3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Weiach

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Prezzo su richiesta
3 locali 170m² superficie
8187 Weiach

BAUERNHAUS MIT PFERDEHALTUNG - 3950 QUADRATMETER GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

Ein traumhaftes Bauernhaus mit viel Umschwung, einem grossen Gartensitzplatz und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Tierliebhaber. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen und einer ausbaufähigen Scheune. Somit gewährleistet der Tenn und die Remise diverse Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel als Garage und/oder Lagerraum diverser Maschinen und Geräte. Ein Offenstall und 5 grosszügige Auslaufboxen, welche mit je 33 m2 für den optimalen Auslauf Ihrer Pferde sorgen, bieten Platz für die Haltung von mindestens 10 Pferden. Der Stall kann auch für eine andere Tierhaltung genutzt werden. Die Liegenschaft verfügt des Weiteren über eigenen Mistplatz und viel Umschwung für individuelle Gestaltung.Die Lage in einem der schönsten Reitgebiete des Kantons Zürich ermöglicht es Ihnen, durch die kilometerlangen Wälder zu reiten. Die Nähe zum Rhein rundet Ihren Ausritt ab. Das Angebot besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen. Die Parzelle 1412 mit 2409 m2 besteht aus dem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden und ist nicht dem BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) unterstellt. Somit bietet sich den neuen Bewohnern ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnraum für Grossfamilien, als Zentrum für Handwerker oder Tierliebhaber, die Scheune bietet den Raum und die Infrastruktur, um kreativ tätig zu werden.Die Parzelle 1549, Acker, Wiese und Weide mit 4542 m2, ist dem BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) unterstellt und bietet somit beste Voraussetzungen für eine Tierhaltung. Für diejenigen, die sich dem Pferdesport verschrieben haben, ist der Pferdehof mit seiner Genehmigung für den Selbstversorgerbetrieb ein absolutes Highlight. Weitere Ausbaupläne und Machbarkeiten können bei den zuständigen Behörden angefragt werden.Die Liegenschaft mit rund 8 Aussenparkplätzen befindet sich in der Landwirtschaftszone in Gehdistanz zur Bushaltestelle, zur Schule und zum Dorfladen. Dank der guten Verkehrslage befinden Sie sich in nur 5 Autominuten in Deutschland, in 30 Autominuten in Zürich sowie in 15 Autominuten in Bülach/Kloten.Gerne laden wir Sie für einen Rundgang nach Weiach ein.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Weiach è arrivata a 2.077 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 9.14%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 68.080 franchi svizzeri.

Il 6.32% della popolazione ha un titolo di laurea, il 16.75% ha una qualifica professionale superiore, il 58.04% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.9% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Attualmente, l'1.06% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 9.78%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Weiach ammonta al 13.78%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.92%, una coppia sposata con due figli il 6.07% e una coppia senza figli l'8.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 250 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Weiach sono stati creati nuovi spazi abitativi.

I 30 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 61 nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 95 trilocali e 58 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.000 appartamenti a Weiach.

Il numero di monolocali è pari a 56.

Troviamo 134 appartamenti con 2 stanze, 231 appartamenti con 3 stanze e 295 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 184 appartamenti con 5 stanze e 100 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Weiach ammonta allo 0.5%.

Nel dettaglio, lo 0.75% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.43% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.68% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.54% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.35%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.850 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.540 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.082 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.