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CHF 2’970.– / meseTop
5.5 locali 130m² superficie
Sandloch 3, 8718 Schänis

Einfamilienhaus in Schänis

Erstbezug nach SanierungSchönes Einfamilienhaus zur Miete!Willkommen zu ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus steht erstmals zur Vermietung. Es besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung, hellen, freundlichen Räumen mit einem grossem Umschwung vom Grünflächen. Dieses geräumige und charmante, alleinstehende Einfamilienhaus steht unmittelbar nach der Renovation zur Erstvermietung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, gelegen an einer Sackgasse.Am Dorfrand von Schänis und trotzdem ideal zu erreichen. In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder dem Bahnhof. Die Gehdistanz zu diesen Infrastrukturen liegt bei ca. 5 - 10 Min. Eine gut Anbindung an die Autobahn A3 ist ebenfalls gegeben.Die Raumaufteilung von zwei Schlafzimmern, einem grossen Wohnraum/Esszimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer ist vorteilhaft gegliedert. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine grosse Sonnenterrasse welche zum Verweilen einlädt. Im Souterrain ist ein weiterer disponibler Wohnraum z.B. für Hobby, Freizeitbeschäftigung oder Büro vorhanden.Eine Waschküche, eine Garage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Vorgelagert, ist eine Grünfläche zur freien Benutzung von ca. 500 m2.Der aufgeführte Mietzins versteht sich exkl. Nebenkosten.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, warum dieses Haus perfekt für Ihr neues Zuhause ist! Kontaktieren Sie uns.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Wattwil registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 2.2%, arrivando a 8.954 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 59.675 franchi svizzeri.

L'8.92% della popolazione è laureato, il 13.45% ha una qualifica professionale superiore, il 51.41% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 26.22% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.67%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.77%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wattwil è del 17.91%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.23%, una coppia sposata con due figli l'8.4% e una coppia senza figli il 12.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wattwil sono stati costruiti 253 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 5 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 51 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 111 trilocali e 51 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 26 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Wattwil si contano in totale 4.596 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 181 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 555 appartamenti con 2 stanze, 1.079 appartamenti con 3 stanze e 1.200 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 785 appartamenti con 5 stanze e 796 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Wattwil è dell'1.07%.

Qui, il 2.76% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.99% degli appartamenti con due stanze,

L'1.21% degli appartamenti trilocali,

L'1.25% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.38% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.32% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.25% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.190 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 970 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.375 franchi svizzeri.