1 risultato - Appartamento in vendita a Röschenz

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CHF 750’000.–
4.5 locali 100m² superficie
Fichtenweg 5, 4244 Röschenz

Idyllisches Wohnen mit Garten und Hobbyraum in Röschenz BL

Zum Verkauf steht eine charmante Gartenwohnung mit Hobbyraum in der ruhigen und sonnigen Gemeinde Röschenz BL. Die gepflegte Liegenschaft grenzt an einer unverbaubaren Naturschutzzone, was Ihnen ein Höchstmass an Privatsphäre und Naturverbundenheit bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch einen grosszügigen Garten aus, der mit einem gedeckten Sitzplatz ausgestattet ist - ein idealer Ort, um die Sonne zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Haustieren, die hier viel Raum zum Spielen und Toben finden.Der Eingang der Wohnung führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin. Die offene moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer und drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Zusätzlich steht ein Réduit zur Verfügung, das als praktischer Stauraum genutzt werden kann.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehören ein beheizter Hobbyraum mit Waschturm und ein Kellerabteil, die das Wohnangebot abrunden. Eine Einzelgarage kann für zusätzlich CHF 20'000.- erworben werden. Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, ein Partyraum und ein Velounterstand stehen allen Bewohnern zur Verfügung, um den Wohnkomfort zu erhöhen.Diese Gartenwohnung in Röschenz vereint Wohnqualität mit einer idyllischen Umgebung und bietet somit die perfekte Gelegenheit für eine Familie, die das Leben im Einklang mit der Natur sucht.Un charmant appartement avec jardin et salle de loisirs est à vendre dans la commune calme et ensoleillée de Röschenz BL. La propriété bien entretenue jouxte une zone naturelle protégée inconstructible, ce qui vous offre un maximum d'intimité et de proximité avec la nature.L'appartement se caractérise par un jardin spacieux équipé d'une terrasse couverte - un endroit idéal pour profiter du soleil et passer des heures de détente en plein air. Le jardin convient particulièrement bien aux familles avec enfants et animaux domestiques, qui y trouveront beaucoup d'espace pour jouer et s'ébattre.L'entrée de l'appartement donne sur un salon spacieux avec une cheminée accueillante. La cuisine ouverte et moderne est non seulement fonctionnelle, mais aussi aménagée avec style. Un WC visiteurs ainsi qu'une salle de bain et trois autres chambres offrent suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une famille. De plus, un réduit est disponible et peut être utilisé comme espace de rangement pratique.Une pièce de loisirs chauffée avec une tour de lavage et un compartiment de cave complètent l'offre de logement et sont inclus dans le prix. Un garage individuel peut être acheté pour 20'000 CHF supplémentaires. Des installations communes telles qu'une buanderie, une salle de fête et un abri à vélos sont à la disposition de tous les résidents pour augmenter le confort de vie.Cet appartement avec jardin à Röschenz allie qualité de vie et environnement idyllique et offre ainsi l'opportunité parfaite pour une famille qui cherche à vivre en harmonie avec la natureA charming garden apartment with hobby room is for sale in the quiet and sunny municipality of Röschenz BL. The well-kept property borders on an unobstructable nature conservation zone, which offers you maximum privacy and closeness to nature.The apartment is characterized by a spacious garden with a covered seating area - an ideal place to enjoy the sun and spend relaxing hours outdoors. The garden is particularly suitable for families with children and pets, who will find plenty of space to play and run around.The entrance to the apartment leads into a spacious living room with an inviting fireplace. The open, modern kitchen is not only functional, but also stylishly designed. A guest WC as well as a bathroom and three further rooms offer enough space for the needs of a family. There is also a réduit that can be used as practical storage space.A heated hobby room with...

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Röschenz è diminuita del 1% negli ultimi 3 anni arrivando a 1.878 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 83.455 franchi svizzeri.

Il 9.78% dei residenti ha una laurea, il 15% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.88% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 23.33% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.37% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.25%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Röschenz è del 19.28%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.03% di imposte, una coppia con due figli il 9.14% e una coppia senza figli il 12.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Röschenz ha registrato la costruzione di 39 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 9 appartamenti sono monolocali.

Sono stati costruiti 7 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 6 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 926 appartamenti a Röschenz.

Il numero di appartamenti monolocali è di 26 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 155 appartamenti con 2 stanze, 306 appartamenti con 3 stanze e 221 con 4 stanze.

In totale si contano 221 appartamenti con 5 stanze e 119 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.97% degli appartamenti a Röschenz non è occupato.

Il 4.04% dei bilocali,

il 2.58% degli appartamenti trilocali e

lo 0.33% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.250 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.784 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.