7 risultati - Appartamento & casa in affitto a Weiach

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CHF 3’130.– / mese
2 locali 167m² superficie
8187 Weiach

Moderne Loftwohnung - perfekt für Airliner - individuelle Benützung möglich

Diese wunderschöne Loft in Weiach wartet auf Sie! Lassen Sie im rund 75 qm grossen Loftbereich Ihre individuellen Einrichtungsträume entfalten und geniessen Sie den Blick über die Dächer von Weiach! Die Loftwohnung ist nicht nur zum privaten Wohnen geeigneten, sondern steht auch als potenzielle Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eleganten und pflegeleichten Betongussboden und verwöhnt Sie den ganzen Tag mit viel Licht und Sonne, da Sie rundherum stattliche Fenster mit praktischen Fenstersimsen begrüssen. Die Küche ist voll ausgestattet und schmiegt sich perfekt in das harmonische Bild dieser Loftwohnung ein.Auf der grossen Terasse können Sie entspannte Stunden im Freien geniessen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten. Das praktische Badezimmer überzeugt mit eigenem Waschturm sowie einer schönen Dusche in rosa. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls äusserst attraktiv. Der Volg, die Bushaltestelle sowie das Gemeindehaus liegen direkt nebenan und mit direkter Buslinie erreicht man bequem den Flughafen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offener, lichtdurchfluteter Loftbereich • zur gewerblichen Nutzung verfügbar • Grosse Terasse • Elegante Küchenzeile • Moderner Betongussboden • Badezimmer mit Waschturm und Dusche • Grosszügiges Kellerabteil • Velokeller • Aussenparkplätze für CHF 70.00 • Garageneinstellplätze für CHF 245.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’980.– / mese
6.5 locali 183m² superficie
8187 Weiach

Charmante 6.5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in Weiach

Diese bezaubernde 6.5-Zimmer-Wohnung strahlt einen modernen Charme aus, der Sie vom ersten Moment an verzaubern wird.Die offene Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein und bietet reichlich Platz für kulinarische Abenteuer.Der Ess- und Wohnbereich ist mit einem eleganten, dunklen Plattenboden ausgestattet, erschafft durch die offene Gestaltung und hohe Deckenhöhe aber ebenso ein luftiges Ambiente.Geniessen Sie die Wahl zwischen einem entspannenden Bad in der Badewanne oder einer erfrischenden Dusche - beide Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Und wenn die Sonne ihre Strahlen durch die Fenster schickt, lockt die Terrasse mit ihrer Mittagssonne zu entspannten Stunden im Freien.Doch das ist noch nicht alles! Ein weiterer Bonus erwartet Sie im oberen Stockwerk - ein Balkon, der dazu einlädt, die malerischen Sonnenuntergänge zu erleben und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.Ihr neues Zuhause wird durch ein praktisches Kellerabteil komplettiert, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso stehen zwei Parkplätze für nur je CHF 50.00 pro Monat zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offene und moderne Küche mit viel Arbeitsfläche • Grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit elegantem dunklem Plattenboden • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Terrasse mit reichlich Mittagssonne • Zusätzlicher Balkon im oberen Stockwerk für sonnige Abendstunden • Kellerabteil für weiteren Stauraum • 2x Parkplatz für je CHF 50.00/mtl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’950.– / mese
7.5 locali 160m² superficie
Winkelstrasse 10, 8187 Weiach

