0 risultati - Ufficio in affitto a Röschenz

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Prezzo su richiesta
6’390m² superficie utile
Hegenheimermattweg 170, 4123 Allschwil

HORTUS – The healthy and new workplace: size M

Suchen Sie für Ihre 300-400 Mitarbeiter:innen einen neuen und gesunden Workplace, der den Wandel der konventionellen Büroräume versteht und sich entsprechend positioniert? Willkommen im HORTUS, dem Bürogebäude mit einem new work Konzept. Unsere Flächen orientieren sich nach Ihren Mitarbeiter:innen und dem Bedarf an modernen, vielseitigen und flexiblen Arbeitsmöglichkeiten.Im Hortus erhalten Sie neben Ihrer eigenen vollausgebauten Mietfläche, folgende vollausgebaute und zusätzlich hochwertig möblierte Flächen: • Eigene Pausenräume mit Teeküche inkl. Kaffemaschine • Eigene Kojen und Telebooths • Arbeitsplätze in der Gemeinschaftsfläche für Team-Sitzungen und Austausch • Sanitäre-Anlagen Aber das New Work Konzept im HORTUS bietet noch mehr: • Gastronomisches Angebot von Roots Kitchen (Frühstück-Buffet, vielfältige Lunch-Angebote und Kuchenvitrine) • Espressobar und Lounge mir Barista/ Concierge • Abwechslungsreiches Sportangebot von Move by Balboa (Open Gym und Gruppenkurse) • Duschen im Erdgeschoss • Ein richtiges Biotop im Innenhof • Terrasse im Grünen für gemütliche Pausen • Working Lounges mit fliegenden Arbeitsplätzen, Sitzplätze, Lobby • Diverse möblierte Arbeitskojen • Möblierte Meetingräume und Eventflächen zur Anmietung bei Bedarf All dies ist im Mietpreis Ihrer Bürofläche inbegriffen (exkl. Gastro und Sportangebot). Mit dem new work Konzept im HORTUS werden Arbeitsplätze neu gedacht und sind wandelbar und flexibel. Was zählt, ist die Anzahl der Mitarbeiter:innen und ihre Bedürfnisse. Im HORTUS ist eine hohe Nutzungsflexibilität gegeben, mit welcher Sie Fläche von 10-25% einsparen können. Somit ist die Anmietung im HORTUS unter dem Strich günstiger als die Anmietung eines konventionellen Neubaus.Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Berechnungsbeispiel für Ihr Unternehmen.Das HORTUS ist Teil des Switzerland Innovation Park Basel Main Campus, dem grössten Life Science Innovationspark der Schweiz – direkt an der Stadtbasler Grenze. Das HORTUS ist ab Bahnhof SBB in nur 14 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Der Flughafen EuroAirport Basel sowie das Stadtzentrum und die grossen Zubringer befinden sich ebenfalls in einer Viertelstunden-Distanz.Weitere Informationen finden Sie auf hortus.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Röschenz è diminuita del 1% negli ultimi 3 anni arrivando a 1.878 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 83.455 franchi svizzeri.

Il 9.78% dei residenti ha una laurea, il 15% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.88% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 23.33% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.37% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.25%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Röschenz è del 19.28%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.03% di imposte, una coppia con due figli il 9.14% e una coppia senza figli il 12.02%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Röschenz ha registrato la costruzione di 39 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 9 appartamenti sono monolocali.

Sono stati costruiti 7 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 6 nuovi appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 6 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 926 appartamenti a Röschenz.

Il numero di appartamenti monolocali è di 26 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 155 appartamenti con 2 stanze, 306 appartamenti con 3 stanze e 221 con 4 stanze.

In totale si contano 221 appartamenti con 5 stanze e 119 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.97% degli appartamenti a Röschenz non è occupato.

Il 4.04% dei bilocali,

il 2.58% degli appartamenti trilocali e

lo 0.33% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.250 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.784 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.