53 risultati - Appartamento in affitto a Regione Hochdorf

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CHF 1’896.– / meseTop
3.5 locali 89m² superficie
Hochdorferstrasse 10, 6020 Emmenbrücke

Wohnen am Puls des Lebens

Die Fotos wurde in der EG-Wohnung aufgenommen, Materialien und Aufteilung stimmen mit der Wohnung im 3. OG überein.Trendiges Wohnen in grüner Parkanlage. Die Liegenschaft wartet mit einer trendigen Architektur auf. Die Klinkerfassade verleiht dem Wohnhaus urbane Grösse, städtische Eleganz und beruhigendes Wohlbefinden. Die Wohnung verfügt im Wohn- sowie in den Schlafzimmern und im Eingangsbereich über Parkettböden, in den Nasszellen sowie der Küche wurden keramische Bodenplatten verwendet. Das grosszügige Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und eine Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls in dieser Nasszelle untergebracht. Die zweite Nasszelle verfügt über ein Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Die Küche ist mit modernen Electroluxgeräten ausgestattet. Ein Glaskeramikkochfeld sowie eine Granitabdeckung runden die schöne offene Küche ab. Der Balkon mit seinen 22.9 m2 kann auch als nicht geheizter Wintergarten genützt werden. Die Verglasung kann leicht geöffnet und zur Seite geschoben werden. Hier steht Ihnen noch ein abschliessbarer Abstellraum von 2 m2 zu Verfügung. Im Kellergeschoss haben Sie zudem noch ein Kellerabteil. Gesunde Luft ist für das Wohlbefinden entscheidend. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard gebaut. Die Zufuhr von Frischluft wird mit der kontrollierten Wohnungslüftung gesteuert. Das Brauch- und Grundwasser für die Heizung wird mittels Wärmepumpe erzeugt. Dies wirkt sich nachhaltig auf die Nebenkosten aus. Im Eingang befindet sich ein Kinderwagenraum, im Kellergeschoss ein Trocknungsraum mit Trocknungsgebläse. Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Einstellhalle wo PW-Parkplätze für CHF 120.00 / Monat und Motorradplätze für CHF 30.00 / Monat gemietet werden können. Auch steht Ihnen ein grosser, abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Das Emmencenter mit seinen 88 Geschäften liegt gleich nebenan. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre und auch der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden. Die Schulhäuser Meierhöfli oder Gersag sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Nuova construzione
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CHF 1’990.– / mese
1.5 locali 87m² superficie
Fadenstrasse 28, 6020 Emmenbrücke

Nur 10 Minuten bis ins Zentrum von Luzern mit dem öV

Am neu gestalteten Seetalplatz entsteht mit 4VIERTEL ein neues, urbanes Quartier, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine vielseitigen Nutzungen einen prägnanten Akzent setzt. 4VIERTEL bietet 1.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen, Atelier und Lofts in verschiedenen attraktiven Wohnlagen: Im Hochhaus am Seetalplatz, entlang der kleinen Emme oder neben der Viscosistadt. Sämtliche Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen damit beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen.Diese 1.5 Zimmer-Wohnungen im Gebäude «Riverside» überzeugen mit folgendem Ausbaustandard: • Wohnräume mit geöltem Eichenindustrieparkett • Wände teilweise mit lasiertem Sichtbeton oder weissem Wandabrieb, Decken mit Sichtbeton • Fenster, Einbaumöbel, Türzargen sowie Sockelleisten in dunklem Grauton • offene weisse Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Badezimmer mit keramischen Feinsteinzeugplatten mit Dusche und Waschturm • Einbauschränke im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum • grosszügiger Terrasse mit Holzrost und Ausblick auf die kleine Emme Bitte beachten Sie, dass wir keinen Parkplatz anbieten können. Im Gegenzug profitieren Sie von diversen Gutscheinen fürs öV-Abo, für den jährlichen Veloservice, Nextbike und vieles mehr im Wert von CHF 425.00 pro Jahr (Paket «mobil small»).Mit dem 4VIERTEL entsteht ein neuer eigener Stadtteil in Luzern Nord. So befinden sich Läden, Kino, Bowling, Fitness und Restaurants im selben Gebäude. Weiter steht eine anbieterneutrale Paketbox bereit, wo Onlineshoppingeinkäufe geliefert werden können, ohne dass der Mieter oder die Mieterin zu Hause sein muss. In LuzernNord finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten: naturbelassene Zonen am Wasser zum Entspannen, Flächen für Spiel und Sport, Kultur in der Viscosistadt, Joggen an der kleinen Emme und vieles mehr. Ein wichtiger Freiraum für Jung und Alt ist der Reusszopf. Dieser bietet unter anderem ein Erlebnisspielplatz für die Kleinen, die Buvette Nordpol, aber auch einen Badestrand an der Reuss.Hier pulsiert das Leben morgens, mittags, nachmittags und abends zu allen Tageszeiten! Es fliesst und läuft, ist groovy und vorwärtsgewandt. Im 4VIERTEL «spielt die Musik» von LuzernNord. Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektseite 4viertel.com.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Veduta
  • Adatto per bambini
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CHF 1’650.– / mese
2.5 locali
Mooshüslistrasse 14, 6032 Emmen

