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CHF 3’005.– / mese
126m² superficie utile
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven

Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung Zur Weinlese in Winterthur-Veltheim.Hier entstehen Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Ebenfalls stehen diverse Lagerräume im Angebot.Das gesamte Angebot der Gewerbeflächen geht von 54 m2 bis 280 m2 von EG bis ins 3. OG. Einige Flächen können individuell unterteilt werden. Lagerräume sind ab 96 m2 bis 105 m2 zu haben. Die Netto-Mietzinse liegen zwischen Fr. 1430.00 bis Fr. 5925.00. Parkplätze sind in der Überbauung ebenfalls vorhanden.Hier finden Sie das gesamte Angebot: www.zurweinlese.winterthur.chDie Räume werden durch folgende Attribute geprägt: • Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im Aussen • Optische Unterteilung durch prägende Säulen im Rauminnern • Einladender Eingangs-/Empfangsbereich • Spezielle Lichtverhältnisse • Industriell angehauchter Innenausbau • eingebaute Teeküche • Sanitärbereich: Toilette Damen/Herren auf jedem Geschoss vorhanden etc. Das üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können. Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und ein treffen vor Ort!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Berg am Irchel è aumentata del 2.6% negli ultimi 3 anni, arrivando a 592 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 117.605 franchi svizzeri.

Il 9.15% della popolazione ha una laurea, il 14.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 66.26% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 9.96% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.18%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.14%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.38% di tasse in Berg am Irchel, le coppie coniugate con due figli il 6.31% e le coppie coniugate senza figli il 9.28%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

19 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Berg am Irchel negli ultimi 5 anni.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa.

Sono stati costruiti 10 trilocali e 6 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Berg am Irchel è aumentato e ora conta un totale di 297 appartamenti.

In totale si contano 7 monolocali.

Si contano 22 appartamenti con 2 stanze, 40 appartamenti con 3 stanze e 68 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 84, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 76.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Berg am Irchel è dello 0.67%.

Il 4.55% dei bilocali è attualmente vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.63%, di cui l'1.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.755 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.000 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.