4 results - House, chalet, rustico to buy in Puplinge

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Price on request
11.5 rooms 360m² living space
1241 Puplinge

Maison individuelle, bien d'exception unique dans un cadre enchanteur

Aux porte de Genève. Située dans la région Arve-Lac, offrant un environnement avec un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité urbaine, cette magnifique propriété individuelle en bordure de village a été bâtie en 1806. Elle a été rénovée en plusieurs étapes avec soin, répartie sur 3 niveaux habitables qui comprend actuellement 3 lots. Une grande habitation qui comprend un logement de 11.5 pièces et 2 grands studios avec entrées indépendantes.Orientée sud, cette maison jouit d'une vue exceptionnelle sur la nature à 360 degrés avec vue sur le Mont Blanc, le Salève, les Alpes et la nature.Vous profitez d'un ensoleillement idéal dans un cadre calme et idyllique.Les extérieurs ont été très bien aménagés et bénéficient d'une belle terrasse pour profiter pleinement des belles soirées.Superbe terrain plat entouré de végétation vous y découvrirez de nombreuses essences d'arbres fruitiers, un potager, sa petite forêt et une grande cour pouvant accueillir 6 véhicules. Un local technique de 8m² complètent ce bien d'exception.Cet habitat familial qui dispose de toutes les conditions pour un mode de vie des plus sereins avec son charme de pierres apparentes vous enchantera par son architecture atypique et unique.Logement principal de 11.5 pièces d'env. 360m². Grande pièce de jour de plus de 77m² avec pôle à bois, cuisine ouverte et 2 WC visiteurs, 2 salles d'eau et 5 chambres.Studio no 1 d'env. 30m² au 1er étage avec balcon.Studio no 2 d'env. 37m² au REZ en duplex avec terrasse.Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités que ce bien offre.Laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété et découvrez son incroyable potentiel d'aménagement. Demandez la plaquette de vente ou vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité !Personne de contact : Cindy Linsi 076 302 31 33

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Puplinge has risen to 2,527 over the past 3 years. This amounts to a population increase of 2.39%.

Demographic data

On average, people earn CHF 97,000 annually.

29.9% of the population are university graduates, 12.85% have a higher vocational training qualification, 39.71% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.49% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is currently 1.54%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 13.35%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on factors including current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax percentage for an unmarried person without children in Puplinge is 20.78%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.83%, a married couple with two children 7.79% and a couple without children 12.79%%.

The property market in general

New construction

Puplinge has seen the construction of 10 new apartments in the last 5 years.

2 of the new apartments are 2-room apartments.

Additionally, 3 3-room apartments and 3 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

In addition, 2 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,128 apartments in Puplinge.

As for 1-room apartments, a total of 61 properties are available.

The total number of properties comes to 140 apartments with 2 rooms, 349 apartments with 3 rooms and 346 apartments with 4 rooms.

A total of 137 5-room apartments and 95 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

0.35% of apartments in Puplinge are empty.

This means that 0.86% of the 3-room apartments on offer are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.43%; of that number, 1.05% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,890 is needed to rent a flat.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,330, or are equivalent to this amount.