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CHF 2’100’000.–
490m² superficie
1145 Bière

Immeuble de trois appartements sur une vaste parcelle

Homewell vous propose : Une superbe propriété érigée sur une immense parcelle de 3128 mètres carrés, offrant un sentiment d'espace et de liberté. Cette dernière est composée de trois appartements indépendant garantissant une intimité totale, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la solitude. Le vaste jardin qui entoure la propriété invite à la détente et à la sérénité. Que ce soit pour profiter d'un barbecue en famille, pour cultiver un potager ou simplement pour se promener parmi les arbres, ce jardin offre un espace extérieur idyllique pour profiter des joies de la nature.En somme, cette propriété offre une polyvalence remarquable, que ce soit comme résidence principale, investissement ou une combinaison des deux. Avec ses trois appartements indépendants, son cadre enchanteur et son potentiel illimité, elle représente une opportunité unique de vivre une vie exceptionnelle à la campagne.La distribution de cette dernière est la suivante : L'appartement en plain-pied de 4,5 pièces, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, vous séduira par sa disposition pratique et fonctionnelle. Son salon lumineux s'ouvre sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le jardin environnant. Avec trois chambres, une salle de bain et une cuisine bien équipée, cet espace offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.Le joyau de cette propriété est sans aucun doute l'appartement triplex de 6 pièces. Avec ses 245 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cet espace offre une expérience de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cheminée centrale ajoute une touche de charme rustique. Les quatre chambres, dont une en mezzanine aux combles, offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que les trois salles de bains garantissent confort et commodité.Enfin, l'appartement duplex de 5 pièces ravira ceux qui recherchent un équilibre entre espace et intimité. Avec ses 155 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cet espace offre une atmosphère confortable et accueillante. Le salon spacieux, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que les trois chambres offrent un espace personnel pour chacun. Deux salles de bains et un WC visiteur viennent compléter cet appartement. Ne laissez pas filer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 077 438 32 81 pour des conseils avisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Commugny è arrivato a 2.976 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dell'1.57%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 168.995 franchi svizzeri.

Nella regione, il 44.54% della popolazione è laureato, il 9.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 30.68% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 15.45% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.08%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.45%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Commugny, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 19.68%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.85%, una coppia sposata con due figli il 9.59% e una coppia senza figli il 13.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Commugny conta 61 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 5 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, sono stati creati 11 nuovi trilocali e 6 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 13 appartamenti con 5 stanze e 26 appartamenti con 6 o più stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Commugny un'area residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Commugny dispone ora di un totale di 1.153 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 29 appartamenti nella regione.

Troviamo 73 appartamenti con 2 stanze, 117 appartamenti con 3 stanze e 218 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 267 appartamenti con 5 stanze e 449 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Commugny, l'1.99% degli appartamenti non è occupato.

Di questi, l'1.37% degli appartamenti con due stanze,

L'1.83% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.5% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.51%, di cui il 3.12% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 2.304 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.662 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.950 franchi svizzeri.