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CHF 60.– / m²/ anno
5’508m² superficie utile
Zone Industrielle de la Suze, 2605 Sonceboz-Sombeval

CENTRE-A16 Bureau, Surface Commercial et entrepôts 5'508m2

La surface de bureau indépendante au 1er étage du bâtiment Bienna est un endroit qui offre la possibilité de travailler de façon flexible et pratique. Vous pouvez équiper votre bureau selon vos besoins personnels, il y aura toujours une prise ainsi qu’une entrée RJ45 pour chaque place de travail. Actuellement la grande surface de 809 m2 dispose de trois bureaux fermés et de nombreuses armoires encastrées.Le parterre et le 1er étage réunissent au total 4'699 m2 de surfaces industrielles et/ou d’entrepôts et disposent d’un grand nombre d’accès de livraison. La hauteur des locaux est jusqu’à 8m et la charge maximale au sol est de 800-1'200 kg/m2. Ces surfaces sont divisibles, cependant au maximum en trois surfaces (voire plan annexé), et peuvent être louées séparément.De plus 60 places de parc extérieures sont à disposition du futur locataire à des conditions très avantageuses.Die preiswerten freien Büroflächen im 1. Obergeschoss des Bienna Gebäudes sind ein Ort zum flexiblen und praktischen Arbeiten. Sie können Ihr Büro auf Ihre persönliche Weise einrichten, Sie finden immer eine Steckdose sowie einen RJ45 Eingang für jedes Büro. Zurzeit verfügt das Grossraumbüro mit 809m2 drei geschlossene Büro und diverse Einbauschränke.Im Erdgeschoss sowie auch im 1. Obergeschoss befinden sich gesamthaft 4’699m2 Gewerbe- und/oder Lagerflächen welche über eine grosse Anzahl geschlossene Anlieferungen verfügen, Raumhöhen bis zu 8m erreichen und eine Bodenbelastbarkeit von 800-1’200kg/m2 aufweisen. Diese Gewerbe-Flächen können auch unterteilt gemietet werden; jedoch maximal in drei Flächen (siehe beiliegende Pläne)Im Weiteren stehen einem zukünftigen Mieter bis zu 60 Aussenparkplätze zu äusserst günstigen Konditionen zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Walterswil (BE) è diminuita del 2.77% negli ultimi 3 anni e ora conta 526 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 53.525 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 25.23% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.91% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 7.73% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.95%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 16.04%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Walterswil (BE), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.19% di tasse, una coppia con due figli l'11.29% e una coppia senza figli il 15.46%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.91%.

Stock immobiliare

Sono disponibili 9 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 43 appartamenti con 2 stanze, 59 appartamenti con 3 stanze e 44 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 44, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 67.

Appartamenti vuoti

Lo 0.83% degli appartamenti a Walterswil (BE) non è occupato.

Attualmente, il 3.39% dei quadrilocali non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.500 franchi svizzeri.