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CHF 105.– / m²/ anno
1’700m² superficie utile
Burgunderstrasse 13, 4562 Biberist

Gesucht: Opportunist für Biberist! Gewerbefläche ab 1'700m2

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Burgunderstrasse 13 in Biberist Gleich neben der Autobahnausfahrt Solothurn-Süd, am Eingang des Dorfs, befindet sich das Industrieareal der Burgunderstrasse 13 in Biberist. Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Vor Ort lassen sich unterschiedliche, interessante Projekte und Ideen umsetzen. Benötigen Sie Gewerbe- oder Logistikfläche, brauchen Sie Lagermöglichkeiten und Büroräumlichkeiten oder eine Kombination davon? Vieles ist möglich und dies erst noch zu sehr attraktiven Konditionen! Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen.Das wird Ihnen geboten: • Netto Mietzins CHF 105.-/m2/Jahr. • Nebenkosten Akonto CHF 15.-/m2/Jahr. • Gerbeflächen ab 1'700m2. • Unterteilbar in unterschiedliche Grössen. • Zusammenhängende Produktionsflächen bis zu 2'500m2. • Raumhöhe von 4.5m. • Bodenbelastung im EG von 800kg/m2. • Bei Bedarf; Büroflächen in unterschiedlichen Grössen vorhanden, von 25m2 bis 300m2. • Bei Bedarf; Lagerflächen im UG zwischen 200m2 bis über 1'000m2, mit einer Raumhöhe von 2.8m. • LKW Laderampen und Hubbühnen für den Warenumschlag. Ausreichend Platz für Sattelschlepper. • Direkt bezugsbereit. • Genügend Parkfelder für Mitarbeiter und Kunden. • Zentrale Peripherie. • Gute Infrastruktur rund um die Produktionsstätte. Starten Sie ihr Business mit den besten Karten!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberdorf (SO) è aumentata del 5.43% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.844 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 90.785 franchi svizzeri.

Nella regione, il 18.72% della popolazione ha una laurea, il 21.75% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.62% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 12.85% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.54%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.78%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Oberdorf (SO) è del 19.67%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.09% di imposte, una coppia con due figli il 10.75% e una coppia senza figli il 13.86%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

88 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Oberdorf (SO) negli ultimi 5 anni.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 13 unità.

Inoltre, sono stati creati 30 nuovi trilocali e 26 quadrilocali.

Sono stati costruiti 15 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Oberdorf (SO) si contano in totale 888 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 12 unità.

Si contano 55 appartamenti con 2 stanze, 152 appartamenti con 3 stanze e 212 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 296 appartamenti con 5 stanze e 161 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Oberdorf (SO) è dell'1.13%.

In totale, l'8.33% dei monolocali,

L'1.32% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.37% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.44%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.580 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.240 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.890 franchi svizzeri.