4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Puplinge

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 320m² superficie
1241 Puplinge

Maison individuelle, bien d'exception unique dans un cadre enchanteur

Aux porte de Genève. Située dans la région Arve-Lac, offrant un environnement avec un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité urbaine, cette magnifique propriété individuelle en bordure de village a été bâtie en 1806. Elle a été rénovée en plusieurs étapes avec soin, répartie sur 3 niveaux habitables qui comprend actuellement 3 lots. Une grande habitation qui comprend un logement de 4.5 pièces et 2 grands studios avec entrées indépendantes.Orientée sud, cette maison jouit d'une vue exceptionnelle sur la nature à 360 degrés avec vue sur le Mont Blanc, le Salève, les Alpes et la nature.Vous profitez d'un ensoleillement idéal dans un cadre calme et idyllique.Les extérieurs ont été très bien aménagés et bénéficient d'une belle terrasse pour profiter pleinement des belles soirées.Superbe terrain plat entouré de végétation vous y découvrirez de nombreuses essences d'arbres fruitiers, un potager, sa petite forêt et une grande cour pouvant accueillir 6 véhicules. Un local technique de 8m² complètent ce bien d'exception.Cet habitat familial qui dispose de toutes les conditions pour un mode de vie des plus sereins avec son charme de pierres apparentes vous enchantera par son architecture atypique et unique.Logement principal de 4.5 pièces d'env. 320m². Grande pièce de jour de plus de 77m² avec pôle à bois, cuisine ouverte et 2 WC visiteurs, 2 salles d'eau et 5 chambres.Studio no 1 d'env. 30m² au 1er étage avec balcon.Studio no 2 d'env. 37m² au REZ en duplex avec terrasse.Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités que ce bien offre.Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété et découvrez son incroyable potentiel d'aménagement. Demandez la plaquette de vente ou vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité !Personne de contact : Cindy Linsi 076 302 31 33

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Puplinge è salita a 2.527 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 2.39%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 97.000 franchi svizzeri.

Il 29.9% della popolazione è laureato, il 12.85% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.71% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.49% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.54% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.35%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Puplinge, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.83% di imposte, una coppia con due figli il 7.79% e una coppia senza figli il 12.79%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Puplinge è aumentato di 10 appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti con 3 stanze e 3 appartamenti con 4 stanze.

Inoltre, 2 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare di questa regione.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Puplinge si contano in totale 1.128 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 61 unità.

In totale si contano 140 appartamenti con 2 stanze, 349 appartamenti con 3 stanze e 346 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 137 appartamenti con 5 stanze e 95 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.35% degli appartamenti a Puplinge non è abitato.

Di questi, lo 0.86% dei trilocali al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.43%, di cui l'1.05% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.890 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.500 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.330 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.