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New building

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CHF 365,000.–

2.5 rooms 60m² living space

Route de Billens 2, 1680 Romont

Appartement alliant le charme de l'ancien et la modernité

Réalisé dans une bâtisse protégée entièrement reconstruite, ce bel appartement offre la possibilité de profiter du charme de l'ancien dans le neuf. Idéalement situé à un jet de pierre de la gare de Romont et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est une rare opportunité.Le chantier de transformation a d'ores et déjà démarré ! Cette rénovation soignée a pour objectif de redonner à ce monument protégé son charme d'antan. Cette belle bâtisse sera constituée d'une petite PPE de 5 appartements qui disposent chacun d'une entrée indépendante ainsi que d'une cave en sous-sol. L'appartement sera disponible à la fin de l'année 2024.Les espaces sont répartis comme suit:- Entrée avec grandes armoires murales- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger- Salle de bain avec WC- Réduit avec raccordement pour colonne de lavage- Une chambre à coucher de 13.53 m2Finitions de grande qualité (descriptif complet sur demande).Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien en sus au prix de CHF 15'000.-.L'appartement se trouve littéralement à un jet de pierre de la gare de la petite ville de Romont (5000 habitants), chef-lieu du district de la Glâne dans le canton de Fribourg, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.).Berne se trouve à 40 min. en train, Lausanne à 30 min. Une ligne RER rapide relie également Romont à Bulle et Fribourg. Cette localisation centrale fait de Romont un lieu idéal pour vivre ou travailler.

New building

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CHF 570,000.–

3.5 rooms

1630 Bulle

Appartement de 3,5 pièces à Bulle: Proche de toutes commodités

Découvrez cet appartement spacieux de 3,5 pièces idéalement situé à Bulle, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante résidence offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez accueilli par une armoire murale pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.Une salle de bain équipée d'une baignoire.En poursuivant votre visite, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 50 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.Cet appartement comprend également deux chambres spacieuses, offrant un espace privé et confortable pour vous et votre famille. Que vous souhaitiez aménager une chambre d'amis, un bureau à domicile ou une chambre pour vos enfants, vous disposerez de suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins.De plus, cet appartement dispose d'un cellier pratique, donnant accès à une porte qui mène directement au garage. Vous apprécierez la facilité d'accès à votre véhicule, ainsi que le rangement supplémentaire offert par le garage.Un garage est disponible (en sus)Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement complet avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle !

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CHF 790,000.–

4.5 rooms

1782 Belfaux

Promotion de standing | Belfaux | DERNIER 4.5 pièces

Le lot A-02 est le dernier appartement de 4.5 pièces en construction dans une promotion de standing à Belfaux, présentant les caractéristiques suivantes: - seul sur le palier, au 1er étage d'un bâtiment de 3 appartements - belle orientation Sud-Est avec joli dégagement sur les Préalpes- 111m2 de surface habitable PPE- 17m2 de balcon - grande cave de 11m2 - 2 places de parc couvertes en sus du prix de vente | 50'000.-- promotion de standing avec design épuré: façade béton brut, stores électriques, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, quartier piéton, jardin collectif- budgets très confortables pour faire les choix de vos finitions: 23'000.- pour 2 salles-de-bain et 26'000.- pour la cuisine- le chantier a déjà démarré: livraison fin 2025C'est votre première acquisition pour votre habitation principale? Économisez 15'000.- en frais d'achat sur cet appartement!N'hésitez pas à vous inscrire gratuitement pour demander le dossier de vente ou une visite de chantier sans engagement.

