51 risultati - Appartamento in vendita a Regione Lucerna-Città (Luzern-Stadt)

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CHF 2’255’940.–
4 locali 190m² superficie
6003 Luzern

Zwei Attikawohnungen: attraktive Renditeobjekte oder eigenes Domizil

Leben in Luzern - urban und zentralIn einer exklusiven Lage präsentieren sich diese beiden Attikawohnungen im lebendigen Bruch-/ Gibraltar-Quartier im Herzen von Luzern. Lassen Sie sich von dieser besonderen Stadt verzaubern und geniessen Sie kurze Wege von Ihren attraktiven Stadtdomizilen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Reuss-Ufer oder sind mitten im lebendigen Stadttreiben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Unterhaltung liegen in unmittelbarer Nähe zu Ihren zukünftigen Zuhause. Entdecken Sie in diesen exklusiven Attikawohnungen das perfekte Zusammenspiel von urbanem Komfort und idyllischer Lage, ein einzigartiges Zuhause im Herzen von Luzern. Grosszügige Attikawohnung mit bezaubernder AussichtAn einzigartiger Lage mitten in Luzern im 7. Obergeschoss erwartet Sie eine bezaubernde Gelegenheit: zwei derzeit vermietete 2½-Zimmer- Wohnungen, die zu einer exklusiven Attika-Residenz vereint werden können. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen selber zu bewohnen und die andere zu vermieten oder gar die beiden Einheiten zu vermieten. Durch die Mieteinnahmen könnten die laufenden Kosten der beiden Wohnungen gedeckt werden. Die Einheiten präsentieren sich mit attraktiven Merkmalen, darunter zwei grosszügige Terrassen mit jeweils 20 m², die einen faszinierenden Blick über die Reuss, die imposante Museggmauer und auf der anderen Seite den malerischenGütsch bieten. Diese aussergewöhnlichen Aussenbereiche mitten in Luzern sind eine Seltenheit und versprechen unvergessliche Sommerabende in der pulsierenden Leuchtenstadt. Die Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige Raumgestaltung und durchdachte Grundrisse aus. Die letzten Renovationen wurden im Jahr 2020 getätigt. In der nach Südost ausgerichteten Wohnung schafft an kühleren Tagen ein einladendes Cheminée eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Raum einen bezaubernden Wohlfühlcharakter. Alle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und gewähren einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei geräumige Badezimmer runden dieses ansprechende Angebot ab.Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’481’310.–
6.5 locali 140m² superficie
6006 Luzern

Stadtwohnung mit Potenzial an begehrter Lage

Willkommen in LuzernLuzern - die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Das lebensfrohe Luzern ist eine unübersehbare Schönheit - Lieblingsdestination für Besucher aus aller Welt und Hotspot für kulturelle Veranstaltungen.Neben der malerischen Altstadt gibt es auch trendige Viertel zu erkunden. Ob als Single, Paar oder Familie - Luzern bietet nebst der paradiesische Lage und wunderschönen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität.Eigentumswohnung in SeenäheAn sehr attraktiver Lage in einem beliebten Quartier befindet sich diese 5½-Zimmer-Wohnung im 3. Stock. Die Lage bietet viele Vorzüge. Von hier aus sind Sie im Nu am See oder im Stadtzentrum.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 140 m² präsentiert sich mit einem praktischen Grundriss. Einbauschränke sowie ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für viel Stauraum.Der Wohnbereich ist hell und freundlich. Von hier aus betreten Sie den Eckbalkon, der sich mit reichlich Platz zum Entspannen präsentiert.Drei Balkone für Morgen- und AbendsonneDie beiden Nasszellen wurden im Jahr 2021 elegant renoviert. Zudem überzeugt die Wohnung mit insgesamt drei Balkonen. Geniessen Sie also ein Kaffee in der Morgensonne oder einen Apéro nach Feierabend in der Abendsonne. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie können einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle erwerben. Von hier aus gelangen Sie bequem direkt ins Mehrfamilienhaus.Überzeugen Sie sich selber von dieser Gelegenheit und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’229’890.–
4.5 locali 84m² superficie
6005 Luzern

Charmante Dachwohnung mit herrlichem Pilatusblick

Am Puls des Stadtlebens von LuzernLuzern ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Es ist eine lebensfrohe und bunte Gemeinde, die trotz ihrer unübersehbaren Schönheit auf ihre Weise bescheiden geblieben ist.In der malerischen Altstadt gibt es einzigartige, mit historischen Fresken geschmückte Häuser. Es gibt aber auch trendige Viertel zu erkunden wie das Bruchquartier mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants oder auch das lebendige Neustadt-Quartier mit seinen charmanten Läden, Boutiquen und Galerien.Zeitlose Dachwohnung in der Herzstadt LuzernEs erwartet Sie hier eine herrliche 3½-Zimmer-Dachwohnung in einer über 100 Jahre alten, liebevoll kernsanierten Stadtvilla im Herzen von Luzern.Treten Sie ein und lassen Sie sich von den atemberaubenden Ausblicken vom Balkon verzaubern, ein Ort, an dem Sie den Sonnenuntergang erleben und die Hektik des Alltags vergessen können.Bei kühleren Tagen lädt das Wohnzimmer mit seinem Cheminée dazu ein, sich gemütlich einzukuscheln und die wohlige Wärme zu geniessen. Die komplett neue und lichtdurchflutete Küche wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Abenteuer, während der eigene Waschturm Ihnen den Alltag erleichtert und Ihnen Unabhängigkeit schenkt.Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein traumhaftes Wohngefühl, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie ein eigenes Keller- und Estrichabteil, um Ihre persönlichen Schätze zu verstauen.Stadtleben pur mit idealer Anbindung und urbanem FlairDie Lage könnte nicht besser sein. Die Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür bietet Ihnen die beste Anbindung ins Stadtzentrum, während Sie zu Fuss nur einen kurzen Weg zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants haben. Das pulsierende Leben der Stadt liegt Ihnen zu Füssen, während Sie dennoch die Ruhe und Idylle Ihrer charmanten Dachwohnung geniessen können.Die Wohnung ist perfekt für Singles und Paare, die den urbanen Lebensstil lieben und eine charmante Wohnung in der Stadt ihr Eigentum nennen möchten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Atmosphäre verzaubern - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti della Circoscrizione Lucerna-Città è rimasto uguale per 3 anni a 83.840.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 74.690 franchi svizzeri.

Il 39.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.22% una qualifica professionale superiore. Il 26.6% è laureato e il 18.48% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.94%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.53%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli nella Circoscrizione Lucerna-Città è del 15.38%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.08%, una coppia con due figli il 7.59% e una coppia senza figli il 10.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

La Circoscrizione Lucerna-Città ha registrato un aumento pari a 1.573 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 84 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Sono stati creati 498 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 554 nuovi trilocali e 329 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti è di 88 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo della Circoscrizione Lucerna-Città è aumentato e ora conta un totale di 47.565 appartamenti.

In totale si contano 4.302 appartamenti con una stanza.

Ci sono 7.751 appartamenti con 2 stanze, 15.788 appartamenti con 3 stanze e 13.356 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 4.375 appartamenti con 5 stanze e 1.993 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nella Circoscrizione Lucerna-Città è dell'1.14%.

Qui, il 2.31% dei monolocali,

L'1.33% degli appartamenti con due stanze,

L'1.1% dei trilocali,

lo 0.77% dei quadrilocali

e lo 0.76% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.01%; di questi, l'1.56% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.590 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.340 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.900 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.