15 résultats - Appartement & maison à louer à Herrliberg

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CHF 2’710.– / moisTop
4.5 pièces
Seestrasse 129, 8704 Herrliberg

Attraktive Dachwohnung mit atemberaubender Seesicht

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung hoch über der Seestrasse! Diese helle Dachwohnung bietet das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Einzelpersonen, welche sich nach Seesicht sehntHighlights: • Helle Atmosphäre: Genießen Sie die natürliche Helligkeit und den Charme der Holzböden, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. • Panoramablick: Der großzügige Wohnraum mit großen Fenstern zum See bietet eine spektakuläre Aussicht, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht. • Balkon mit Essplatz: Die Küche mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien ein, während Sie die Aussicht auf den See genießen. • Praktisches Layout: Nutzen Sie den funktionalen Arbeitsplatz im Eingangsbereich und entspannen Sie sich auf der Galerie, die sich perfekt als Schlafraum eignet. • Komfortable Ausstattung: Die Geschirrspülmachine sowie die eigenen Waschmaschine mit integriertem Tumbler erleichtern einem das tägliche Leben • Charmante Lage: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn, während Restaurants und Bars nur 150 Meter entfernt sind. Der Badesteg visavis und die Badeanlage in nur 400 Metern Entfernung bieten optimale Erholungsmöglichkeiten. Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keine eigenen Parkplätze verfügt. Parken ist jedoch entlang der Seestrasse möglich, allerdings auf maximal 6 Stunden in der blauen Zone begrenzt.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

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CHF 1’410.– / mois
2 pièces 24m² surface habitable
8704 Herrliberg

Steuerliche Vorteile Geniessen: Ideal für Pendler - Zimmer mit Balkon in Herrliberg / Enjoy Tax Benefits: Ideal for Commuters - Room with Balcony in Herrliberg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herrliberg, ideal für Wochenpendler. Diese 2er-WG bietet ein privates Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht auf die Umgebung. Herrliberg ist perfekt für Berufstätige und Studierende, die einen bequemen Rückzugsort suchen. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und bietet dank der steuerlich vorteilhaften Lage von Herrliberg zusätzliche Anreize. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Lage in der begehrten Gemeinde Herrliberg. • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ÖPNV. • Einwandfreier Zustand der Wohnung, bezugsfertig. • Steuerliche Vorteile der Region. • Ruhiges Wohnen in einer kleinen WG. • Voll ausgestattete Küche und Waschmöglichkeiten zur Gemeinschaftsnutzung. Sind Sie an diesem idealen Rückzugsort für Wochenpendler interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, überzeugen wir Sie gerne mit unseren fairen und transparenten Konditionen. --- Discover your new home in Herrliberg, perfectly tailored for weekly commuters. This shared apartment features a private bedroom with a balcony offering scenic views. Herrliberg is ideal for professionals and students seeking a convenient retreat. Close to shopping, schools, and transport links. The property is in impeccable condition, with the tax-advantaged location of Herrliberg providing additional incentives. This properti offer stands out for the following advantages: • Prime location in the sought-after community of Herrliberg. • Short distances to shopping facilities, educational institutions, and public transport. • Impeccable condition of the apartment, ready to move in. • Tax benefits of the region. • Peaceful living in a small shared apartment. • Fully equipped kitchen and laundry facilities for shared use. Are you interested in this ideal retreat for weekly commuters? Contact us for a non-binding viewing! If you want to market a property, we would be pleased to convince you with our fair and transparent conditions.

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CHF 4’940.– / mois
7.5 pièces 160m² surface habitable
Aryanastrasse, 8704 Herrliberg

Nachmieter gesucht für lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Wohnung in Herrliberg

Wir suchen ab dem 1. August 2024 einen Nachmieter für unsere charmante und geräumige Wohnung in herrlicher und ruhiger Lage. Die Wohnung umfasst 160 Quadratmeter und bietet einen schönen Blick auf den See und die Berge.Details zur Wohnung: • Größe: 7.5 Zimmer, 160 m² • Schnitt der Wohnung: Vom wunderbar hellen Hauptraum mit hoher Decke und Galerie sind die drei anderen Zimmer sowie Badezimmer und WC zugänglich. • Zusätzliche Räume: Ausgebaute Galerie und Windenraum mit ca. 16qm (niedrige Decke, zählt nicht zu den 160 m²), ideal für Hobbys, als Spielzimmer für Kinder oder ein Homeoffice • Außenbereich: Balkon mit Store, von dem aus Sie die Aussicht genießen können, Garten zur Gemeinschaftsnutzung • Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz und ein Aussenparkplatz inklusive • Haustiere erlaubt Ausstattung: • Badezimmer (Badewanne, Doppellavabo) und separates WC (beides 2021 renoviert und mit Tageslicht) • Cheminée • Küche mit V-Zug Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd) und viel Stauraum • Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer • Kellerabteil und Dachboden mit viel Lagerraum • Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Einstellraum für Velos Mietkonditionen: • Warmmiete: 4940 CHF/Monat (inkl. Nebenkosten) • Kaltmiete: 2985 CHF/Monat • Nebenkosten: 345 CHF/Monat • Referenzins 1.75%, Pauschale für Kostensteigerungen per Dezember 2023; d.h. zeitnah keine Mieterhöhungen zu erwarten. Gemeinschaft: Die Hausgemeinschaft ist freundlich und familiär.Besichtigungen: Bitte senden Sie eine kurze Selbstvorstellung. Wir melden uns bei Ihnen zur Verabredung eines Besichtigungstermins. Wir werden arrangieren, dass sie bei der Besichtigung auch gleich die neuen Nachbarn kennen lernen können.Nächste Schritte: Nach der Besichtigung bitten wir Sie bei Interesse ein Formular der Verwaltung auszufüllen. Die Verwaltung interessiert sich u.a. für das Einkommen der Mieterinnen, Personenzahl und Haustieren. Ausserdem möchte die Verwaltung Referenzen vom derzeitigen Vermieter und Arbeitgeber einholen. Beizufügen sind ausserdem ein Betreibungsauszug und eine Kopie der Haftpflichtversicherung. Vollständige Unterlagen geben wir dann umgehend an die Verwaltung weiter.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Herrliberg connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.47 % pour un total de 6 749 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 197 940 CHF.

37.64 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.09 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 37.13 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 10.15 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.87 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 9.34 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Herrliberg, la charge fiscale s'élève à 13.16 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.36 %, un couple marié avec deux enfants 5.78 % et un couple sans enfant 13.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 248 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Herrliberg durant les cinq dernières années.

Sur ce total, 7 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 56.

Avec 76 nouveaux appartements de 3 pièces et 68 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 19 de 5 pièces et 22 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 3 201 le nombre total de logements à Herrliberg.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 125 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 301, ceux de 3 pièces 617 et ceux de 4 pièces 867.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 619 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 672.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Herrliberg est de 0.97 %.

De ce fait, 2.4 % des appartements d'une pièce,

1 % pour les appartements de 2 pièces,

1.3 % pour les appartements de 3 salles,

0.7 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.97 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.86 %, dont 0.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 295 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 890 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 952 francs suisses ou ont précisément cette valeur.