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CHF 12’000.– / mese
7.5 locali 288m² superficie
Route du Signal 12, 1165 Allaman

Villa luxueuse - Allaman

- Vue sur le lac- Vue sur les Alpes- Accès sécurisé- Belles poutres apparentes- 2 parkings couverts- Entrée à convenirSituée sur les hauteurs de la commune d'Allaman, avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, dans un cadre calme et verdoyant. Cette demeure se trouve à quelques minutes du centre du village, des axes autoroutiers et des écoles (primaire sur Féchy et secondaire sur Aubonne). Une école internationale est également à proximité.Sous-sol : Grande entrée avec armoires de rangement, salle de fitness entièrement équipée avec armoires, buanderie équipée d'une machine lave/sèche-linge, une pièce avec lavabo pouvant faire office de chambre/bureau, local technique, espace wellness (sauna ? douches à l'italienne/WC/lavabo).1er étage : 2ème entrée avec armoires, cuisine professionnelle entièrement équipée (frigo américain, hotte bora bora, plaque induction, double lavabo, four, four à vapeur, lave-vaisselle, monte charges pour les courses) avec grand bar ouverte sur la salle-à-manger/séjour, jardin d'hiver, bureau, suite parentale avec dressing et salle-de-douches à l'italienne avec double vasques/WC, grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les Alpes avec piscine à contre-courant et jacuzzi, jardin entièrement clôturé avec place de jeux pour enfant.2ème étage : deux grandes chambres à coucher avec armoires murales et salle-de-douches/WC/lavabo attenantes. Aspirateur centrale et dévaloir à linge sur chaque étage. Disponibilité : à convenir.En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Montreux è arrivata a 26.230 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dello 0.95% in 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 73.305 franchi svizzeri.

Il 24.8% della popolazione è laureato, l'8.98% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.52% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.71% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 2.03%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.91%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Montreux ammonta al 20.3%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.43%, una coppia sposata con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 14.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 165 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Montreux sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 45 appartamenti bilocali.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 50 nuovi trilocali e 57 quadrilocali costruiti.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 7 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Montreux dispone ora di un totale di 15.744 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di monolocali è pari a 1.807.

Il numero di appartamenti è di 3.334 appartamenti con 2 stanze, 4.893 appartamenti con 3 stanze e 3.286 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.484 appartamenti con 5 stanze e 940 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.56% degli appartamenti a Montreux non è abitato.

In totale, l'1.29% dei monolocali,

L'1.34% degli appartamenti con due stanze,

L'1.68% dei trilocali,

L'1.58% dei quadrilocali

e l'1.3% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.8%, di cui il 2.59% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.585 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.260 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.945 franchi svizzeri (quantile 75%).