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CHF 3’700.– / mese
1.5 locali 20m² superficie
Gartenstrasse 5, 3125 Toffen

Moderne 1.5 Zimmerwohnung mit atemberaubendem Panoramablick

Toffen3125 Toffen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Toffen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 2'611 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.5% verändert (Kanton: +16.5%).BeschreibungWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Naturverbundenheit auf modernen Komfort trifft. Diese hochwertige 1.5 Zimmerwohnung in Toffen bietet eine erstklassige Infrastruktur, und könnte Ihre neue Ruheoase sein.Die möblierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über folgende Vorzüge: • Moderne Landhausküche mit grossem Kühlschrank und Geschirrspülmaschine • Badezimmer mit Badewanne • Badezimmer mit Dusche • Wunderschöner Parkettboden in der ganzen Wohnung • Waschturm • Eine grosse Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Zweiter Balkon • Elektrische Storen • Garderobe • Einbauschränke • Keller • Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 120.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Wir freuen uns mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Neubaus aus dem Jahr 2019. Beim Betreten werden Sie von einem offenen und hellen Ambiente empfangen. Der Gästebereich verfügt über einen direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, während das Master-Schlafzimmer mit integriertem Badebereich ebenfalls Zugang zur Aussenterrasse bietet. Eine massgefertigte Essküche mit hochwertigen Geräten und viel Platz rundet das Wohnkonzept ab.Die geschmackvolle Kombination aus ausgewählten Materialien und hohen Decken verleiht der Wohnung einen modernen Industrial/Landhausstil. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berner Alpen bietet ? hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über geniessen.Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 20 m², zwei Balkone auf insgesamt 50 m² zwei Nasszellen und einen Keller. Zudem stehen Ihnen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung.Erleben Sie diese einzigartige Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Details:Lage: ToffenEtage: 3. ObergeschossZimmer: 1.5Nasszellen: 2Terrasse: 50 m² (verglast mit Schiebesystem)Keller: 1Parkierung: 2 Einstellhallenplätze (à je CHF 120.-)

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CHF 2’310.– / mese
1.5 locali 19m² superficie
Hugistrasse 6, 2502 Biel/Bienne

In wenigen Gehminuten zum See!

Die Überbauung Vision Rousseau liegt im Zentrum von Biel. Im Umfang von 5 bis 10 Gehminuten befinden sich der Hauptbahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bielersee mit dem Strandbad.Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick: • offene moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Kombibackofen, Kühlschrankkombination mit abgetrenntem Gefrierfach, Chromstahlabdeckung • Badezimmer mit Badewanne, Keramikwaschtisch mit Unterbau, WC • Waschturm (Waschautomat und Tumbler) • Reduit • Parkett in Räuchereiche im Korridor, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie in den Schlafräumen • PU-Giessbelag im Badezimmer • Balkon • Kellerabteil Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 145.00 auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wollen Sie schnell am See und in der Natur sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Estate Solutions GmbHHerr A. Buholzer oder Herr P. Fries032 396 05 60Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den Publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typgleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Weitere Informationen über Biel finden Sie unter: www.biel-bienne.ch

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Fraubrunnen è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 5.399 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.23%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 73.640 franchi svizzeri.

Il 12.53% della popolazione ha una laurea, il 23.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.77% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.02% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.41%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.73%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Fraubrunnen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.51% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.81%, una coppia sposata con due figli paga l'11.06% e una coppia senza figli paga il 15.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Fraubrunnen sono stati costruiti 235 nuovi appartamenti.

I 6 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

2 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Anche i 53 nuovi trilocali e 75 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 74 appartamenti con 5 stanze e 25 appartamenti con almeno 6 stanze.

Fraubrunnen è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Fraubrunnen si contano in totale 2.575 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 64.

Inoltre, si contano 153 appartamenti con 2 stanze, 485 appartamenti con 3 stanze e 797 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 689 appartamenti con 5 stanze e 387 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Fraubrunnen è dello 0.86%.

Di questi, il 2.61% degli appartamenti con due stanze,

L'1.03% dei trilocali,

L'1.26% dei quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.28%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.540 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.269 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.720 franchi svizzeri (quantile 75%).