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Exklusive 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung in Stein am Rhein

Beschreibung der Wohnung:Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 3,5-Zimmer-Attikawohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus in Stein am Rhein.Dieses Juwel besticht durch zwei großzügige Dachterrassen, jede mit 30 m², und bietet eine herrliche Aussicht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Badezimmer – eines davon mit Badewanne – und zwei Stellplätze, darunter einer barrierefrei (überbreit).Für Elektroautos steht eine Ladestation zur Verfügung.Die moderne Einrichtung ist von höchster Qualität, weit entfernt von Standardware, und umfasst sorgfältig ausgewählte, hochwertige Möbel.Ein besonderes Highlight ist der darunterliegende Echtholzparkett, der aktuell von einem weißen Teppich verdeckt wird.Sicherheit wird durch ein Zahlenschloss am Türschloss gewährleistet, und eine hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab.Aktuell wird die Wohnung profitabel über Airbnb vermietet, wobei das bestehende Geschäftsmodell übernommen oder die Wohnung nach dem Kauf selbst bezogen oder weitervermietet werden kann.Beschreibung von Stein am Rhein:Stein am Rhein ist bekannt für seine malerische Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die Stadt liegt am westlichen Ende des Bodensees, dort, wo der Rhein wieder zum Fluss wird. Sie bietet eine idyllische Lebensqualität mit Zugang zu Natur, Kultur und Geschichte.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, und die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und touristische Attraktionen.Zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung: • 45.000 CHF - Stellplatz barrierefrei und überbreit • 27.000 CHF - Stellplatz normal • 40.000 CHF - Möbeleinrichtung • 5.000 CHF - E-Ladestation für Stellplatz barrierefrei und überbreit • 5.000 CHF - Solarium Keller

i de Schmalzgass - 4 Eigentumswohnungen ab Fr. 405'000.-

Zu verkaufen sind 4 Eigentumswohnungen an der Schmalzgasse in Beggingen.i de SchmalzgassDie Schmalzgasse befindet sich am nord-östlichen Dorfrand, ist frei von Durchgangsverkehr und schliesst direkt an die grünen Weiten Beggingens an. Sowie nach Osten in den Randen, ist man auch in wenigen Gehminuten nach Westen im Dorfzentrum Beggingens, beim örtlichen Verein oder in der Schule. Auch Schaffhausen hat man entweder über den Randen oder über Schleitheim und durchs anschliessende Chläggi in etwas mehr als 20 Autominuten erreicht. Die vier Wohnungen welche im liebevoll sanierten Wohnhaus neu entstehen, bieten mit 3.5 bis 4.5 Zimmer jedem Wohneigentumsuchenden ein Zuhause. Jede Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss, wird von einem eigenen Aussen-Abstellraum und Balkon bzw. Sitzplatz abgerundet und bietet, mit dem direkten Zugang zur Tiefgarage auch an (seltenen) Regentagen ein durchgehend trockenes Ankommen in den eigenen vier Wänden. Die gemeinsame Tiefgarage bietet mit 16 Einstellplätzen den Bewohnern des Wohnhauses, wie auch den 5 neu entstehenden Häusern genügend Parkplätze an.Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation oder zeigen Ihnen das Projekt über einen virtuellen 3D Rundgang. z'BeggingeBeggingen - eines der Dörfer im Randental das für seinen Nebelmangel und Sonnenüberfluss bekannt ist – liegt unmittelbar am Fuss des Randes. Als Ausgangspunkt für diverse Wander-, Velo- und Mountainbikerouten bietet sich das auf 545 Meter über Meer gelegene Dorf ideal an. Der mehrheitlich im Halbstunden-Takt verkehrende Busbetrieb bedient im Dorf zwei Haltestellen, welche sich in unmittelbarer Nähe der örtlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Das lokale Angebot wird von diversen Direktverkäufern ab deren Bauernhof abgerundet und das Gasthaus Sonne übernimmt gerne den Küchendienst, wenn sich Zuhause im Kühlschrank mal nichts finden lässt. Das Freizeitangebot kommt in Beggingen auch nicht zu kurz. Wem der Sinn gerade nicht nach Wandern oder Biken steht, findet im Angebot verschiedener Vereine eine breite Auswahl. Die rund 480 Begginger, engagieren sich für eine lebhafte Gemeinde. Sie singen, turnen, fahren Motocross auf der eigenen Trainingspiste, schiessen im 300 m- oder Pistolenstand oder treffen sich im Landfrauenverein.Die Kleinsten werden in Beggingen und im nahegelegenen Schleitheim gut begleitet, bis auch aus ihnen nicht mehr so kleine, junge Erwachsene werden. Die Schule Randental führt den Kindergarten und die Klassen der Primarschule im Dorf und die Oberstufe besuchen die Kinder in Schleitheim, das mit dem Fahrrad 15 Minuten entfernt liegt. Neben dem schulischen Angebot bietet das nahe Schleitheim weitere Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Zum Priis vo:Wohnung EG - 3.5 Zimmer - 74 m2 - Fr. 445'000.-Wohnung 1. OG - 3.5 Zimmer - 72 m2 - Fr. 430'000.-Wohnung 2. OG - 4.5 Zimmer - 81 m2 - Fr. 480'000.-Wohnung DG - 3.5 Zimmer - 64 m2 - Fr. 405'000.-Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus - CHF 50'000.-

Riegelhaus mit Potential

Mehrfamilienhaus mit Total 4 Wohnungen, je 3x 3,5-Zimmer-Wohnungen im Hausteil "Palmenweg 2" sowie 1x 4,5-Zimmer-Wohnung im Hausteil "Im Kloster 4". Zusätzlich hat es 1x Garage und 2x Parkplätze. Die beiden Hausteile weisen gesamthaft eine dem Alter entsprechende Bausubstanz auf, je nach Objekt ist laufend saniert worden oder es besteht auch aufgeschobener Unterhalt.Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorfzentrum in Thayngen SH. Einkaufen, öffentlicher Verkehr, Schulen etc. sind in wenigen Minuten einfach und gut erreichbar.Aktuelle Mietzinseinnahmen rund Fr. 42'000.--/Jahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Gewerberäumlichkeit oder Wohnraum an bester Lage

Ihre neue Büroräumlichkeit oder ihr einzigartiger Wohntraum!Zum Verkauf steht eine helle und grosszügige als Gewerberaum bestehende Liegenschaft mit viel Potenzial, im bevorzugten Wohnquartier Buchthalen in Schaffhausen.Mit einem gut durchdachten Grundriss, Einbauküche, sowie einer Nasszelle bietet dieses Objekt Platz für Arbeiten und/oder Wohnen.Dem Ausbau zu einer 3.5-Zimmer-Wohnung steht nichts im Weg- das Ausbaukonzept ist bereits vorhanden und bewilligungsfähig, sodass sofort mit der Umgestaltung begonnen werden kann.Genießen Sie die atemberaubende Aussicht und Weitsicht ins Grüne von diesem Hochparterre aus dem Baujahr 2001. Die hellen Räume bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, zwei Tiefgaragen und zwei Aussenparkplätze. Die flexible Raumgestaltung, die Bodenheizung und der gut durchdachte Grundriss ermöglichen eine individuelle und einfache Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die Nasszelle verfügt neben dem WC und Waschbecken bereits über eine Dusche, sowie ein Fenster. Eine Teeküche und zusätzliche Anschlüsse für den Ausbau einer grosszügigen Inselküche runden das Angebot ab.Erleben Sie Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 2.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.