2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Winkel

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Prezzo su richiesta
6.5 locali 480m² superficie
8185 Winkel

First Class Villa mit Panoramablick

Tauchen Sie ein in die Welt Ihrer Träume - diese prachtvolle Panoramavilla verspricht nicht nur Luxus, sondern auch unvergleichliche Emotionen. Von den weiten Fenstern strömt das Licht herein und enthüllt atemberaubende Ausblicke, die Ihren Atem rauben. Der grosszügige Wohnbereich ist ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet. Die offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen spektakulären sowie unverbaubaren Ausblick.Hier erwarten Sie nicht nur ein erfrischender Aussenpool und eine entspannende Sauna, sondern auch Momente voller Glückseligkeit und Erholung. Dieser Wohntraum bietet nicht nur Raum für Komfort, sondern auch für unvergessliche Momente. Vereinen Sie Stil, Eleganz und Entspannung in dieser einzigartigen Oase der Ruhe.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettowohnfläche 320m² • Minergie-Standard • Panorama-Weitsicht • Unverbaubare Lage • Wellnessbereich mit Sauna • Aussenpool • Grosse Doppelgarage • und vieles vieles mehr... • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’873’150.–
7.5 locali 480m² superficie
Seehaldenstrasse 21, 8185 Winkel

Grüne und freistehende Lage - 7.5 Zimmer Haus

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung überzeugt mit einer charmanter Panoramaaussicht. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Flughafen Zürich liegen in wenigen Fahrminuten entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über ein grosszügiges Raumkonzept und einem einladenden Garten. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 59m2 und lädt zum verweilen ein. Die Zimmer und das Bad sind ebenfalls grosszügig berechnet und die zusätzliche Garderobe bietet Ihnen genügend Platz zum Verstauen. Weitere Verstauungsmöglichkeiten finden Sie im 40m2 grossen Estrich, wie auch im grosszügigen Kellerbereich. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung, welche durch einen separaten Eingang erreichbar ist. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem idyllischen Garten und bietet mit dem angrenzenden Wald eine ruhige Atmosphäre. Fahrzeuge können in den drei Einzelgaragen untergebracht werden.BaujahrHaus: 1962Garagen: 1979EnergieHeizung: Ölheizung (2022)Wärmeverteilung: Radiatoren im Ober- und DachgeschossBodenheizung in der EinliegerwohnungRaumkonzeptUntergeschoss • Keller 9.0 m² • Abstellraum 6.0 m² • Waschküche 4.5 m² • Heizung 6.2 m² • Tankraum 10.5 m² • Vorplatz 7.5 m² • Gang/Treppe 4.5 m² Einliegerwohnung • Wohnzimmer 19.5 m² • 2 Zimmer à 20.0 m², 12.0 m² • Küche und Dusche 8.0 m² • Vorplatz/WC 3.5 m² • Eingang 5.3 m² Erdgeschoss • Wohnzimmer 40.0 m² • Essbereich 19.0 m² • Küche 8.0 m² • Zimmer 17.0 m² • Badezimmer mit Dusche und WC 6.5 m² • Separates WC 1.5 m² • Garderobe 7.5 m² • Eingang 6.5 m² Dachgeschoss • 3 Zimmer à 29.0 m², 26.5 m², 19.0 m² • Ankleide 5.0 m² • Badezimmer mit Badewanne und WC 6.0 m² • Vorplatz 2.6 m² • Treppe 4.0 m² • Estrich 40.0 m² Aussenbereich • Mehrere Gartensitzplätze • Balkon • Outdoor-Swimmingpool • Garten Highlights • Ruhige und freistehende Lage • Umgeben von Wald- und Landwirtschaftszone • 3 Zimmer Einliegerwohnung • Dachstock ausbaubar • Einbauschränke- und Garderobe • Cheminée • Balkon • Garten • Gartensitzplätze • Outdoor-Swimmingpool • 3 Einzelgaragen

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Winkel ha registrato una crescita della popolazione dello 7.12% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 4.858 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 117.420 franchi svizzeri.

Il 18.05% dei residenti ha una laurea, il 21.65% ha completato una formazione professionale superiore e il 46.89% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 13.44% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.76%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 9.26%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Winkel, l'onere fiscale è del 13.05% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.26%, una coppia sposata con due figli il 5.73% e una coppia senza figli l'8.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

257 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Winkel nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 8 appartamenti sono monolocali.

42 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 103 nuovi trilocali e 70 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2.293 appartamenti a Winkel.

In totale si contano 59 appartamenti con una stanza.

Inoltre, si contano 233 appartamenti con 2 stanze, 521 appartamenti con 3 stanze e 772 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 435 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 273.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Winkel ammonta allo 0.39%.

In totale, l'1.69% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.43% dei bilocali,

lo 0.19% degli appartamenti trilocali,

lo 0.13% dei quadrilocali

e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.71%, di cui lo 0.73% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.040 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.780 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.310 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.