11 risultati - Appartamento & casa in affitto a Herrliberg

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CHF 2’240.– / meseTop
1.5 locali
Seestrasse 129, 8704 Herrliberg

Attraktive Dachwohnung mit atemberaubender Seesicht

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung hoch über der Seestrasse! Diese helle Dachwohnung bietet das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Einzelpersonen, welche sich nach Seesicht sehntHighlights: • Helle Atmosphäre: Genießen Sie die natürliche Helligkeit und den Charme der Holzböden, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. • Panoramablick: Der großzügige Wohnraum mit großen Fenstern zum See bietet eine spektakuläre Aussicht, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht. • Balkon mit Essplatz: Die Küche mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien ein, während Sie die Aussicht auf den See genießen. • Praktisches Layout: Nutzen Sie den funktionalen Arbeitsplatz im Eingangsbereich und entspannen Sie sich auf der Galerie, die sich perfekt als Schlafraum eignet. • Komfortable Ausstattung: Die Geschirrspülmachine sowie die eigenen Waschmaschine mit integriertem Tumbler erleichtern einem das tägliche Leben • Charmante Lage: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn, während Restaurants und Bars nur 150 Meter entfernt sind. Der Badesteg visavis und die Badeanlage in nur 400 Metern Entfernung bieten optimale Erholungsmöglichkeiten. Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keine eigenen Parkplätze verfügt. Parken ist jedoch entlang der Seestrasse möglich, allerdings auf maximal 6 Stunden in der blauen Zone begrenzt.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Nuova construzione
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CHF 7’740.– / mese
1.5 locali 160m² superficie
Rainweg 2, 8704 Herrliberg

Duplex-Wohnungen an begehrter Lage zu vermieten

Wir vermieten per 1. Dezember 2024 ab Plan diese 1.5-Zimmer-Duplexwohnungen im Dachgeschoss, Nr. 4.2 an sonniger Hanglage mit Aussicht auf den Zürichsee. In diesem Wohngebiet profitieren Sie von einer familienfreundlichen, stadtnahen und steuergünstigen Lage.Im Design der Liegenschaft verbinden sich die landhäusliche Fassade und ein moderner Innenausbau in einem harmonischen Zusammenspiel.Die Wohnungen verfügen über den folgenden Ausbaustandard: • Offene Küchen mit modernem Design und hochwertigen Küchengeräten • Viel zusätzlicher Stauraum durch Wandschränke im Eingangsbereich • Einheitliche Keramikplatten in Holzoptik in der gesamten Wohnung • zwei Loggias, welche zu gemütliche Stunden einlädt • separates Reduit und ein Ankleideraum • Bodenebene Fenster für einen lichtdurchfluteten Wohnraum Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug von Unter- bis ins Dachgeschoss sowie einer Tiefgarage mit Einstellplätzen für Autos und Motorräder. Mit Anlagen wie einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage setzen wir bewusst auf Qualität und Nachhaltigkeit.Weitere Informationen zur Erstvermietung und der Wohnung Nr. 4.2 finden Sie in der angefügten Vermietungsdokumentation.Können Sie sich als neuen Mieter dieser Liegenschaft sehen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

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CHF 3’130.– / mese
1.5 locali 14m² superficie
8704 Herrliberg

Wohnen mit Seeblick in Herrliberg

Diese lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung in Herrliberg, besticht durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während die voll ausgestattete Küche das Herzstück des Hauses bildet. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer komplettieren das Wohnangebot.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist, ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Aufzug für bequemen Zugang zu jeder Etage. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz im Freien, der den Komfort des täglichen Lebens erhöht.Der Zustand der Immobilie ist aussergewöhnlich gut gepflegt, und das hochwertige Renovierungsniveau verleiht ihr ein besonderes Flair. Die Region punktet nicht nur mit ihren steuerlichen Vorteilen, sondern auch mit ihrer zentralen Lage, die eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen unvergleichlichen Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Flutlicht im Wohnzimmer • Voll ausgestattete Küche • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Balkon • Keller • Lift • Parkplatz im Freien • Gepflegter Zustand • Renoviertes Ambiente Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’160.– / mese
2 locali 3m² superficie
8704 Herrliberg

