0 risultati - Appartamento in affitto a Küblis

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CHF 1’170.– / mese
2.5 locali 54m² superficie
via Nadro 38, 6537 Grono

Ampi 2.5 locali in affitto a Grono (GR)

Gli appartamenti in affitto si trovano a Grono, nella Residenza San Nicolao della Flüe, che appartiene al complesso edilizio della Fondazione Opera Mater Christi, situato in zona Scima Gron sulla strada che porta alla frazione di Nadro.Il Comune di Grono, paese della media Mesolcina all’imbocco della valle Calanca, si situa ad un’altezza media di 330 m.s.m, sulla sponda destra del fiume Moesa. Da sempre Grono è stato un punto di riferimento per gli abitanti e villeggianti della Valle Calanca.Villaggio di 1'400 abitanti, è una realtà importante nella Valle Mesolcina in un contesto circondato dal verde. È situato nella parte meridionale dei Grigioni ed è parte integrante dell'agglomerato di Bellinzona.Il centro di Grono, poco distante, è un posto dove vivere e lavorare in tranquillità, con tutti i servizi: negozi alimentari, fermata AutoPostale, scuole comunali dell’infanzia e elementari, studi medici e dentistici, oculista, farmacia, posta, bar, ristoranti, lavanderia, ecc.Il cantone Grigioni è competitivo, offre oneri fiscali moderati, con conseguente costo della vita più favorevole, rispetto ad altri cantoni.DESCRIZIONELa Residenza San Nicolao dispone di 16 appartamenti, adatti a tutti, che promuovono la cultura dell'insediamento inclusivo, con spazi che offrono opportunità di scambio.Le soluzioni abitative, moderne e funzionali, vanno da unità con una superficie di 54.15 mq a unità da 70.55 mq. Sono caratterizzate da un nucleo centrale di servizi (bagno e cucina), intorno al quale si sviluppano la zona giorno e la camera.A poca distanza sono disponibili posti auto per le unità.ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZI • cucina completamente arredata ed equipaggiata • soggiorno • uno spazioso bagno con doccia e con la predisposizione per una lavanderia privata • una camera • armadi a muro • ogni appartamento dispone inoltre di una cantina privata • gli ambienti sono riscaldati con serpentine a pavimento SERVIZINell’edificio è a disposizione una sala per la ginnastica e una lavanderia comune. Completano i servizi un salone di parrucchiera, il servizio sociale e di podologia organizzato dalla Pro Senectute e un servizio di fisioterapia, gestito in collaborazione con lo Studio Mesophysio GmbH.AFFITTOLa pigione mensile varia a dipendenza della superficie degli appartamenti.Si spazia da una pigione netta di CHF 1'000.00 ad una di CHF 1'325.00.Le spese accessorie variano da CHF 170.00 a CHF 200.00 mensili e sono forfettarie (senza conguaglio), comprensive anche dei consumi di riscaldamento ed elettricità.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Küblis è aumentata del 6.28% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 897 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 56.610 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'8%, quella dei diplomati è il 13.74% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 57.11%. Inoltre, il 21.15% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.67%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 12.07%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Küblis ammonta al 17.51%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.6%, una coppia sposata con due figli il 7.67% e una coppia senza figli il 10.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Küblis sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 6 appartamenti bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 15 nuovi trilocali e 3 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Küblis è aumentato e ora conta un totale di 642 appartamenti.

Sono disponibili 43 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 172, 121 e 101.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 101, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 77.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Küblis è dello 0.47%.

In totale, il 2.38% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.59% degli appartamenti trilocali e

lo 0.84% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.175 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.400 franchi svizzeri.