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Price on request
4.5 rooms
Cha d'Mez, 7502 Bever

Ferienwohnungen in altem Engadinerhaus, www.ChesaMichel.ch

Die Chesa Michel ist ein 230 Jahre altes, historisches Engadinerhaus mit sechs Ferienwohnungen und zwei Studios. Die unter Denkmalschutz stehende Chesa Michel befindet sich mitten im alten, wunderschönen Dorfkern von Bever.Das kleine, intakte Dorf liegt im Hochgebirgs-Plateau des Oberengadins, 1714 m.ü.M., im Nordwesten begrenzt durch die 2400 Meter hohen Berge der Albula-Gruppe, im Südosten durch die stolzen 4000 Meter hohen Gipfel der Bernina Gruppe.Pontresina und St. Moritz sowie den gleichnamigen See erreichen Sie in zehn Minuten (10 km). Celerina, von wo man ins Skigebiet Corviglia/ Piz Nair gelangt, ist sieben Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle und der Dorfladen liegen ca. 150 Meter, der Bahnhof ca. 400 Meter von der Chesa Michel entfernt. Auch eine Mobility-Station ist beim Bahnhof zu finden. Das Engadin ist mit Bus und Bahn hervorragend erschlossen. Es lohnt sich deshalb, während den schönsten Tagen im Jahr auch einmal von seinem privaten Auto Ferien zu machen.Die Ferienwohnungen – drei 2 ½-Zimmer-, drei grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnungen und zwei Studios mit Schrankküche – sind im traditionellen Engadinerstil ausgebaut und eingerichtet. In den kleineren Wohnungen sind Schwedenöfen, in den grösseren Cheminées eingebaut. Geniessen Sie die heimelige Atmosphäre und lassen Sie sich von den Details der Handwerkskunst von damals verzaubern. Je nach Wohnungstyp treffen Sie auf wunderschöne antike Möbel, Truhen und Holzarbeiten sowie Gewölbedecken und Türen mit alten Beschlägen. In den grossen Wohnungen erwarten Sie gemütliche Stunden in den urigen Engadinerstuben und den gemütlichen Wohnküchen.Alle Räume sind mit schwarz-weiss und teilweise colorierten Fotografie-Bildern aus der Vergangenheit – mit Bezug zu Bever und zum Oberengadin – ausgestattet. Die meisten Fotografien stammen aus der Zeit von 1900.Die 2 ½- und 3 ½-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über Verbindungstüren. Die Studios im 1. und 2. Obergeschoss können mit der benachbarten Wohnung verbunden und in sich abgeschlossen werden. Durch diese ideale Raumkombi-nationen schaffen sich Familien, Gruppen, Paare oder auch Einzelpersonen genügend Platz für angenehme und erholsame Ferien.Wir vermieten die Wohnungen wochenweise und auch längerfristig.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

The population of Küblis has grown by 6.28% in the past 3 years, to 897 inhabitants.

Demographic data

The average income level is CHF 56,610.

8% of the population are university graduates, 13.74% have a higher vocational education qualification, 57.11% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.15% are currently completing compulsory education.

As a result, the area has high social standards.

0.67% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 12.07%. This differs on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Küblis, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.6% tax, a married couple with two children 7.67% and a couple with no children 10.99%%. The tax percentage for a single person without children is 17.51%.

Summary of the property market

New builds

Küblis has seen the construction of 32 new apartments over the last 5 years.

6 apartments with 2 rooms have also been constructed.

In addition, 15 3-room apartments and 3 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Additionally, there are 3 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Housing stock

The newly built dwellings provide more housing in the region. There are a total of 642 apartments in Küblis.

As for 1-room apartments, a total of 43 properties are on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 172, 121 and 101 respectively.

Overall, there are 101 5-room apartments and 77 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Küblis is 0.47%.

Of this number, 2.38% of 1-room apartments,

0.59% of the 3-room apartments and

0.84% of 4-room apartments are currently vacant.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,175 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 950, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,400 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.