0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Chamby

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CHF 7’600.– / mois
10 pièces 350m² surface habitable
Chemin de la Mine 1, 1261 Longirod

Avec beaucoup de cachet !

Splendide propriété individuelle datant du 18ème siècle offre une situation unique qui saura ravir les clients cherchant un cadre de vie privilégié, le tout en profitant d'une tranquillité absolue. Entièrement rénovée et implantée sur une belle parcelle d'env.3000 m2, cette propriété offre de réels atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié, verdoyant et calme. Cette belle demeure saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et ses murs en pierre datant de la construction lui confèrent une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Son cachet et son caractère unique en font un bien "coup de coeur" rare à la location. La propriété offre des surfaces généreuses sublimées par une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Cet objet unique est parfaitement mis en valeur par un superbe espace extérieur composé d'un grand jardin magnifiquement arborisé avec ombrage naturel, ce qui confère à la parcelle une ambiance bucolique et apaisante. Sans vis-à-vis et dans un cadre privatif, cet splendide propriété saura ravir les amoureux des biens aux charmes authentiques.DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE -Belle entrée lumineuse -Grand espace ouvert avec coin cheminée -Salle à manger avec poêle -Cuisine ouverte et équipée -Bureau fermé -Accès jardin -Entrée secondaire avec vestiaire ÉTAGE -Salle de bains avec sauna, puits d'eau, baignoire et WC-Chambre 1-Chambre 2 avec balcon -Grand dégagement-Salle de bains baignoire/WC et colonne de lavage -Chambre 3-Chambre 4 -Chambre 5 COMBLE -Mezzanine -Espace rangement -Galetas REZ INFÉRIEUR -Grande cave d'env.50 m² -Local à pellets et local technique EXTÉRIEURS -2 terrasses-Grand jardin -Potager -Étang biologique -Cour pour voiture - Couvert

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CHF 4’700.– / mois
6.5 pièces 240m² surface habitable
Route de Chaulin 41, 1817 Brent

Luxueuse villa avec vue exceptionnelle sur le lac

A louer magnifique villa jumelée avec joli jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, arboré et belle vue sur le lac et les Dents du Midi.Situation : idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les transports publics et à 7 minutes en voiture du centre-ville de Montreux, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité.Equipement : bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle est aménagée avec des matériaux de qualité: marbre au sol, escalier en onyx, portes en ronce de noyer.La maison composée sur 4 niveaux, dispose de deux entrées ce qui peut être idéal pour exploiter un étage pour un cabinet, home office, ou pour y accueillir de la famille, des amis. Entrée principale rez 90 m2:- grande entrée- séjour - salle à manger avec cheminée- cuisine fermée agencée avec bar- WC-lavabo invités- Accès jardin et terrassesA l'étage 90 m2:- 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche/WC privative- 1 salle de douche principale avec lavabos double + WC- 1 grand balcon- Accès galetasAu rez-inférieur 90 m2:- 1 grande chambre double parentale- 1 salle de douche/WC- 1 chambre dressing ou invités- local-buanderie- 1 local de rangementNiveau 0 Garage:- grand garage pour 4 véhicules- atelier bricolage / caves- Places de parc extérieures Loyer net : CHF 4'700.- + charges individuellesDisponibilité : de suiteInformations et visites : SolutionHabitat Services Sàrl, T 021 943 22 13 ou 079.622.61.46

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Montreux connaît une croissance constante de sa population, à savoir 0.95 % pour un total de 26 230 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 73 305 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 24.8 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 8.98 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 39.52 %. En outre, 26.71 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

2.03 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.91 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Montreux, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.43 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.91 % et les couples sans enfants 14.09 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 165 nouveaux logements ont été construits à Montreux.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 45 nouvelles constructions.

50 de 3 pièces et les 57 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 7 appartements de 5 pièces ainsi que 6 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Montreux compte désormais au total 15 744 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 1 807 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 4 893 appartements de 2 pièces, 3 286 de 3 pièces et 1 484 de 4 pièces.

Au total, 1 484 résidences de 5 pièces et 940 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Montreux est de 1.56 %.

Ceci représente 1.29 % des appartements d'une pièce,

1.34 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.68 %,

1.58 % des appartements de 4 salles

et 1.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.8 %, dont 2.59 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 585 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 945 francs suisses.