0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Gräslikon

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CHF 6’580’800.– Top
580m² superficie
Ringlikerstrasse 8, 8142 Uitikon

Mehrfamilienhaus im Riegelbau in Uitikon-Waldegg zu verkaufen

Beschreibung / AblaufDas sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus im Riegelbau mit fünf Wohnungen, Kellerabteilen und einem gepflegten Umschwung befindet sich in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Zentrums der Gemeinde Uitikon.2014 wurde die Liegenschaft sorgfältig saniert. Dank der ebenfalls damals vorgenommenen Dämmung der Gebäudehülle und dem Einbau einer Wärmepumpe mit Erdsonde befindet sich das Geäbude auch aus ökologischer Sicht in einem äusserst guten Zustand.Falls Sie sich für die Liegenschaft interessieren, erwarten wir gerne Ihr Angebot.Weitere Informationen zur Liegenschaft entnehmen Sie bitte diesem Inserat sowie dem Dokument im Anhang (direkt unter den Fotos platziert), in diesem ist auch der Verkaufsablauf beschrieben.VerhandlungpreisCHF 4'800'000UmfangMehrfamilienhaus mit Carport, Aussenparklätzen und Doppelgarage sowie Anteil an ZufahrtswegAufteilung2 x 2-Zimmerwohnungen1 x 2 1/2-Zimmerwohnung2 x 4 1/2-Zimmerwohnung1 überdeckter Sitzplatz5 Aussenparkplätze2 überdeckte Parkplätze1 DoppelgarageBesonderheiten1956 Umbau in Mehrfamilienhaus, 2014 Gesamtsanierung, 2018 letzter UmbauWärmepumpe mit Erdsonde5 Wohnungen: davon Maisonettewohnung, Wohnung mit Galerie, Wohnungen mit Balkon, Wohnung mit Garten, Wohnung mit überdecktem GartensitzplatzGemeinschaftsraum mit Toilette und Kellerabteile im UntergeschossVollvermietet(Da wir unsere Mieter:innen nicht unntötig stören wollten und um ihre Privatshäre zu respektieren, zeigen die Fotos im Inserat und im Teaser die Wohnungen unvermietet/unmöbliert.)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3’838’790.–
450m² superficie
Hubwiesstrasse 4, 8492 Wila

attraktives Gewerbehaus mit 2 Wohnungen

In Wila an guter Lage verkaufen wir ein gepflegtes Wohn- und Gewerbegebäude mit zwei Wohnungen bestehend aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Unterkellerung auf einer Gesamtfläche von 1775 m². Brutto-Rendite: 4.84%-> Die neue PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe zeugen von echter Nachhaltigkeit.Das Gewerbehaus verfügt über:UG • Lager • Spedition/Zentrallager mit Liftzugang • Aufenthaltsraum • Nebenräume, Garderoben Herren und Damen • Keller Schutzraum, Nebenräume zu den Wohnungen • Garage 2 PP zu den Wohnungen • Garage Gewerbe EG • Büro, 2 Büroräume, Korridor und WC mit Zugang in die Montage und Treppenhaus • Produktion zugänglich vom Treppenhaus und Materiallager • Materiallager, Tor, Zugang zu Montage und Produktion • weiteres Büro von Montage zugänglich • Montage mit grossem Tor, Nutzung Gartenbau • Garagenanbau, vermietet OG • 4.5-Zimmer Maisonettewohnung West, 121 m2 • 5.5-Zimmer Maisonettewohnung Süd/Ost 215 m2 DG • Büro, 2 Büroräume davon eine mit DU/WC und Teeküche • Vorraum zwischen Büro und Treppenhaus • Abstellraum, beidseitig des Büros in der Dachschräge • Lager in der Dachschräge vom Treppenhaus zugänglich Sehr zweckmässige Raumaufteilung mit individuellen Vermietungsmöglichkeiten über unterschiedliche Nutzflächen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Berg am Irchel è aumentata del 2.6% negli ultimi 3 anni, arrivando a 592 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 117.605 franchi svizzeri.

Il 9.15% della popolazione ha una laurea, il 14.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 66.26% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 9.96% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.18%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.14%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.38% di tasse in Berg am Irchel, le coppie coniugate con due figli il 6.31% e le coppie coniugate senza figli il 9.28%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

19 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Berg am Irchel negli ultimi 5 anni.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa.

Sono stati costruiti 10 trilocali e 6 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Berg am Irchel è aumentato e ora conta un totale di 297 appartamenti.

In totale si contano 7 monolocali.

Si contano 22 appartamenti con 2 stanze, 40 appartamenti con 3 stanze e 68 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 84, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 76.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Berg am Irchel è dello 0.67%.

Il 4.55% dei bilocali è attualmente vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.63%, di cui l'1.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.755 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.