1 result - Apartment & house to buy in Bowil

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CHF 1,543,870.–
7.5 rooms 260m² living space
Schlossberg, 3533 Bowil

Hochwertiges Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarer Weitsicht

Am Schlossberg entsteht Ihr hochwertiges, grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit 5½-Zimmern und zusätzlichem Hobbyraum. Der Wohn- und Essbereich wurde bewusst auf der obersten Etage angelegt, damit Sie und Ihre Liebsten beim Kochen und Essen den unverbaubaren Weitblick geniessen können, sowohl von drinnen wie auch von draussen, denn die südlich ausgerichtete Terrasse befindet sich ebenfalls auf der obersten Etage.Das Doppeleinfamilienhaus bieten Ihnen helle und grosse Wohn- und Nebenräume. Das ausgeklügelte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage sorgt zudem für einen hohen Energieautarkie-Grad sowie einen tiefen Stromverbrauch und tiefe Unterhaltskosten.Der Baustart ist im Februar 2024. Highlights: • Grosszügiger Wohnraum mit einer Geschossfläche (gedämmt) von 290 m² pro Wohneinheit. • Grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Konstruktion als Massivbauweise mit der Zertifizierung "Minergie-P" (Vorgaben von "Minergie-A" werden ebenfalls erfüllt) • sehr gute Wärmedämmung, hochwertige, patentierte Fenster • Hoher Energieautarkie-Grad (tiefe Nebenkosten) • Photovoltaikanlage inklusive (ca. 7'500 kWh pro Jahr und Einheit) • Eigenverbrauchoptimierung via Smartfox-Steuerung • Optimales Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung (Enthalpietauscher) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Umkehrfunktion zur Auskühlung • Elektrische Apparate mit Energielabel A oder besser • Ökologische Produkte und Bauteile Verfügbare Einheiten: • Haus A: Grundstücksfläche: 329 m², CHF 1'128'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus B: Grundstücksfläche: 282 m², CHF 1'088'000.- + CHF 70'000.- Doppelgarage • Haus C: Grundstücksfläche: 275 m², VERKAUFT • Haus D: Grundstücksfläche: 316 m², VERKAUFT Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Overview

Over the past 3 years, the number of inhabitants in Bowil has fallen to 1,338, which is equivalent to a population decline of 1.91%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 55,665 annually.

0% of the population have a university degree, 21.88% have a higher vocational training qualification, 53.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.22% are completing compulsory schooling and 1.68% of the population did not specify their highest educational qualification.

The unemployment rate is currently 0.6%.

Taxes

The overall tax percentage is 15.98%. This varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Bowil, the tax burden is 20.84% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.12%, a married couple with two children 11.25% and a couple with no children 15.4%%.

The property market in general

New construction

With a total of 7 apartments, more living space has been constructed in Bowil over the last 5 years.

The focus here is mainly on exceptionally spacious apartments: all of these apartments have 5 rooms and were built to meet the needs of larger families, in particular.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 681 apartments in Bowil.

The number of 1-room apartments totals 19.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 144 apartments with 2 rooms, 204 3-room apartments and 148 with 4 rooms.

In total, there are 148 5-room apartments and 98 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Bowil is 0.46%.

5.56% of 1-room apartments and

1.02% of all apartments with 4 rooms are presently empty.

Housing market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,250 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,480 (75th percentile), or they are equal to this average price.