Eintreten und wohlfühlen

Eintreten und wohlfühlenHier lässt es sich wohnenDas Quartier Feldbreite im boomenden Emmen bietet alles, was man zum Leben braucht. Freuen Sie sich auf perfekte Verkehrsanbindungen quasi direkt vor Ihrer Haustüre, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke und Naherholungsgebiete, die Sie im Handumdrehen erreichen. Wer hier wohnt, schätzt ausserdem die Nähe zur pulsierenden Stadt Luzern - das quirlige Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Überbauung Moosaic wurde im Jahr 2019 erstellt. Moosaic zeichnet auffallende Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Für die Fassade wurde ein trendiges Farbkonzept und farbige Flächen ausgewählt. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia und einen eigenen Waschturm. Die Küche ist mit modernen, qualitativ hochstehenden Küchengeräten ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit "eSMART" ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen interaktiven Touchscreen mit allen Funktionen für Komfort, Energie und Kommunikation. Die ganze Wohnung lässt sich ausserdem per App über das Handy steuern.Ihr neues Zuhause?Die 2½-Zimmerwohnung mit einer Brutto-Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt mit einem idealen Raumkonzept sowie ihrem Innenausbau mit ästhetischen Materialien und Armaturen. Die Wohnung verfügt über moderne Küchengeräte. Der gemütliche Balkon sowie die eigene Waschmaschine und Tumber in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Dank den raumhohen Fenster sind alle Räume hell und lichtdurchflutet.Die Bilder stammen teilweise von einer vergleichbaren Wohnung und bilden lediglich den Ausbaustandard ab.Lassen Sie sich begeistern......von dieser modernen Wohnung an urbaner Lage.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 2’900.– / mese
4.5 locali 140m² superficie
6276 Hohenrain

Erstvermietung in renovierter 4.5-Zimmer-Wohnung in Hohenrain mit Bergblick

Diese einzigartige Erstvermietung bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.Geniessen Sie die ländliche Ruhe mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge. Die Wohnung verfügt über praktische Einbauschränke im Eingangsbereich für optimale Organisation.Das Interieur besticht durch hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in Nass- und Küchenbereichen. Elektrische Zip-Storen sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung.Entspannen Sie auf dem grosszügigen Innenbalkon oder nutzen Sie den Estrich für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Waschturm bietet Bequemlichkeit direkt in Ihrer Wohnung.Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und Haustiere nicht gestattet sind.Optional kann eine Garage für CHF 100.00 pro Monat hinzugemietet werden. Nebenkosten und ein Aussenparkplatz sind im Mietpreis enthalten.Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Luzern, Zug und Zürich sind bequem mit dem Auto erreichbar, dank der Nähe zum Autobahnanschluss.Bitte beachten Sie, dass es ein landwirtschaftlicher Betrieb ist, daher kann es zu Immissionen in Form von Lärm- und Luftbelastungen kommen.Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2024 verfügbar.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Denkmalgeschütztes Bauernhaus • Erstvermietung mit modernem Ausbau • Ländliche Lage mit Bergblick • Einbauschränke im Eingangsbereich • Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen • Elektrische Zip-Storen an den Fenstern • Grosszügiger Innenbalkon • Eigener Waschturm in der Wohnung • Offener Wohn- und Küchenbereich • Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt • Optionale Garage für CHF 100.00 pro Monat • Nebenkosten und Aussenparkplatz inklusive • 5 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle • Gute Erreichbarkeit von Luzern, Zug und Zürich mit dem Auto • Nähe zum Autobahnanschluss • Landwirtschaftlicher Betrieb mit Immissionen in Form von Lärm- und Luftbelastungen • Verfügbar ab dem 1. Juni 2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti della Circoscrizione Hochdorf è rimasto invariato per 3 anni a 75.279.

Dati demografici

Il reddito medio è di 67.360 franchi svizzeri.

Il 9.34% della popolazione è laureato, il 16.9% ha una qualifica professionale superiore, il 50.6% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.16% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.93%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.89%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nella Circoscrizione Hochdorf, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.53% di tasse, una coppia con due figli il 7.84% e una coppia senza figli l'11.1%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 15.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nella Circoscrizione Hochdorf sono stati creati nuovi spazi abitativi. Complessivamente sono stati costruiti 1.888 nuovi appartamenti.

I 53 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati costruiti 415 nuovi appartamenti con due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 540 nuovi appartamenti con 3 stanze e 463 appartamenti con 4 stanze.

I nuovi appartamenti comprendono 263 appartamenti con 5 stanze e 154 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 34.652 appartamenti nella Circoscrizione Hochdorf.

Il numero di monolocali è pari a 932.

Complessivamente si contano 8.535 appartamenti con 2 stanze, 11.151 appartamenti con 3 stanze e 6.168 con 4 stanze.

In totale si contano 6.168 appartamenti con 5 stanze e 3.846 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nella Circoscrizione Hochdorf è dell'1.46%.

Qui, il 2.37% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 2.22% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.74% degli appartamenti trilocali,

L'1.01% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.48% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.55% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.560 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.330 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.850 franchi svizzeri.