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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gebenstorf è aumentata a 5.665 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.74%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo ammonta a 74.595 franchi svizzeri.
Il 16.48% dei residenti ha una laurea, il 18.64% ha completato una formazione professionale superiore e il 45.46% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.42% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.66%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.91%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Gebenstorf è del 16.58%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.91%, una coppia sposata con due figli l'8.27% e una coppia senza figli il 10.89%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Gebenstorf sono stati costruiti 225 appartamenti.
Sono stati costruiti 22 appartamenti bilocali.
In totale sono stati costruiti 82 nuovi appartamenti con 3 stanze e 90 appartamenti con 4 stanze.
23 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Gebenstorf si contano in totale 2.671 appartamenti.
Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 86 appartamenti nella regione.
Il numero di appartamenti è di 265 appartamenti con 2 stanze, 673 appartamenti con 3 stanze e 823 appartamenti con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 573 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 251.
Appartamenti vuoti
A Gebenstorf, l'1.01% degli appartamenti non è abitato.
Tra questi, l'1.14% dei bilocali,
L'1.64% degli appartamenti trilocali,
lo 0.97% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.61%, di cui l'1.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.600 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.348 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.850 franchi svizzeri.
NPA - Gebenstorf
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