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CHF 650’000.–
4.5 locali 120m² superficie
3206 Rizenbach

Dachwohnung mit Galerie und 120 m² Wohnfläche (inkl. EHP & Bastelraum)

Suchen Sie eine grosszügige Wohnung (3½ oder 4½-Zimmer) in ländlicher Umgebung, aber dennoch in stadtnähe von Bern? Sie mögen hohe Decken, Dachschrägen, viel Licht und Luft? Zudem wünschen Sie sich einen optimal besonnten und aussichtsverwöhnten Balkon? Wenn ja, habe ich hier das richtige Angebot für Sie! Die sehr gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung mit grosser Galerie liegt in der zweiten Etage eines 6-Familienhauses (ohne Lift), welches in Rizenbach (Gemeinde Ferenbalm) zwischen Bern und Murten liegt. Sie verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, die bei Bedarf um ein weiteres Zimmer (auf der Galerie) ergänzt werden könnte. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Raumaufteilung, grossen, hellen Zimmern und der halboffenen, gut (inkl. Wasseraufbereitungsanlage!) ausgestatteten Küche. Aber auch der Wohnraum mit hoher Decke und formschöner Lukarne, die multifunktionelle Galerie sowie das grosse Bad (2010 renoviert) sind erwähnenswert. Und auch ein Reduit mit Waschmaschine & Tumbler sowie das Gäste-WC fehlen nicht. Die rund 120 m² Wohnfläche werden ergänzt vom 15 m² grossen Balkon und einem zusätzlichen Bastelraum (16 m²). Und selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Parkplatz in der Einstellhalle, der bereits mit Wallbox ausgestattet ist und ein Kellerabteil. Was will man mehr?Im Jahr 2000 erstellt, befindet sich die Liegenschaft in einwandfreiem Zustand. Das Haus wurde massiv gebaut, bestens isoliert, seither gut gepflegt und auch der Innenausbau der Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Als Single, Zweipersonenhaushalt oder kleine Familie werden Sie sich hier sofort wohlfühlen. Anfang Sommer ziehen Sie ein! Sind Sie interessiert? Dann fragen Sie mich nach der umfangreichen Dokumentation und einem Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Nuova construzione
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CHF 400’000.–
2.5 locali
Rue de la Citadelle 11, 2610 St-Imier

Appartement neuf de 2.5 pièces avec balcon

CONFORT, LUMIERE ET CALMELe projet a été développé avec pour principal objectif d'offrir des prestations et finitions de qualité, répondant aux derniers standards PPE ainsi qu'aux attentes et aux besoins des personnes désireuses d'espace, de confort, de lumière et de calme. 11 APPARTEMENTS DE 2,5 à 4,5 PIECES7 appartements constituent le bâtiment A et 4 appartements le bâtiment B. Dessinés selon les mêmes codes, les deux bâtiments s'intègrent à l'harmonie du site tout en disposant d'une autonomie qui leur est propre. L'entrée du bâtiment B est indépendante du bâtiment A. L'accès au garage collectif pour ces 2 bâtiments est le même et les appartements sont desservis par un ascenseur le parking.UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, OUVERTE SUR L'EXTERIEURCette construction de 11 appartements répartis entre les bâtiments A & B, a été conceptualisée dans un esprit contemporain, proposant une architecture moderne, sobre et équilibrée. Les appartements jouissent tous de grandes ouvertures au sud garantissant une luminosité appréciée. Les terrasses et balcons de dimensions généreuses, entourant les baies vitrées de l'espace de séjour, sont un prolongement naturel sur l'extérieur. L'orientation, le dégagement sur un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis offrent une réelle valeur ajoutée à ce très bel ensemble.LES EXTERIEURSLa construction jouit d'un cadre de verdure exceptionnel et est le départ de nombreuses possibilités d'évasions, tant sportives que familiales grâce notamment à sa proximité avec la funiculaire reliant St-Imier au Mont-Soleil.Son environnement calme et ensoleillé en font un lieu de vie privilégié pour toute personne en recherche de sérénité et de confort. LIEUSt-Imier, petite ville au sein du Vallon a tout d'une grande: commerces, lieux et offres culturelles, écoles, accueil pré et parascolaire, transports publics font de St-Imier un endroit apprécié de tous, tant les offres proposées à la population sont diverses et variées.De l'école enfantine aux Hautes-Ecoles, du petit au grand musée, du funiculaire au train...tout est mis en oeuvre pour garantir un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de mains.St-Imier est également le point de départ de multiples randonnées qui raviront à la fois les familles avec de petits enfants que les sportifs chevronnés.Pas de doute, il fait bon vivre dans ce lieu à la fois bucolique et campagnard, mais également très accueillant et riche en prestations de tout genre.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Walterswil (BE) è diminuita del 2.77% negli ultimi 3 anni e ora conta 526 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 53.525 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 25.23% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.91% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 7.73% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.95%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 16.04%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Walterswil (BE), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.19% di tasse, una coppia con due figli l'11.29% e una coppia senza figli il 15.46%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.91%.

Stock immobiliare

Sono disponibili 9 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 43 appartamenti con 2 stanze, 59 appartamenti con 3 stanze e 44 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 44, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 67.

Appartamenti vuoti

Lo 0.83% degli appartamenti a Walterswil (BE) non è occupato.

Attualmente, il 3.39% dei quadrilocali non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.500 franchi svizzeri.