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Prezzo su richiesta
1.5 locali 270m² superficie
Aarmühlestrasse 20, 3800 Interlaken

Kunstvolle Liegenschaft/Bauland im Herzen von Interlaken

Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre äusserst zentrale Lage, sondern auch die einzigartige Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit sechs einladenden Zimmern und zwei gemütlichen Cheminées ist diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause. Der Anbau vom Jahr 2004 ergänzt die zeitlose Eleganz und Funktionalität. Ein Garagenplatz und diverse Aussenparkplätze ergänzen das tolle Angebot. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 270 m² Nettowohnfläche verteilt auf 1.5 Zimmer und Nebenräume • Praktischer Eingangsbereich mit grossem Foyer und Cheminée • Sehr hochwertige und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten mit Besonnung zu jeder Tageszeit • Zwei helle Atelierräume mit grossen Fensterfronten im Anbau, eines davon mit Cheminée • Ein elegantes Badezimmer mit WC/Badewanne • Schlafzimmer mit Bad en Suite (WC/Dusche) • Die Kellerräume im Untergeschoss und der Estrich im Dachgeschoss bieten genügend Platz für Stauraum • Ein Weinkeller und ein weiterer Raum dienen als Lagerraum • Gepflegter Garten mit Biotop und grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammen sein ein • Zugang zum Grundstück bekommt man über elektrische Tore, welche mit Kameras ausgestattet sind • Die ganze Liegenschaft ist Alarmgesichert • Wenig befahrene Lage inmitten von Interlaken • Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone MA3 und ist somit auch als Bauland für eine Wohnüberbauung geeignet.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie beeindruckende Liegenschaft liegt zentral im Herzen von Interlaken.Den SBB-Bahnhof, die nächste Busverbindung, die Walk-In-Clinic, die Apotheke sowie die Schiffstation erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. In wenigen Schritten sind Sie auf der gut frequentierten Hauptstrasse mit diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe werden die Kinder und Jugendliche in Interlaken unterrichtet. Das Gymnasium kann ebenfalls in Interlaken besucht werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Diemtigen è cresciuta dello 0.53% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.271 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 55.905 franchi svizzeri.

Il 3.27% della popolazione è laureato, il 12.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 59.51% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.68% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.26% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 16.15%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Diemtigen è del 21.06%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.33%, una coppia sposata con due figli l'11.37% e una coppia senza figli il 15.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Diemtigen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 69 nuovi appartamenti.

3 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 8 nuovi appartamenti.

Inoltre, sono stati costruiti 13 nuovi trilocali e 13 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 12 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.

Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è evidente che Diemtigen è particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Diemtigen si contano in totale 1.903 appartamenti.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 200 unità.

Complessivamente si contano 423 appartamenti con 2 stanze, 382 appartamenti con 3 stanze e 247 con 4 stanze.

Si contano inoltre 247 appartamenti con 5 stanze e 136 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Diemtigen è dello 0.43%.

Qui, L'1.02% degli appartamenti composti da una sola stanza,

lo 0.2% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.48% degli appartamenti trilocali e

lo 0.8% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.250 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 914 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.412 franchi svizzeri.