0 risultati - Commercio e industria a Ricketwil (Winterthur)

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CHF 2’425.– / mese
126m² superficie utile
Feldstrasse 16, 8400 Winterthur

Ihr neues Büro in Winterthur

Besondere Gewerberäumlichkeiten für besondere Ideen und Perspektiven.Gut zugänglich, ansprechend und zentral: So präsentieren sich die Gewerbe- und Lagerräume in der Überbauung "Zur Weinlese" in Winterthur-Veltheim.Gewerbeflächen, welche Platz bieten für attraktive Ladeflächen, architektonisch beeindruckende Büroräumlichkeiten, Präsentationsflächen für Ihre neue Geschäftsidee oder für alles rund um Bewegung, Mode, Schönheit und Genuss. Die Räume werden durch folgende Attribute geprägt:Denkmalgeschütztes Gebäude. Aussergewöhnlich im Innern wie im AussenOptische Unterteilung durch prägende Säulen im RauminnernIndustriell angehauchter Innenausbaueingebaute TeekücheSanitärbereich: Toilette auf jedem Geschoss vorhandenDas üppige Grün mit vielen Sträuchern sowie der Ruhtalplatz mit dem idyllischen Brunnen, verwandeln diesen Ort in ein kleines Paradies - genau der richtige Ort für Ihren zukünftigen Geschäftsstandort. Egal welche Vorstellungen und Ideen Sie haben - wir sind offen für ein persönliches Gespräch vor Ort, damit wir Ihnen diese einzigartigen Räume und die Möglichkeiten der Nutzung in einem Gespräch vermitteln können.Der Innenausbau wird durch Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Verraten Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir klären ab, ob die Umsetzung an diesem wunderbaren Ort möglich ist.Besuchen Sie auch die Homepage www.zurweinlese.winterthur.chFür eine Besichtigung kontaktieren Sie uns wie folgt:Ivana Batista058 280 86 19ivana.batista@helvetia.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme - und ein treffen vor Ort!

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CHF 505.– / m²/ anno
50m² superficie utile
Schaffhauserstr. 438, 8050 Zürich

SEEBACHERHOf - Zentrales, modernes Arbeiten im Erdgeschoss

SEEBACHERHOF - www.seebacherhof.chErstvermietung nach TotalsanierungArbeiten in hellen, attraktiven Räumlichkeiten zentral im aufkommenden Trendquartier Kreis 11.Willkommen in Ihren neuen Geschäftsräumlichkeiten!An hervorragender Lage, unweit vom Bahnhof Zürich-Oerlikon entfernt, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle und attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss.Das vor 1900 erbaute Gebäude Schaffhauserstrasse 438, ursprünglich erstellt als Teil der Blockrandbebauung «Seebacherhof», erscheint nach umfassender Sanierung innen und aussen in neuem Glanz, behält aber seine städtebauliche, architektur-, wirtschafts- und sozialgeschichtliche Erscheinung im Baustil der Neurenaissance. Über einem hohen Sockelgeschoss mit Gewerbefläche und Hofdurchfahrt erhebt sich ein viergeschossiges Wohngebäude mit erschlossener Dachzinne.Diese im Hochparterre über eine kurze Treppe erreichbare, attraktive und lichtdurchflutete Gewerbefläche verströmt eine wohltuende Atmosphäre und eignet sich hervorragend für eine vielseitige Nutzung wie Verkaufs-, Büro-, Praxis- oder Schulungsräume (keine Gastronomie).- Gewerbefläche im Erdgeschoss, 49.5 m2, unterteilt auf 2 Räume mit separatem WC- Bodenbelag (im Rohbau Beton abtaloschiert)- Einrichtungen können individuell durch Mieter ausgebaut werden- Holz-Schallschutz-Schaufenster mit 3-Fachverglasung- Schaufensterfront mit elektrisch bedienbarer Fallarm-Markise - Feinsteinzeugplatten von Topcer im WC- Separates WC (Marke Laufen) mit Lavabo (Marke Catalano Verso)- Wandbelag - Abrieb, weiss gestrichen- Deckenbelag - abgehängte Gipsdecke, Weissputz gestrichen- Elektrische Grundinstallationen sowie Elektrokasten mit Hauptschalter- Hauseingangstür mit Motorenschloss und elektrischem Türöffner- Gegensprechanlage mit Videofunktion (Marke René Koch)- Glasfaseranschluss- Wasseranschluss - 1 Hauptzugang direkt von der Schaffhauserstrasse- 1 Personalzugang über den Hauseingang- 1 Nebenzugang über den Hof (Warenumschlag)- Raumhöhe der Gewerbefläche beträgt 2.90 Meter- 1 Lager im Untergeschoss von 6 m2 kann separat dazu gemietet werden- 1 Garagenbox hinter dem Haus von 12m2 kann separat dazu gemietet werdenDie Liegenschaft befindet sich an gut frequentierter Lage und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bus- /Tramhaltestelle «Felsenrainstrasse», von wo Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Oerlikon, den Flughafen Zürich oder das Stadtzentrum erreichen. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie verschiedene Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.Weitere Details zur Raumaufteilung dieses interessanten Mietangebotes entnehmen Sie dem Grundrissplan.Besonderes:- In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden- Der Mietvertrag der Gewerbefläche läuft für mindestens 5 Jahre mit Option für weitere 5 Jahre- Die Miete wird in den ersten 3 Jahren nicht erhöht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Gewerbefläche gerne unverbindlich.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Elsau è arrivata a 3.707 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione dell'1.65%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 79.640 franchi svizzeri.

Il 12.63% della popolazione è laureato, il 18.48% ha una qualifica professionale superiore, il 49.73% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.16% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.03% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.84%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.03%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Elsau ammonta al 15.52%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.5%, una coppia sposata con due figli il 6.9% e una coppia senza figli il 10.11%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Elsau è aumentato di 80 appartamenti.

In totale sono stati creati 2 appartamenti monolocali.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 16 unità.

Anche i 29 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Si sono aggiunti inoltre 11 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Elsau dispone ora di un totale di 1.662 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 50 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 310, 427 e 450.

In totale si contano 450 appartamenti con 5 stanze e 297 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.72% degli appartamenti a Elsau non è abitato.

Qui, il 2% dei monolocali,

lo 0.78% dei bilocali,

L'1.29% degli appartamenti trilocali e

L'1.41% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.780 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.495 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.170 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.