0 risultati - Commercio e industria a Winkel

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CHF 160.– / m²/ anno
610m² superficie utile
Industriestrasse 12, 8117 Fällanden

FRISCH SANIERTES BÜRO- UND GEWERBEHAUS

Die frisch sanierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU öffnet demnächst ihre Tore. Insgesamt vermieten wir Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 610 m² bis ca. 2‘053 m². Das Flächenangebot umfasst vier separat zugängliche Etagen, die einzeln oder kombiniert angemietet werden können.Objektbesonderheiten: • Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) • Warenlift direkt in die Flächen • Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) • Bodenbelastbarkeit von ca. 300 bis zu ca. 2‘000 kg / m² • Deckenhöhen von ca. 2.6 Metern • Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten • Option für Lüftung / Kühlung vorhanden • Vorbereitung für Teeküchen vorhanden • Neue WC-Anlagen auf allen Etagen • Barrierefreies WC zur Mitbenutzung • Repräsentativer Eingangsbereich • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Diverse Tiefgaragen- und Aussenparkplätze • Velo- und Mofaabstellplätze • Optionale Lagerflächen • Rundum Aussicht Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Questa inserzione include:
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • +4

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Winkel ha registrato una crescita della popolazione dello 7.12% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 4.858 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 117.420 franchi svizzeri.

Il 18.05% dei residenti ha una laurea, il 21.65% ha completato una formazione professionale superiore e il 46.89% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 13.44% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.76%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 9.26%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Winkel, l'onere fiscale è del 13.05% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.26%, una coppia sposata con due figli il 5.73% e una coppia senza figli l'8.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

257 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Winkel nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 8 appartamenti sono monolocali.

42 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 103 nuovi trilocali e 70 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 18 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2.293 appartamenti a Winkel.

In totale si contano 59 appartamenti con una stanza.

Inoltre, si contano 233 appartamenti con 2 stanze, 521 appartamenti con 3 stanze e 772 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 435 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 273.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Winkel ammonta allo 0.39%.

In totale, l'1.69% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.43% dei bilocali,

lo 0.19% degli appartamenti trilocali,

lo 0.13% dei quadrilocali

e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.71%, di cui lo 0.73% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2.040 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.780 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.310 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.