Erstvermietung: Wohnen mit Weitsicht

An ruhiger Lage mit optimaler Besonnung werden in der Gemeinde Weiach vier grosszügige und lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Wohnungen ab Plan vermietet. Vorgesehener Bezug ist der 1. Februar 2025.Die eleganten Grundrisse mit grosszügiger Raumfolge verfügen über offene Wohn- und Essbereiche, Einzeilerküchen mit reichlich Stauraum sowie hochwertigen Küchengeräte wie Induktionskochfelder und Combi-Steamer der Marke V-Zug, drei Schlafzimmer, eines davon mit einem Ensuite-Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne. Sämtliche Badezimmerwaschbecken werden zudem mit praktischen Unterbaumöbeln ausgestattet sein. Im Empfang erwartet Sie ein grosszügiger Garderobenschrank gefertigt aus hochwertiger Schreinerarbeit. Zu jeder Wohnung gehören zudem je eine eigene Waschmaschine und Tumbler von der Marke V-Zug.Der moderne und qualitätsvolle Ausbau überzeugt durch erstklassige Holz-Metallfenster, keramische Feinsteinzeugplatten in sämtlichen Räumen, ausgenommen der Schlafzimmer, welche über einen edlen Parkettbelag verfügen werden. Die gedeckten Sitzplätze der Erdgeschosswohnungen werden mit einem hochwertigen Holzlattenrost ausgestattet sein. Die Aussenflächen im Ober- und Dachgeschoss werden aus Sichtbeton (Monobeton) ausgeführt.Die Wärmeaufbereitung erfolgt über zwei Aussen-Luft-Wasser-Wärmepumpen. In den Wohnungen können die Raumtemperaturen der Bodenheizung über Raumthermostaten individuell reguliert werden.Die im Mehrfamilienhaus integrierte Tiefgarage verfügt über 12 Tiefgaragenparkplätze, von welchen bis zu zwei Parkplätze – abhängig der Nachfrage und des Vermietungsstandes - pro Wohnung dazu gemietet werden können. Sämtliche Wohneinheiten können zudem schwellenlos und ohne Hindernisse mittels Lift angenehm erreicht werden.Die Haltung von Hunden und Katzen erfolgt nach vorgängiger Absprache mit der Vermieterschaft.Wohnungsangebot • 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung 1, EG & OG links: VERMIETET • 7.5-Zimmer-Wohnung 2, EG rechts, 160m2 Wohnfläche: VERMIETET • 7.5-Zimmer-Wohnung 101, OG rechts, 160m2 Wohnfläche: VERMIETET • 7.5-Zimmer-Wohnung 201, DG links, 160m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 650.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat • 7.5-Zimmer-Wohnung 202, DG rechts, 160m2 Wohnfläche: Bruttomietzins Fr. 2 650.00/Monat inkl. Nebenkosten-Akonto von Fr. 300.00/Monat Tiefgaragenparkplatzangebot • Fr. 100.00 - Fr. 130.00/Monat pro Tiefgaragenparkplatz Gemeinde WeiachWillkommen in der Gemeinde Weiach! Eine wachsende Gemeinde in ländlicher Umgebung im Zürcher Unterland, unmittelbar angrenzend an den Rhein, den Kanton Aargau und im Norden an Deutschland. Umgeben von üppigen Waldlandschaften und kilometerlangen Fuss- und Fahrradwegen bietet diese lebenswürdige Gemeinde eine Vielzahl an Ausflugsziele für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sämtlicher Altersprofile. Der attraktive Steuerfuss unterstreicht die Vorzüge der Gemeinde zusätzlich.Verkehrstechnisch ist Weiach optimal erschlossen. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich befindet sich nur wenige Fahrtminuten von Weiach entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bülach in rund 30 und der Hauptbahnhof Zürich in rund 50 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Primarschule Weiach sowie der naheliegende Dorfladen Volg liegen von Ihrer zukünftigen Wohnung nur 5 Gehminuten entfernt.Ihr InteresseIhr Interesse würde uns ausgesprochen freuen! Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge der noch letzten verfügbaren 7.5-Zimmer-Dachwohnungen sowie deren Ausbaustandard und Materialisierung persönlich in unserem Architekturbüro in Neerach vor. Abhängig des Baufortschrittes können die Wohnungen mit unserer Begleitung vor Ort, auch während der Rohbauphase, besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Weiach è arrivata a 2.077 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 9.14%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 68.080 franchi svizzeri.

Il 6.32% della popolazione ha un titolo di laurea, il 16.75% ha una qualifica professionale superiore, il 58.04% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.9% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Attualmente, l'1.06% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 9.78%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Weiach ammonta al 13.78%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.92%, una coppia sposata con due figli il 6.07% e una coppia senza figli l'8.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 250 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Weiach sono stati creati nuovi spazi abitativi.

I 30 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 61 nuovi bilocali.

Sono stati aggiunti 95 trilocali e 58 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.000 appartamenti a Weiach.

Il numero di monolocali è pari a 56.

Troviamo 134 appartamenti con 2 stanze, 231 appartamenti con 3 stanze e 295 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 184 appartamenti con 5 stanze e 100 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Weiach ammonta allo 0.5%.

Nel dettaglio, lo 0.75% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.43% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.68% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.54% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.35%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.850 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.540 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.082 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.