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Panoramica
Oberbüren ha una popolazione di 4.588 abitanti. Si tratta di un aumento dell'1.01% negli ultimi 3 anni.
Dati demografici
Il livello medio di reddito è di 75.425 franchi svizzeri.
Il 5.85% della popolazione è laureato, il 17.6% ha una qualifica professionale superiore, il 56.94% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.59% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.03% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.
Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.74%.
Tasse
Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.37%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.
L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Oberbüren è del 15.97%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.52%, una coppia sposata con due figli il 7.43% e una coppia senza figli il 10.72%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Oberbüren sono stati costruiti 123 nuovi appartamenti.
Sono stati costruiti 3 appartamenti bilocali.
Nella regione sono stati costruiti 31 nuovi appartamenti con 3 stanze e 57 appartamenti con 4 stanze.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 24 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.
Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Oberbüren è particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Oberbüren si contano complessivamente 2.031 appartamenti.
Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 18 unità.
Si contano 140 appartamenti con 2 stanze, 336 appartamenti con 3 stanze e 660 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 435 appartamenti con 5 stanze e 442 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
La percentuale di appartamenti vuoti a Oberbüren è dello 0.34%.
Nel dettaglio, lo 0.71% degli appartamenti composti da due stanze,
lo 0.3% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.45% degli appartamenti con quattro stanze
e lo 0.23% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.23%, di cui lo 0.23% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.590 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.890 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Sonnental
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