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CHF 450.– / year

Aarbergergasse 30, 3011 Bern

Ihre neue Gewerbefläche für Büros oder Praxen im Zentrum von Bern

Sie suchen eine zentral gelegene Gewerbefläche in unmittelbarer Distanz zum Bahnhof in der Stadt Bern? Dann sind unsere Räumlichkeiten an der Aarbergergasse 30 genau das Richtige für Sie.Die Liegenschaft Aarbergergasse 30 in Bern wurde im Jahr 1961 neu gebaut und ersetzte das alte Hotel «Sternen». Nun wird die schützenswerte Liegenschaft an der Aarbergergasse 30 umfassend saniert. Der Haupteingriff findet innerhalb des ehemaligen Kinosaales statt. Dadurch entstehen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss neue Mietflächen.Vom 2. bis 6. Obergeschoss findet eine Kernzonensanierung mit Renovation der Büroräume statt. Die Toilettenanlagen werden samt der Leitungsführung erneuert. Zudem sind in den einzelnen Mietflächen neue Teeküchen vorgesehen.Die Mietflächen in den Obergeschossen eignen sich besonders als Büroräumlichkeiten oder Praxen. Im Erdgeschoss wird ein Bio-Supermarkt eröffnet.

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Price on request

270m² floor space

Werkstrasse 20, 3084 Wabern

Moderne Büro-, Schulungsräume bei Tramendstation Wabern

In dieser schönen Geschäftsliegenschaft direkt in der Nähe der Tramendstation Wabern, vermieten wir moderne Büroräume im 1. Obergeschoss à rund 270 m2.Folgende Annehmlichkeiten gehören zum Angebot: • Komplett ausgebaut und bezugsbereit • Tageslichtdurchflutet dank grosszügiger Fensterfronten • Räume sind belüftet • Personenliftanschluss • Einstellhallenplätze können bei Verfügbarkeit nach Absprache gemietet werden • Moderne Architektur sowohl innen wie aussen • Ideale Standortqualitäten • Tramendstation der Linie 9 in unmittelbarer Nähe • Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz • Alle 6 Minuten ein Tram Richtung Bern Hauptbahnhof Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

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CHF 770.– / month

16m² floor space

Militärstrasse 6, 3600 Thun

Arbeiten im INNOPARK

Per 02.20.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir im "INNOPARK Thun" ein Büro/Atelier (29.2m2) im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten bieten folgende Vorzüge: • Heller Arbeitsplatz • Ideale Verkehrsanbindung • Einbauschränke • WC-Anlage zur Mitbenützung • Lavabo direkt im Büro Aussenparkplätze können bei Bedarf für CHF 50.00/mtl. dazu gemietet werden.Der Mietzins versteht sich exkl. MWST. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 310.– / monthPremium

1,390m² floor space

Weltpoststrasse 5, 3015 Bern

stilvolles, ausgebautes Büro im Murifeld

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, stilvollen und vollständig ausgebauten Büro für Ihr Unternehmen? Dann sind Sie an der Weltpoststrasse 5 in Bern genau richtig. Nach Vereinbarung vermieten wir diese Fläche im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr gut erschlossenen Lage und bietet diverse spannende Vorteile.Diese Vorteile werden Sie überzeugen: • Insgesamt 1'073 m² Bürofläche • Schöner und moderner Eingangsbereich • Bestehenden Mieterausbau kann übernommen werden • Grosse und helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Teppichbelag • Ausgebaute Sanitäranlagen • Akkustikpanele und Kühlelemente an der Decke • Espressobar im Erdgeschoss • KITA im Haus • Terrasse im Freien • Buchbare Meetingräume • Jeden Mittag Foodtrucks • Moderne Begegnungszonen • Grosses Parkplatzangebot; Aussen- sowie Einstellplätze dazu mietbar • Gedeckter Veloabstellplatz Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf 40.-/m² p.a. Einen ersten Eindruck können Sie sich anhand des virtuellen Rundgangs verschaffen. Mit den Tramhaltestellen Egghölzli und Weltpostverein (Tram 8/6) sowie der Bushaltestelle Manuelstrasse (Bus 19) sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der Bahnhof Bern ist in unter 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnzubringer Bern Ostring sowie Muri sind in nur wenige Fahrminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie hervorragende Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahgelegene Aare, der Elefenaupark sowie das Muribad laden zum Verweilen über den Mittag oder nach der Arbeit ein. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort und stehen Ihnen für detailliertere Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

New building

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CHF 200.– / m²/ year

5.5 rooms

Freienhofgasse 3, 3600 Thun

Loft als Praxis / Büro / Atelier direkt an der Aare Thun

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.haeslerimmobilien.ch Wünschen Sie sich ein Atelier, Büro oder eine Praxis direkt in der Stadt Thun? Diesen Wunsch erfüllen wir Ihnen gerne. Mitten in Thun, eingebettet zwischen der inneren und der äusseren Aare, liegen diese zwei neu erstellten Loft's, oberhalb des ehemaligen Hotel Freienhof resp. des umgebauten Hotel Aare Thun. Die zwei überdurchschnittlich grossen Loft's mit über 300 m2 liegen im 1. und 2. Obergeschoss, welche als Büro oder Praxis genutzt werden können.Sie wurden im Jahr 2024 realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in das Büro / Atelier. Das Atrium in der Mitte des Lofts ist das Herzstück und trennt einen ruhigen Bereich ab. Die Fensterfront und die Loggia Richtung Süd-Westen sorgt für genügend Tageslicht. Sei es mit Gästen, Kunden oder ganz für sich allein, die Loggia mit dem Ausblick auf die rauschende Aare und das Stockhorn lädt für ruhige Stunden ein.Wir bieten: überdurchschnittliche Fläche, Erstbezug mit moderner Küche mit angrenzendem Reduit inkl. eigenem Waschturm. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Separate Gästetoilette. Eine Grundbeleuchtung. Das Restaurant im Erdgeschoss lädt täglich zu köstlichen Speisen ein. Das alles und vieles mehr - wartet auf Sie. Für zusätzlichen Stauraum steht je ein Keller im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Disponibel-Raum kann zusätzlich dazu gemietet werden. Zur Parkierung stehen genügend Einstellhallenplätze zur Verfügung.Die Loft's stehen ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung zu einer Bruttomiete pro Monat von CHF 4'200.-- zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Additional information

Overview

Over the past 3 years, the number of inhabitants in Bowil has fallen to 1,338, which is equivalent to a population decline of 1.91%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 55,665 annually.

0% of the population have a university degree, 21.88% have a higher vocational training qualification, 53.14% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.22% are completing compulsory schooling and 1.68% of the population did not specify their highest educational qualification.

The unemployment rate is currently 0.6%.

Taxes

The overall tax percentage is 15.98%. This varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Bowil, the tax burden is 20.84% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.12%, a married couple with two children 11.25% and a couple with no children 15.4%%.

The property market in general

New construction

With a total of 7 apartments, more living space has been constructed in Bowil over the last 5 years.

The focus here is mainly on exceptionally spacious apartments: all of these apartments have 5 rooms and were built to meet the needs of larger families, in particular.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 681 apartments in Bowil.

The number of 1-room apartments totals 19.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 144 apartments with 2 rooms, 204 3-room apartments and 148 with 4 rooms.

In total, there are 148 5-room apartments and 98 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Bowil is 0.46%.

5.56% of 1-room apartments and

1.02% of all apartments with 4 rooms are presently empty.

Housing market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,250 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,480 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Bowil

Office for rent 3533 (Bowil)

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