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Prezzo su richiesta
675m² superficie utile
Rathausstrasse 17, 8570 Weinfelden

675 m2 Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Weinfelden zu vermieten

Wir vermieten an bester Lage mitten im Zentrum von Weinfelden 675 m² Nutzfläche, geeignet als Büro- oder Praxislokalitäten.Die Flächen sind auf 3 Etagen verteilt und mit einem Treppenhaus und zwei neuen Aufzügen verbunden.Flächen- / Mietangebot: • Gewerbe 1. OG 73 m2 + 153m2 • Gewerbe 2. OG 71 m2 + 153m2 • Gewerbe 4. OG 71 m2 + 153m2 • Lager im Untergeschoss • Einstellplätze in Tiefgarage Die Flächen können Einzel oder auch Etagenweise gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Merkmale • Geschäftssitz im Zentrum der Wirtschaftsmetropole des Kantons Thurgau • Hohe, überdurchschnittliche Wohnqualität für Mitarbeiter in der näheren Umgebung • Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter (regional) • Konkurrenzfähiges, günstiges Preis-/Leistungsverhältnis • Zentrale Lage im Zentrum von Weinfelden • Bahnanschluss in Gehdistanz ( • Mieten von grösseren Flächen auf mehren Etagen möglich / Flächenmix Verkehr und ÖV-AnbindungenDie Nähe zur Autobahn bringt viele Vorteile für Angestellte sowie für Kunden. Die Autobahn Richtung Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar.Der SBB-Bahnhof Weinfelden ist nur 300 m entfernt und zu Fuss sehr gut erreichbar. Halbstundentakt in Richtung Zürich, St. Gallen. Stadt WeinfeldenStarker regionaler WirtschaftsstandortWeinfelden, das wirtschaftliche Zentrum im mittleren Thurgau ist bestens angebunden durch Schiene und Strasse an das regionale und nationale Verkehrsnetz. Nebst vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Weinfelden mit rund 9'000 Arbeitsplätzen als starker Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Dazu gehört auch der Sitz des Thurgauer Gewerbeverbandes TGV, der Industrie- und Handelskammer Thurgau IHK sowie des Verbandes Thurgauer Landwirtschaft VTL.Zahlreiche Messen und Märkte beleben das Zentrum, bieten Unternehmungen eine Plattform und haben regionale Ausstrahlung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Homburg è arrivata a 1.579 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.4%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 75.685 franchi svizzeri.

Il 7.74% della popolazione è laureato, il 17.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 59.2% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.96% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.44%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.85%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Homburg, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.34% di imposte, una coppia di pensionati paga il 15.07%, una coppia sposata con due figli paga l'8.06% e una coppia senza figli paga l'11.13%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Homburg sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa.

Nella regione sono stati costruiti 5 nuovi appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Homburg è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Homburg dispone ora di un totale di 702 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

In totale si contano 10 monolocali.

In totale troviamo 34 appartamenti con 2 stanze, 79 appartamenti con 3 stanze e 139 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 225 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 215.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Homburg è dello 0.43%.

Di questi, il 2.94% dei bilocali e

lo 0.89% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.45%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.355 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.287 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.691 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.