0 résultats - Appartement & maison à louer à Büttenhardt

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CHF 3’700.– / mois
4.5 pièces 140m² surface habitable
Zur Stahlgiesserei 6, 8200 Schaffhausen

Zentral gelegene 4.5 Zimmerwohnung sucht neue Mieter!

Gebaut auf historischem Grund steht der neue Stadtteil für Aufbruch und Moderne, für die einzigartige Verschmelzung von Tradition und Fortschritt. Das gilt in besonderem Masse für die charakterstarken Wohnungen der Stahlgiesserei.Mit pfiffigen Grundrissen, viel Licht, grosszügigen Aussenräumen und hochstehender Architektur im Minergie Standard - perfekt zum Entspannen. Wir vermieten diese ansprechende 4.5-Zimmerwohnung mit dem folgendem Ausbaustandard:- alle Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkettboden- offene, moderne Küche - mit Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld- Steamer und grossem Einbau-Kühlschrank mit Gefrierteil- grosses Badezimmer mit Dusche sowie Waschturm- Balkon- KellerabteilDie Bilder entsprechen dem Ausbaustandard und können leicht vom angebotenen Objekt abweichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Von dem Bahnhof Schaffhausen, welcher sich nur 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet, haben Sie Verbindungen in alle Richtungen.Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Spar, einen Coop, eine Migros oder auch einen Denner, erreichen Sie innerhalb von 20 Fahrminuten.Verschiedene Restaurants, wie zum Beispiel ein Sushi Laden, ein Italiener, ein traditionelles Schweizer Restaurant oder auch ein Tibetisches Restaurant, sind in einem Umkreis von 15 Gehminuten entfernt. Für die Freizeitbeschäftigung stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, z.B. ein Fitnesszentrum, ein Schwimmbad, ein Kino oder auch eine Kletterhalle, welche alle in maximal 20 Fahrminuten zu erreichen sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 2’680.– / mois
4.5 pièces 128m² surface habitable
Im Rytech 11, 8212 Neuhausen am Rheinfall 1

Schöne Neubau 4.5 Zimmer Wohnung im RhyGarten in Neuhausen

Im neu erstellten «RhyGarten» von Neuhausen vermieten wir per 01. Mai 2024 oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Neubauwohnung im 1. Stockwerk. Die hier zur Miete angebotene Wohnung wurde im Eigentumsstandart erstellt und bietet Ihnen einen attraktiven Grundriss verteilt auf insgesamt 128.5m2 und einem hochwertigen Innenausbau. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit 14.5m2, ein Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich mit 44.5m2, ein Bad mit 4.5m2 (DU/WC) sowie eine Loggia mit 11m2 bieten alles, was das Herz begehrt. Der «RhyGarten» ist Teil des neu entstandenen urbanen Wohnquartiers rhytech-quartier.ch und bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur direkt vor der Türe: Migros, Cafes, Apotheke, Ärzte, Panorama Restaurant etc. sowie der SBB Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Weitere Highlights dieser Wohnung sind; - Einbauküche mit Siemens Küchengeräte: Induktion-Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Steinabdeckung und unzähligen Staufächern - Massivstabparkett (Eiche naturgeölt) in Schlaf-/, Wohn- und Esszimmer - Badezimmer mit zeitlosem Feinsteinzeug-Platten und Spiegelschrank - Fussbodenheizung und Komfortkühlung mit zentraler Wohnungslüftung - Glasfaseranschlüsse mit Multimediakabeln - 3-fach Isolierfenster mit elektrischen Lamellenstoren - Lifterschliessung - Separates Kellerabteil im Untergeschoss - Minergie-zertifiziert: zentrale Wohnungslüftung Optional zur Wohnung kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz zum Preis von CHF 160.- dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei eine längerfristige Vermietung (z.B. 2-3 Jahre) jeweils mit Verlängerungsoptionen gewünscht wird. Die Mietzinskaution beträgt 3 Brutto-MietzinseHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier: www.ritterimmobilien.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Büttenhardt est passée à 420 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.71 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 80 770 CHF.

12.71 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 21.76 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 54.03 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 11.49 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.43 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.7 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Büttenhardt, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.23 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14 %, un couple avec deux enfants en paie 6.76 % et un couple sans enfants 10.06 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Büttenhardt a augmenté de 21 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

4 appartements de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont en outre été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 11 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Büttenhardt compte 195 logements au total.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

Il y a également 12 appartements de 2 pièces, 24 de 3 pièces et 38 de 4 pièces.

Enfin, 76 appartements de 5 pièces et 41 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Büttenhardt se situe à 0.52 %.

25 % de tous les logements d'une pièce sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 424 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 737 francs suisses.