1 risultato - Appartamento e casa in vendita a Bowil

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CHF 1’406’780.–
3.5 locali 230m² superficie
Schlossberg, 3533 Bowil

Hochwertiges Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarer Weitsicht

Am Schlossberg entsteht Ihr hochwertiges, grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit 5½-Zimmern und zusätzlichem Hobbyraum. Der Wohn- und Essbereich wurde bewusst auf der obersten Etage angelegt, damit Sie und Ihre Liebsten beim Kochen und Essen den unverbaubaren Weitblick geniessen können, sowohl von drinnen wie auch von draussen, denn die südlich ausgerichtete Terrasse befindet sich ebenfalls auf der obersten Etage.Das Doppeleinfamilienhaus bieten Ihnen helle und grosse Wohn- und Nebenräume. Das ausgeklügelte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage sorgt zudem für einen hohen Energieautarkie-Grad sowie einen tiefen Stromverbrauch und tiefe Unterhaltskosten.Der Baustart ist im Februar 2024. Highlights: • Grosszügiger Wohnraum mit einer Geschossfläche (gedämmt) von 290 m² pro Wohneinheit. • Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Konstruktion als Massivbauweise mit der Zertifizierung "Minergie-P" (Vorgaben von "Minergie-A" werden ebenfalls erfüllt) • sehr gute Wärmedämmung, hochwertige, patentierte Fenster • Hoher Energieautarkie-Grad (tiefe Nebenkosten) • Photovoltaikanlage inklusive (ca. 7'500 kWh pro Jahr und Einheit) • Eigenverbrauchoptimierung via Smartfox-Steuerung • Optimales Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (Enthalpietauscher) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Umkehrfunktion zur Auskühlung • Elektrische Apparate mit Energielabel A oder besser • Ökologische Produkte und Bauteile Verfügbare Einheiten: • Haus A: Grundstücksfläche: 329 m², CHF 1'128'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus B: Grundstücksfläche: 282 m², CHF 1'088'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus C: Grundstücksfläche: 275 m², VERKAUFT • Haus D: Grundstücksfläche: 316 m², VERKAUFT Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Bowil è diminuito del 1.91% arrivando a 1.338 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 55.665 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 21.88% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 23.22% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e l'1.68% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.6%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 15.98%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Bowil è del 20.84%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.12%, una coppia sposata con due figli l'11.25% e una coppia senza figli il 15.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Bowil conta 7 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tutti questi appartamenti hanno 5 stanze e sono particolarmente adatti alle famiglie numerose.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 681 appartamenti a Bowil.

Si contano 19 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 144 appartamenti con 2 stanze, 204 appartamenti con 3 stanze e 148 con 4 stanze.

Complessivamente si contano 148 appartamenti con 5 stanze e 98 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Bowil ammonta allo 0.46%.

Ad esempio, il 5.56% dei monolocali e

L'1.02% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.250 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 990 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.480 franchi svizzeri.