0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Büttenhardt

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CHF 2’600.– / mese
4.5 locali 118m² superficie
8212 Neuhausen am Rheinfall

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung in Neuhausen am Rheinfall

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhausen am Rheinfall!Diese einzigartige Immobilie lässt keine Wünsche offen und lädt zum Träumen ein.Tauchen Sie ein in ein Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und Ihnen so ein warmes und einladendes Ambiente bietet. Die modern gestaltete Küche öffnet sich stilvoll und lädt zum Zusammensitzen ein. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - vom Induktionskochfeld über den Backofen bis hin zum Geschirrspüler und der Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination.Erkunden Sie die insgesamt vier geräumigen Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Akzenten ausgestattet sind.Geniessen Sie Ihre freie Zeit und entspannen Sie auf dem grosszügigen 10 Quadratmeter grossen Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Neben dem beeindruckenden Design und der hochwertigen Ausstattung überzeugt sie auch durch praktische Details.Ein zusätzlicher Keller bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein Aufzug Ihnen jederzeit einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung bietet. Ein Parkplatz in der Garage sorgt für stressfreies Parken und erleichtert Ihnen den Alltag.Das Gebäude wird im Jahr 2024 erbaut und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand - wie neu! Die grosszügigen und sonnendurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. In der urbanen und gut entwickelten Region finden Sie alles, was Sie brauchen - von Restaurants und Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Die Minergie-zertifizierte Fussbodenheizung sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern auch für eine umweltbewusste und kosteneffiziente Lösung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Rollstuhlzugang für barrierefreies Wohnen • Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte • Grosse Fensterfronten für viel natürliches Licht • Ausreichend Stauraum in einem zusätzlichen Keller • Eigener Waschturm im Reduit für maximale Bequemlichkeit • Überdachte Loggia für entspannte Momente im Freien • Haustiere erlaubt • Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz optional anzumieten (CHF 100.00/Monat) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Büttenhardt è scesa a 420 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.71%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 80.770 franchi svizzeri.

Il 12.71% della popolazione è laureato, il 21.76% ha una qualifica professionale superiore, il 54.03% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e l'11.49% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, l'1.43% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.7%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Büttenhardt è del 15.23%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14%, una coppia sposata con due figli il 6.76% e una coppia senza figli il 10.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Büttenhardt sono stati costruiti 21 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti sono nuovi bilocali.

Sono inoltre stati costruiti 4 trilocali e un quadrilocale.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 11 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Büttenhardt dispone ora di un totale di 195 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 4 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 12 appartamenti con 2 stanze, 24 appartamenti con 3 stanze e 38 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 76 appartamenti con 5 stanze e 41 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.52% degli appartamenti a Büttenhardt non è occupato.

Al momento, il 25% dei monolocali non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.424 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.737 franchi svizzeri.