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CHF 2’002.– / mese
4.5 locali 109m² superficie
Eichmattstrasse 28, 5612 Villmergen

Grosszügige und moderne Familienwohnung in Villmergen

Diese Liegenschaft punktet mit seiner ruhigen Lage am Ortsrand.Durch die harmonische und lockere Anordnung der insgesamt 12 Gebäude entstehen grosszügige Freiflächen.Die folgende 4.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit dunklem Eichenparkettboden- Nasszellen mit Plattenboden- Einbauschrank im Entrée- grosszügiges und helles Wohnzimmer- offene Küche - Glaskeramikherd- Geschirrspüler- Bad/WC- separate Dusche mit WC- eigene Waschmaschine/Tumbler- grosszügiger Balkon- Kellerabteil- LiftEs handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden.In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Villmergen, Wohlerstrasse", wo Sie die Buslinie 346 in Richtung Bahnhof Wohlen bedient. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Coop, sowie weitere Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Dorfzentrum von Villmergen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Laufenburg è arrivata a 3.688 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dello 0.22%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 72.660 franchi svizzeri.

Il 12.49% della popolazione è laureato, il 15.48% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.31% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 23.72% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.63%.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.91%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Laufenburg è del 16.58%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.91% di tasse, una coppia con due figli l'8.27% e una coppia senza figli il 10.89%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Laufenburg sono stati costruiti 90 appartamenti.

In totale sono stati creati 4 appartamenti monolocali.

Sono stati creati 36 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 12 trilocali e 12 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 22 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Laufenburg è aumentato e ora conta un totale di 1.884 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 67.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 423 appartamenti con 2 stanze, 524 appartamenti con 3 stanze e 413 con 4 stanze.

In totale si contano 413 appartamenti con 5 stanze e 256 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Laufenburg è dell'1.12%.

In totale, il 7.46% degli appartamenti con una stanza,

il 2.49% degli appartamenti con due stanze,

L'1.42% degli appartamenti trilocali,

lo 0.76% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.15%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.700 franchi svizzeri.