² CHF 410'000Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une rencontre.Pour plus de détails, visitez notre site de promotion : http://billens.homes

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ursy è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 3.486 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 6.57%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 71.250 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 10.13%, quella dei diplomati è il 9.26% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.76%. Inoltre, il 25.86% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dell'1%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.87%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ursy è del 19.27%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.4%, una coppia sposata con due figli il 9.52% e una coppia senza figli il 12.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

197 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Ursy nel corso degli ultimi 5 anni.

Tra queste, 5 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 37 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 46 nuovi trilocali e 73 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 24 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Ursy è aumentato e ora conta complessivamente 1.501 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 60 unità.

Inoltre, ci sono 169 appartamenti con 2 stanze, 311 appartamenti con 3 stanze e 470 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 311 appartamenti con 5 stanze e 180 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Ursy è dello 0.73%.

Qui, L'1.67% dei monolocali,

L'1.18% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.64% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.85% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.32% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.41%; di questi, lo 0.56% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.550 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.320 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.