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CHF 1’299’850.–
5.5 locali 140m² superficie
5605 Dottikon

Modern an ruhiger Lage

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese moderne 5.5-ZimmerAttikawohnung in Dottikon bietet ein luxuriöses Wohnambiente an einer ruhigen Lage. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gehobene Innenausstattung und hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre praktische Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Highlight dieser Wohnung ist der Lift, der direkt in die Wohnung führt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der viel Stauraum bietet.Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit ca. 50 m² Fläche, einem gemütlichen Schwedenofen und einem direkten Zugang zur Terrasse mit Zugang von allen Zimmern. Hier können Sie entspannen, die Natur geniessen und gemütliche Abende im Freien verbringen.Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit luxuriösem Plattenboden schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zwei elegante Nasszellen mit exzellenter Ausstattung, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, bieten Ihnen Komfort und Ästhetik.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige Lage+ Hochwertige luxuriöse Küche mit Kochinsel+ WM und TU im Reduit+ Weitläufige Terrasse 80 m² inkl. Bewässerungssystem sowie Garten für gemeinsame Nutzung+ Zwei Nasszellen (1 x Badewanne/Dusche/WC, 1 x WC/Lavabo)Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind eine Entkalkungsanlage, ein geräumiger Keller und zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Diese moderne Attikawohnung vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Gönnen Sie sich das Beste und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Schinznach è arrivato a 2.407 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 6.36%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 71.715 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 12.12%, quella dei diplomati è il 18.18% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 46.69%. Inoltre, il 22.96% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.91%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 12%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Schinznach, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.71% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.01%, una coppia sposata con due figli paga l'8.33% e una coppia senza figli paga il 10.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Schinznach sono stati costruiti 113 nuovi appartamenti.

Di questi, 26 appartamenti sono nuovi bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 42 nuovi trilocali e 27 quadrilocali costruiti.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 14 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schinznach si contano in totale 1.183 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 29.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 244, 260 e 300.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 300 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 228.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Schinznach è dello 0.42%.

Di questi, lo 0.82% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.82% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.38% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.33% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.19%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.590 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.320 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.880 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.