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Parc d'Ogoz - Box 1

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!

Liegenschaft im Erdgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

An zentraler Lage mit genugend Parkplatzen - Ein idealer Standort fur Buroraumlichkeiten, Atelier, Praxis, Verkaufsflache, Ausstellungsraum oder zum Arbeiten und Wohnen.Zum Verkauf steht die Liegenschaft im Erdgeschoss mit 260m3 Bruttogeschossfläche des ehemaligen Postgebäudes in Gurmels. Diese Räumlichkeiten bietet flexible Grundrissdispositionen und eignen sich für verschiedene Nutzungen wie Büros, Ateliers, Praxen, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräume. Ein bereits baubewilligtes Projekt ermöglicht zudem eine Umnutzung in Wohnen und Arbeiten.Die Lage bietet gute Möglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten. Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse in Gurmels und verbindet den Sense- und den Seebezirk. Ca. 10'000 Fahrzeuge passieren hier täglich. Eine gute und übersichtliche Zufahrt mit komfortablen Parkmöglichkeiten sowie Werbemöglichkeiten strassenseitig bieten eine gute Grundlage fur Ihr Gewerbe.Das gesamte Erdgeschoss sowie der grosszügige Aussenbereich mit 10 Parkplatzen sowie Velo- und Motorradabstellfläche ist zur exklusiven Nutzung für das Gewerbe. Die Liegenschaft aus dem Jahr 2005 teilt sich in drei Wohnungen in den Obergeschossen, der Gewerbeflache im kompletten Erdgeschoss und den Kellerräumen im Untergeschoss auf. Das Erdgeschoss ist bis auf zwei tragende Stützen völlig offen in der Gestaltung der Innenräume und verfügt uber eine automatische Schiebetüre und eine breite Flügeltüre an der Seite.Erfahren Sie mehr und kontaktieren Sie uns.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentns-immobilien.chNS Immobilien AGPostfach 32 1712 TafersTel. +41 26 505 18 50 info@ns-immobilien.ch GeschäftsstelleDorfplatz 203150 SchwarzenburgDans un endroit central avec suffisamment de places de parc - Un emplacement idéal pour des bureaux, un atelier, un cabinet, une surface de vente, une salle d'exposition ou un logement".Le bien immobilier à vendre est situé au rez-de-chaussée de l'ancien bâtiment de la poste à Gurmels. Ce local offre des dispositions de plan flexibles et se prête à différentes utilisations telles que bureaux, ateliers, cabinets, surfaces de vente ou salles d'exposition. Un projet ayant déjà obtenu un permis de construire permet en outre un changement d'affectation en logement ou en logement et travail.L'emplacement offre de bonnes possibilités pour les activités commerciales. La propriété se trouve directement sur la route principale de Gurmels, reliant les districts de la Singine et du Lac. Environ 10'000 véhicules y passent chaque jour. Un accès facile et clair avec des possibilités de parking confortables ainsi que des possibilités de publicité côté rue offrent une bonne base pour votre commerce.L'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que le vaste espace extérieur avec 10 places de parking ainsi que des emplacements pour vélos et motos sont à l'usage exclusif du commerce. L'immeuble datant de 2005 se compose de trois appartements aux étages supérieurs, d'une surface commerciale au rez-de-chaussée complet et de caves au sous-sol. À l'exception de deux poteaux porteurs, le rez-de-chaussée est entièrement ouvert dans l'aménagement des espaces intérieurs et dispose d'une porte coulissante automatique et d'une large porte à battants sur le côté.Apprenez-en plus et contactez-nous.RUND UM IMMOBILIEN wir vermitteln - fair und transparentns-immobilien.chNS Immobilien AGPostfach 32 1712 TafersTel. +41 26 505 18 50 info@ns-immobilien.ch GeschäftsstelleDorfplatz 203150 Schwarzenburg

Surface administrative de 3.5 pces

Ce spacieux lot PPE, initialement conçu pour être un appartement de 3.5 pièces, a été transformée en un espace administratif (bureau d'architecture).Ce bien offre une surface intérieure nette de 170 m2, ainsi qu'une grande terrasse avec pelouse privative. De plus, il dispose d'une cave, d'un garage box et d'une place de parc extérieure.Points forts :Construction récente et de qualitéTrès bonne efficacité énergétiqueEspace de bureau convertible en appartement résidentielDesign adaptable et personnalisable selon vos préférencesVolumes lumineux et aérésEnvironnement calme, au bout d'une impasseProximité des commodités, des transports en commun et des services essentielsQue vous soyez à la recherche d'un bureau fonctionnel pour votre activité professionnelle, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un espace personnalisable dans un quartier convoité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet objet !CHF 815'000.-CHF 30'000.- garageCHF 15'000.- pl. ext.PRIX TOTAL DU LOT : * CHF 860'000.-

Parc d'Ogoz - Box 22

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!