Steuerliche Vorteile Geniessen: Ideal für Wochenaufenthalter - Zimmer mit Balkon in Herrliberg / Enjoy Tax Benefits: Ideal for Commuters - Room with Balcony in Herrliberg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herrliberg, ideal für Wochenpendler. Diese 2er-WG bietet ein privates Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht auf die Umgebung. Herrliberg ist perfekt für Berufstätige und Studierende, die einen bequemen Rückzugsort suchen. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet dank der steuerlich vorteilhaften Lage von Herrliberg zusätzliche Anreize.Wir suchen einen Mieter der gerne von Montag-Freitag (jedoch nicht am Wohenende) in der Wohnung bleiben würde. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Lage in der begehrten Gemeinde Herrliberg. • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ÖPNV. • Einwandfreier Zustand der Wohnung, bezugsfertig. • Steuerliche Vorteile der Region. • Ruhiges Wohnen in einer kleinen WG. • Voll ausgestattete Küche und Waschmöglichkeiten zur Gemeinschaftsnutzung. Sind Sie an diesem idealen Rückzugsort für Wochenpendler interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, überzeugen wir Sie gerne mit unseren fairen und transparenten Konditionen. --- Discover your new home in Herrliberg, perfectly tailored for weekly commuters. This shared apartment features a private bedroom with a balcony offering scenic views. Herrliberg is ideal for professionals and students seeking a convenient retreat. Close to shopping, schools, and transport links. The property is in impeccable condition, with the tax-advantaged location of Herrliberg providing additional incentives. This properti offer stands out for the following advantages: • Prime location in the sought-after community of Herrliberg. • Short distances to shopping facilities, educational institutions, and public transport. • Impeccable condition of the apartment, ready to move in. • Tax benefits of the region. • Peaceful living in a small shared apartment. • Fully equipped kitchen and laundry facilities for shared use. Are you interested in this ideal retreat for weekly commuters? Contact us for a non-binding viewing! If you want to market a property, we would be pleased to convince you with our fair and transparent conditions.

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CHF 4’080.– / mese
1.5 locali 130m² superficie
Aryanastrasse, 8704 Herrliberg

Nachmieter gesucht für lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Wohnung in Herrliberg

Wir suchen ab dem 1. August 2024 einen Nachmieter für unsere charmante und geräumige Wohnung in herrlicher und ruhiger Lage. Die Wohnung umfasst 130 Quadratmeter und bietet einen schönen Blick auf den See und die Berge.Details zur Wohnung: • Größe: 1.5 Zimmer, 130 m² • Schnitt der Wohnung: Vom wunderbar hellen Hauptraum mit hoher Decke und Galerie sind die drei anderen Zimmer sowie Badezimmer und WC zugänglich. • Zusätzliche Räume: Ausgebaute Galerie und Windenraum mit ca. 16qm (niedrige Decke, zählt nicht zu den 130 m²), ideal für Hobbys, als Spielzimmer für Kinder oder ein Homeoffice • Außenbereich: Balkon mit Store, von dem aus Sie die Aussicht genießen können, Garten zur Gemeinschaftsnutzung • Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz und ein Aussenparkplatz inklusive • Haustiere erlaubt Ausstattung: • Badezimmer (Badewanne, Doppellavabo) und separates WC (beides 2021 renoviert und mit Tageslicht) • Cheminée • Küche mit V-Zug Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd) und viel Stauraum • Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer • Kellerabteil und Dachboden mit viel Lagerraum • Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Einstellraum für Velos Mietkonditionen: • Warmmiete: 4080 CHF/Monat (inkl. Nebenkosten) • Kaltmiete: 2985 CHF/Monat • Nebenkosten: 345 CHF/Monat • Referenzins 1.75%, Pauschale für Kostensteigerungen per Dezember 2023; d.h. zeitnah keine Mieterhöhungen zu erwarten. Gemeinschaft: Die Hausgemeinschaft ist freundlich und familiär.Besichtigungen: Bitte senden Sie eine kurze Selbstvorstellung. Wir melden uns bei Ihnen zur Verabredung eines Besichtigungstermins. Wir werden arrangieren, dass sie bei der Besichtigung auch gleich die neuen Nachbarn kennen lernen können.Nächste Schritte: Nach der Besichtigung bitten wir Sie bei Interesse ein Formular der Verwaltung auszufüllen. Die Verwaltung interessiert sich u.a. für das Einkommen der Mieterinnen, Personenzahl und Haustieren. Ausserdem möchte die Verwaltung Referenzen vom derzeitigen Vermieter und Arbeitgeber einholen. Beizufügen sind ausserdem ein Betreibungsauszug und eine Kopie der Haftpflichtversicherung. Vollständige Unterlagen geben wir dann umgehend an die Verwaltung weiter.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Herrliberg è arrivata a 6.749 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 4.47%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 197.940 franchi svizzeri.

Il 37.64% della popolazione è laureato, il 15.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 37.13% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 10.15% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.87% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 9.34%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Herrliberg, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 13.16%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 12.36%, una coppia sposata con due figli il 5.78% e una coppia senza figli l'8.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Herrliberg sono stati costruiti 248 nuovi appartamenti.

I 7 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Sono stati costruiti 56 nuovi appartamenti con due stanze.

Nella regione sono stati costruiti 76 nuovi appartamenti con 3 stanze e 68 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 19 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Herrliberg dispone ora di un totale di 3.201 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 125 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 617 appartamenti con 2 stanze, 867 appartamenti con 3 stanze e 619 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 619 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 672.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Herrliberg è dello 0.97%.

In totale, il 2.4% dei monolocali,

L'1% degli appartamenti con due stanze,

L'1.3% dei trilocali,

lo 0.7% dei quadrilocali

e lo 0.97% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.86% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.75% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.295 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.890 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.952 franchi svizzeri.