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Prezzo su richiesta
5.5 locali
3662 Seftigen

GROSSZÜGIG AN ZENTRALER LAGE

Diese moderne Immobilie in Seftigen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen können Sie jeden Tag in vollen Zügen geniessen. Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur sorgen für maximalen Komfort und Eleganz. Der private Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das luxuriöse Badezimmer für pure Entspannung sorgt. Mit genügend Parkmöglichkeiten und einer idealen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Kombination aus Stil, Eleganz und Funktionalität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Panoramablick auf die Alpen- hochwertige Ausstattung und moderne Architektur- grosszügige Wohnfläche für maximalen Komfort- privater Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien- luxuriöses Badezimmer- Einbauküche mit erstklassigen Geräten- Fussbodenheizung für angenehme Wärme im Winter- genügend Parkmöglichkeiten vorhanden- nah an allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten- ideale Kombination aus Stil, Eleganz und Funktionalität- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral, ruhigZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Seftigen / Bushaltestelle, 352 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 342 mGeschäfte: Volg / Metzgerei, 453 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Fraubrunnen è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 5.399 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.23%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 73.640 franchi svizzeri.

Il 12.53% della popolazione ha una laurea, il 23.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.77% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.02% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.41%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.73%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Fraubrunnen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.51% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.81%, una coppia sposata con due figli paga l'11.06% e una coppia senza figli paga il 15.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Fraubrunnen sono stati costruiti 235 nuovi appartamenti.

I 6 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 53 nuovi trilocali e 75 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 74 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti con almeno 6 stanze.

Fraubrunnen è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Fraubrunnen si contano in totale 2.575 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 64.

Inoltre, si contano 153 appartamenti con 2 stanze, 485 appartamenti con 3 stanze e 797 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 689 appartamenti con 5 stanze e 387 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Fraubrunnen è dello 0.86%.

Di questi, il 2.61% degli appartamenti con due stanze,

L'1.03% dei trilocali,

L'1.26% dei quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.28%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.540 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.269 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.720 franchi svizzeri (quantile 75%).