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CHF 860,000.–

5.5 rooms 123m² living space

1678 Siviriez

Appartement avec 2 terrasses et grand jardin en campagne

Joli 5,5 pièces de 123 m2 avec deux terrasses et jardin au RDC d'un bel immeuble en pleine campagne, à Siviriez.Idéal pour une famille. Avec vue dégagée !À 15 min de l'autoroute.Visitez le mini-site du projet : https://siviriez.muller-immobilier.chCONFORT (lot 11)Calme et verdoyantTerrasses orientées 1x sud et 1x ouestGrand jardinGrandes baies vitréesPièces : 5,5 Salle d'eau : 3Surface habitable : 123 m2 Surface pondérée : 136,2 m2 Chauffage pompe à chaleur - solSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéEn sus : une place de parc intérieure et extérieure à CHF 30'000.- et CHF 15'000.- l'unité sont attribuées au lot.Disponibilité : automne 2026.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 44,8 m2 avec cuisine ouverte et un accès aux terrasses et au jardin. Une salle de bains et 4 jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche.EXTÉRIEURSDeux terrasses de 39,9 m2 au total orientées sud et ouest et un jardin privé de 41,4 m2. Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.

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CHF 674,000.–

5.5 rooms 118m² living space

Estavayer-le-Lac, 1470 Estavayer-le-Lac

Unique en Suisse, formule location-Achat !!

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 5.5 PCES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE HAUTE GAMME A MURISTEntre Yvonand et Estavayer, magnifique région dont la notoriété n'est plus à faire, un magnifique projet à Murist, vous propose des appartements allant de 2.5 à 5.5 pièces. Ces biens sont également disponible en location-achat ! La livraison de cette promotion est prévue pour 2026 Plusieurs lots de 5.5 pièces sont disponibles, dès CHF 674'000.- Ici nous vous présentons le lotC2.2 qui est un 5.5 pièces situé au 1er étage du bâtiment C. Il est distribué comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires de rangement • Une chambre suite avec une salle de douche/WC • Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • Un réduit avec colonne de lavage • Une salle de bain/WC • Trois chambres Informations techniques : • Triple vitrage • Interphone • Chauffage à distance / Distribution au sol • Thermostats individuels par chambre • Ascenseur • Une place de parc intérieure rattachée au prix de CHF 35'000.00 (en sus obligatoire) Commodités : • Centre commerciaux à 11 minutes en voiture • Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village) • Gare CFF à 13 minutes en voiture • Ecole publique primaire à 11 minutes à pied Présentation des alentours et de la région : Murist est un joli village qui saura charmer les passionnés de l'époque médiévale par ses ruines datant de l'époque romaine et du Moyen Âge dont la célèbre Tour de Molière. Situé sur la commune de Estavayer, vous pourrez profiter du Lac de Neuchâtel et de tous ses loisirs mais aussi des activités de cette région qui offre un large choix avec leurs clubs de sport, leur organisation culturelle, leurs marchés, leurs manifestations et aussi leurs festivals. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Additional information

Overview

Ursy has grown by 6.57% over the last 3 years, to 3,486 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 71,250 per year.

Of the population, 10.13% have a university degree, 9.26% have completed higher vocational education, 54.76% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.86% are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

At present, 1% of the population is unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 13.87%. Factors such as income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Ursy, the tax rate is 19.27% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 17.4%, a married couple with two children 9.52% and a childless couple 12.96%%.

Summary of the property market

New builds

With a total of 197 apartments, additional living space has been constructed in Ursy in the past 5 years.

Of these new builds, 5 are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been built; 37 apartments of this type were added in total.

With 46 new 3-room apartments and 73 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

Furthermore, the number of large apartments on offer amounts to 24 5-room apartments and 12 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have created more housing in the area. There are a total of 1,501 apartments in Ursy.

There are a total of 60 1-room apartments available in the region.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 311 apartments with 2 rooms, 470 3-room apartments and 311 with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 311 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 180.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Ursy is 0.73%.

This means that 1.67% of the 1-room apartments,

1.18% of the 2-room apartments,

0.64% of all 3-room apartments,

0.85% of the apartments with 4 rooms

and 0.32% of 5-room apartments are currently vacant.

The rate of vacancy is 0.41% for apartments with more than 5 rooms and 0.56% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,550.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,320.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,790.

ZIP of Morlens

Apartment to buy 1674 (Montet (Glâne), Morlens, Vuarmarens)

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