3 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Laax GR

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Prezzo su richiesta
450m² superficie utile
7031 Laax GR

UMSATZSTARKE GELEGENHEIT AN FREQUENTIERTER LAGE

Das Restaurant Cristallina liegt an bester Lage inmitten zwischen den hochbegehrte Winterskidestinationen Flims und Laax am Fusse der Talstation Murschetg. Das schöne Restaurant bietet im ganzen Platz für über 160 Gäste und besitzt einen schönen, grossen Aussenbereich zum Essen mit viel Grün. Hier werden das ganze Jahr über die besten Pizzas im Original Pizzaofen gebacken. Im Obergeschoss über dem Restaurant befindet sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche und eine weitere 3.5-Zimmer-Wirtenwohnung mit Küche. Im hauseigenen Nachtclub können durstige Freunde der Musik die ganze Nacht durchfeiern bis in die frühen Morgenstunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 19 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung- gepflegtes und charmantes Ambiente- originaler Pizzaofen- Nachtclub im UG (Raucher erlaubt)- diverse Bewilligungen- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheiizungÖffentliche Verkehrsmittel: Gratis Skibus / Postautohaltestelle 20mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Laax ha registrato una crescita della popolazione del 6.15% arrivando a 2.001 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 56.085 franchi svizzeri.

Il 13.93% della popolazione ha un titolo di laurea, il 26.2% ha una qualifica professionale superiore, il 46.05% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 13.87% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.45% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 9.23%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 12.08% di imposte in Laax, le coppie sposate con due figli il 5.77% e le coppie sposate senza figli l'8.35%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 13.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Laax ha registrato la costruzione di 174 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 25 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 29 unità.

Sono stati aggiunti 57 trilocali e 36 quadrilocali.

Sono stati costruiti 19 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Laax si contano in totale 4.145 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 691 appartamenti nella regione.

Si contano 1.013 appartamenti con 2 stanze, 1.232 appartamenti con 3 stanze e 804 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 281, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 124.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Laax ammonta allo 0.24%.

Nel dettaglio, lo 0.2% dei bilocali,

lo 0.41% dei trilocali e

lo 0.37% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.090 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 819 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.485 franchi svizzeri.